轉(zhuǎn)眼又到年末，回顧這一年，昆明的樓市又有什么改變呢？昆明大房企不少，似乎每年都有新動(dòng)作......萬(wàn)科提出“云南紅，昆明藍(lán)”理念，銷(xiāo)售業(yè)績(jī)突破百億；融創(chuàng)在昆明第1年便攬下2個(gè)項(xiàng)目；俊發(fā)集團(tuán)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目眾多，始終銷(xiāo)冠領(lǐng)先；云南城投進(jìn)行收購(gòu)與重組，速度依然強(qiáng)勁；恒大在昆10年繼續(xù)擴(kuò)張，斥巨資打造健康城；新希望大手筆拿地，包攬昆明樓市熱點(diǎn)；中海以5年5盤(pán)的成績(jī)深耕昆明；中交在昆設(shè)總部，于今年先后2次在巫家壩拿地；華潤(rùn)置地帶來(lái)一環(huán)城央豪宅，均價(jià)突破2萬(wàn)，引領(lǐng)居住新理念。
除去上榜影響力的這些房企，今年昆明樓市也有不少新面孔，保利地產(chǎn)于今年8月入昆，僅4個(gè)月拿下3個(gè)項(xiàng)目；中梁地產(chǎn)在安寧2次拿地，并打造昆明首作中梁華府；中南集團(tuán)強(qiáng)勢(shì)搶下方旺片區(qū)和巫家壩兩塊土地；寶能集團(tuán)也在今年入昆正式部署項(xiàng)目；還有東原、實(shí)地、遠(yuǎn)洋等多家正在快速擴(kuò)張的開(kāi)發(fā)商也相繼落子。從眾多房企在昆明的布局來(lái)看，明年昆明將會(huì)迎來(lái)更多的項(xiàng)目面市，而多家企業(yè)簽訂大健康產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，昆明樓市也將迎來(lái)更大的健康文旅開(kāi)發(fā)熱潮。
俊發(fā)集團(tuán)
俊發(fā)集團(tuán)
獲獎(jiǎng)理由：2017年，本土房企俊發(fā)地產(chǎn)銷(xiāo)量多次上榜，穩(wěn)居昆明成交量前列，并屢獲銷(xiāo)冠。全年創(chuàng)下381億的銷(xiāo)售額，殺入全國(guó)50強(qiáng)，連續(xù)9年榮獲“昆明市場(chǎng)占有率第一”。今年7月，俊發(fā)還提出“三年戰(zhàn)略”藍(lán)圖，開(kāi)始著手布局全國(guó)六大區(qū)域，單是今年就已經(jīng)進(jìn)駐省外多個(gè)城市。明年，俊發(fā)在全國(guó)的擴(kuò)張還將會(huì)有更多新突破。
綜合點(diǎn)評(píng)：俊發(fā)今年在推項(xiàng)目有俊發(fā)城、盛唐城、金尚俊園、俊發(fā)逸天峰、河畔俊園、海東俊園、滇池俊府、時(shí)代俊園等，其銷(xiāo)量一直都不錯(cuò)。俊發(fā)城和生態(tài)半島項(xiàng)目穩(wěn)定的表現(xiàn)保障了俊發(fā)的全年業(yè)績(jī)，俊發(fā)逸天峰推出市中心的大平層住宅，成為昆明樓市的熱點(diǎn)產(chǎn)品。今年，俊發(fā)在并購(gòu)安寧玉龍灣項(xiàng)目，開(kāi)始涉足旅游地產(chǎn)。另外，俊發(fā)還接手了原中望城項(xiàng)目，將其更名為俊發(fā)觀云海，意圖在昆明南市區(qū)再造一個(gè)教育大盤(pán)。另外，今年俊發(fā)還相繼拿下2大城改項(xiàng)目（官渡區(qū)普自社區(qū)、西山區(qū)沙地村）的土地一級(jí)開(kāi)發(fā)，增加土地儲(chǔ)備，力保未來(lái)發(fā)展勢(shì)頭不減。
昆明萬(wàn)科
昆明萬(wàn)科
獲獎(jiǎng)理由：萬(wàn)科在昆開(kāi)發(fā)已有8年，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目多達(dá)11個(gè)。在2017年，銷(xiāo)量歷史性的突破100億，無(wú)論是從銷(xiāo)量還是從房源供應(yīng)上來(lái)看，萬(wàn)科都始終在昆明房企排行中位列前茅。在昆項(xiàng)目雖多，但萬(wàn)科的開(kāi)發(fā)并沒(méi)有止步，今年萬(wàn)科分別在巫家壩、北部山水新城拿地，進(jìn)行多地布局，深耕昆明多年的萬(wàn)科又將春城帶來(lái)更多不一樣的作品。
綜合點(diǎn)評(píng)：昆明萬(wàn)科在今年提出“云南紅，昆明藍(lán)”的年度主題理念，其今年的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)也突破百億。今年在售的項(xiàng)目有萬(wàn)科魅力之城、萬(wàn)科公園里、萬(wàn)科云子、萬(wàn)科銀海泊岸等,其中，萬(wàn)科公園里、魅力之城項(xiàng)目多次上榜銷(xiāo)冠。另外，萬(wàn)科還于9月推出了在昆打造的第11個(gè)項(xiàng)目萬(wàn)科翡翠。今年6月，郁亮正式成為萬(wàn)科董事會(huì)主席，引領(lǐng)萬(wàn)科步入新的時(shí)代，12月提出由開(kāi)發(fā)商向配套服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)變的發(fā)展方向，萬(wàn)科的未來(lái)也變得更加值得期待。
恒大地產(chǎn)項(xiàng)目
恒大
獲獎(jiǎng)理由：恒大入滇10年，在昆明的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目也不在少數(shù)且體量都不小。恒大作為國(guó)內(nèi)的知名房企，在昆明的業(yè)績(jī)也是可圈可點(diǎn)，今年，恒大在昆又增加了2個(gè)新盤(pán)，至此，恒大項(xiàng)目已經(jīng)遍布昆明主城多地。同時(shí)，恒大在昆明的開(kāi)發(fā)也開(kāi)始了更多的創(chuàng)新點(diǎn)，除了商品房的開(kāi)發(fā)，恒大還涉足康養(yǎng)領(lǐng)域。
綜合點(diǎn)評(píng)：今年，恒大在開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目有恒大名都、恒大云報(bào)華府、恒大玖瓏灣、恒大翡翠華庭。其中，恒大玖瓏灣與恒大翡翠華庭在今年首次開(kāi)盤(pán)推出，業(yè)績(jī)不俗。雖有多個(gè)項(xiàng)目在手，但是恒大并沒(méi)有放慢腳步，繼續(xù)轉(zhuǎn)戰(zhàn)西翥片區(qū)，致力于打造西翥桃園健康養(yǎng)生城項(xiàng)目，恒大在昆開(kāi)始逐步進(jìn)入新的開(kāi)發(fā)領(lǐng)域。
融創(chuàng)春風(fēng)十里
融創(chuàng)
獲獎(jiǎng)理由：融創(chuàng)于2016年進(jìn)入昆明，雖然落地昆明也僅有1年時(shí)間，但是融創(chuàng)在昆明收購(gòu)的2個(gè)項(xiàng)目已在今年開(kāi)始面市，以實(shí)際行動(dòng)向昆明證明了其發(fā)展速度之強(qiáng)勢(shì)。融創(chuàng)產(chǎn)品走的且都是高端路線，不僅占據(jù)優(yōu)越位置，也憑借昆明人對(duì)融創(chuàng)品牌的信任，其產(chǎn)品在昆明受到了高度熱捧。剛到昆明的融創(chuàng)目前還在積極尋找開(kāi)發(fā)機(jī)會(huì)，融創(chuàng)在未來(lái)還會(huì)有更多的新品亮相。
綜合點(diǎn)評(píng)：融創(chuàng)于2016年接手聯(lián)想科技城，自接手以后，融創(chuàng)非常迅速的于今年4月推出在昆明的第一部高品質(zhì)作品：融創(chuàng)春風(fēng)十里。不僅憑借品牌的力量，也因昆明購(gòu)房者對(duì)融創(chuàng)品質(zhì)的信賴(lài)，產(chǎn)品一面市就受大眾喜愛(ài)，去化速度很快。6月，融創(chuàng)在昆再添新作，推出在昆明的第二個(gè)項(xiàng)目即位于廣福路的融創(chuàng)瀾玥臺(tái)。融創(chuàng)雖然剛?cè)肜ゲ痪�，但是其擴(kuò)張趨勢(shì)已經(jīng)非常迅猛。
云南城投
云南城投
獲獎(jiǎng)理由：作為云南本土的大型國(guó)企，云南城投在昆明擁有許多大開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，除了昆明湖和會(huì)展板塊的多個(gè)項(xiàng)目外。今年，云南城投還計(jì)劃大舉進(jìn)軍東白沙河片區(qū)，集團(tuán)旗下的上市公司云南城投置業(yè)在上市10周年之際，推進(jìn)對(duì)成都會(huì)展的并購(gòu)，省外市場(chǎng)拓展亮色不少。
綜合點(diǎn)評(píng)：2017年正值云南城投置業(yè)上市10周年，公司不僅提出2020年成為中國(guó)房企50強(qiáng)的目標(biāo)，還提出了“展新城市生活理想”的全新品牌理念。目前，整個(gè)城投集團(tuán)在滇池周邊開(kāi)發(fā)了山海灣、山海薈、山海灣1號(hào)、滇池會(huì)展中心配套項(xiàng)目、滇池湖濱半島等多個(gè)項(xiàng)目，在環(huán)滇池開(kāi)發(fā)中占據(jù)大頭。對(duì)于云南城投集團(tuán)來(lái)說(shuō)，2017年大事件頻發(fā)，新項(xiàng)目也不少，12月，簽約了投資千億的重磅項(xiàng)目——晉寧未來(lái)城，今年的云南城投還將有什么大手筆非常值得期待。
中海地產(chǎn)項(xiàng)目
中海地產(chǎn)
獲獎(jiǎng)理由：中海地產(chǎn)入滇5年，取得了5年5盤(pán)的扎實(shí)業(yè)績(jī)，2017年，中海的每一個(gè)項(xiàng)目仍彰顯著中海對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)的不懈追求，同時(shí)，獲取白沙河地王新項(xiàng)目顯示了中海的擴(kuò)張欲望，憑借38年的地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，中海在昆明樹(shù)立了樓市的引領(lǐng)者與創(chuàng)變者的地位，也憑其輝煌的成績(jī)，中海在昆明的未來(lái)也變得更加可期。
綜合點(diǎn)評(píng)：今年，中海龍泉公館、中海半島華府、中海錦苑持續(xù)熱銷(xiāo)。8月，中海地產(chǎn)在昆打造的第四盤(pán)——中海公館開(kāi)盤(pán)推出，大受好評(píng)。同樣在8月，中海又以24.58億元拿下東白沙河熱門(mén)土地，創(chuàng)下昆明樓面價(jià)新紀(jì)錄。白沙河地塊將是中海開(kāi)啟昆明的第五盤(pán)大作，東白沙河也有望在中海的強(qiáng)勢(shì)介入后迅速提升片區(qū)價(jià)值，成為昆明的又一個(gè)富人區(qū)。
華潤(rùn)置地項(xiàng)目
華潤(rùn)置地
獲獎(jiǎng)理由：華潤(rùn)置地在昆明的第二巨作華潤(rùn)悅府今年成功落地，華潤(rùn)置地占據(jù)市中心，打造了昆明萬(wàn)人矚目的市中心臻品。華潤(rùn)悅府依托卓越的品質(zhì)，引領(lǐng)新的人居理念，打造了一種入則享靜謐生活、出則感受繁華萬(wàn)象景的極致人生體驗(yàn)?zāi)Ｊ�，向昆明倡�?dǎo)失傳已久的東方居住觀念。在打造高端品牌的同時(shí)，華潤(rùn)置地也承擔(dān)起了開(kāi)發(fā)二環(huán)內(nèi)五里片區(qū)城改項(xiàng)目的重任。
綜合點(diǎn)評(píng)：華潤(rùn)置地在昆明的開(kāi)發(fā)也始終踐行著“品質(zhì)給城市更多改變”的文化理念。除了在北部山水新城打造了昆明首座華潤(rùn)中央公園以外，華潤(rùn)置地在昆明的第二力作選擇在昆明二環(huán)內(nèi)的五里片區(qū)。高品質(zhì)住宅項(xiàng)目華潤(rùn)悅府年末壓軸昆明樓市，打造市中心罕見(jiàn)的大平層豪宅，受到眾多購(gòu)房者的喜愛(ài)。其產(chǎn)品也因?yàn)楠?dú)特與高貴，成為昆明首個(gè)均價(jià)上2萬(wàn)/㎡的樓盤(pán)，一開(kāi)盤(pán)就取得了不錯(cuò)的銷(xiāo)售成績(jī)。另外，備受期待的華潤(rùn)萬(wàn)象城也在今年成功落地，未來(lái)將承擔(dān)起昆明商業(yè)升級(jí)的重任，也將在昆明展示一座城中之城的獨(dú)有魅力。
中交地產(chǎn)項(xiàng)目
中交地產(chǎn)
獲獎(jiǎng)理由：中交入昆時(shí)間不久，卻以穩(wěn)健的步伐耕耘昆明市場(chǎng)。從2014年中交落戶(hù)昆明到2017年中交在呈貢建設(shè)總部。中交地產(chǎn)的首部作品也于今年正式亮相，為火熱的呈貢樓市添上一把火，從中交在昆明積極拿地布局的表現(xiàn)來(lái)看，有理由期待中交地產(chǎn)在昆明將有更精彩的表現(xiàn)。
綜合點(diǎn)評(píng)：中交進(jìn)駐昆明，首次拿地就是在呈貢，并計(jì)劃建設(shè)中交總部，成為首個(gè)在呈貢設(shè)總部的“中字號(hào)”央企。今年9月，中交錦繡雅郡開(kāi)始開(kāi)工建設(shè)，11月正式開(kāi)放售樓部，12月首開(kāi)告捷，成為呈貢有代表性的當(dāng)紅樓盤(pán)。除在呈貢拿地以外，中交還于10月、12月先后兩次在巫家壩拿地。雖然入昆時(shí)間不久，但是中交早已做好大干一場(chǎng)的準(zhǔn)備，不論拿地還是開(kāi)發(fā)都顯得非�；钴S。
新希望開(kāi)工儀式
新希望
獲獎(jiǎng)理由：新希望進(jìn)入昆明10年來(lái)，今年應(yīng)該是新希望受關(guān)注度最高的一年，拿下泛亞新區(qū)的195畝土地，一躍成為昆明樓市的焦點(diǎn)。新希望在昆明已有大商匯和希望匯2個(gè)項(xiàng)目，占據(jù)南市區(qū)核心地段。今年厚積薄發(fā)進(jìn)軍西北新城，不惜代價(jià)拿下西北新城的地王，而昆明西北新城也隨著新希望的入駐，區(qū)域價(jià)值得以重估，這片曾經(jīng)的洼地也成為了新的開(kāi)發(fā)熱點(diǎn)。
綜合點(diǎn)評(píng)：新希望集團(tuán)進(jìn)入昆明已有10年之久，但是此前僅開(kāi)發(fā)了大商匯以及希望匯，表現(xiàn)不溫不火。但在今年，新希望以高價(jià)競(jìng)得了泛亞新區(qū)的土地，項(xiàng)目占據(jù)西北新城的核心地段，位置相當(dāng)優(yōu)越。該項(xiàng)目命名為新希望白麓城，年末時(shí)已正式開(kāi)工亮相，新希望將在此打造片區(qū)標(biāo)桿，把新希望最高品質(zhì)的產(chǎn)品帶到昆明，2017年新希望的強(qiáng)勢(shì)崛起，也表明了其將在昆明樓市大展身手的決心。
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