12月擬開盤的項目并不算多，不完全統(tǒng)計下來，共有東旭御山湖、金地九樾、創(chuàng)春風十里等9個，都是現(xiàn)下比較熱賣的項目。不過，12月擬入市的樓盤卻很引人關(guān)注，因為有包括華潤悅府、紅星天鉑、碧桂園璽臺、俊發(fā)觀云海、中交錦繡雅郡等多個新樓盤計劃入市，將為市場帶來一批全新的房源，其中不乏市中心大平層豪宅、洋房、高鐵房、地鐵房等。

昆明主城五區(qū)12月計劃開盤項目

主城五區(qū)9項目計劃開盤

12月計劃開盤的項目包括了東旭御山湖、金地九樾、華潤悅府、紅星天鉑、融創(chuàng)春風十里、碧桂園璽臺、山水白沙、俊發(fā)觀云海、中交錦繡雅郡幾個，其中中交錦繡雅郡位于呈貢，其余項目均位于主城四區(qū)。

具體來看，官渡區(qū)范圍內(nèi)，華潤悅府開盤將推170-232平方米的大平層住宅，價格待定。東旭御山湖11月4日開盤推出226套別墅，開盤當日就已售罄，現(xiàn)計劃12月開盤推二期洋房，面積86-127平方米，價格預(yù)計7000-7500元/平方米。紅星天鉑開盤將推一期的7棟住宅，共832套，面積89-163平方米。俊發(fā)觀云海開盤將推6號地塊1棟、2棟住宅，面積85-129平方米，現(xiàn)交5000元辦理VIP卡，開盤可享滿100萬減1.2萬的優(yōu)惠。

華潤悅府效果圖

五華區(qū)有融創(chuàng)春風十里、碧桂園璽臺兩個項目計劃開盤。其中，融創(chuàng)春風十里計劃12月推出悅璟組團的第23棟住宅，該棟住宅高29層，共116套，2梯4戶，面積116平方米和142平方米，均價預(yù)計11000元/平方米，目前交20000元開盤可抵50000元。碧桂園璽臺建有6棟住宅，其中西側(cè)地塊建有3棟34層的住宅，2梯4戶，東側(cè)地塊建有3棟18層的小高層，2梯2戶，開盤價格待定。

西山區(qū)有金地九樾一個項目計劃開盤。金地九樾是金地悅天下的三期，于今年11月11日首次開盤，開盤去化速度快，所以計劃在12月再次開盤加推部分房源，價格待定。

盤龍區(qū)有山水白沙一個項目計劃開盤，將推出94平方米、95平方米、130平方米、141平方米的洋房，惠后均價預(yù)計為11000元/平方米。

中交錦繡雅郡位于呈貢高鐵南站旁，計劃12月開盤推出1棟、5棟、9棟和13棟住宅，其中1棟、5棟、9棟為33層的高層住宅，2梯4戶，面積75-135平方米，價格預(yù)計8800元/平方米；13棟為11層高的洋房，1梯2戶，價格預(yù)計為9500元/平方米，首批共418套房源。

中交錦繡雅郡效果圖

一大波新盤擬入市市中心豪宅關(guān)注度高

12月擬入市的項目當中，華潤悅府、紅星天鉑、碧桂園璽臺、山水白沙、俊發(fā)觀云海、中交錦繡雅郡6個項目均為首次開盤入市的項目。

其中，華潤悅府地處市中心一環(huán)邊，是華潤“萬象系”產(chǎn)品，定調(diào)為“市中心豪宅”，所有產(chǎn)品均為大平層住宅，專為改善型客戶打造。紅星天鉑是紅星地產(chǎn)最頂級的“天鉑系”產(chǎn)品，定位為中高端項目。碧桂園璽臺項目地塊是原韓國城地塊，后由碧桂園接手建住宅和公寓。俊發(fā)觀云海項目地塊原為中望城建設(shè)用地，現(xiàn)由俊發(fā)地產(chǎn)攜手奧斯迪實業(yè)，打造南市區(qū)精工住宅項目。

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