5月25日，位于安寧市大屯新區(qū)的“中國(guó)風(fēng)情院落”樓盤(pán)——欣和雅苑開(kāi)盤(pán)，該項(xiàng)目由3棟小高層和2棟多層建筑圍合而成，成坡勢(shì)布局，共設(shè)計(jì)有15款戶型，多以實(shí)用三房、躍層大戶型為主，入戶花園、陽(yáng)光花房、寬景客廳等當(dāng)前流行的居室格局也廣泛運(yùn)用于設(shè)計(jì)當(dāng)中。

據(jù)了解，欣和雅苑占地36.93畝，總建筑面積約65000平米，容積率2.45，綠化率40.27%，可容納424戶業(yè)主，配置有254個(gè)停車位。雖然盤(pán)量不大，但細(xì)節(jié)可謂精妙、匠心，尤其是戶型設(shè)計(jì)更反映出產(chǎn)品對(duì)于業(yè)主生活細(xì)致入微的洞察力。

以建筑面積為126.82平米的A4戶型為例，除了戶型方正、客廳進(jìn)深、面寬比例適中以及使用率高的三房戶型設(shè)計(jì)外，其最大的亮點(diǎn)還在于面積達(dá)27平米的入戶花園，配置以弧形大落地窗，使得花園景致和室外光線可通過(guò)該觀景落地窗投射室內(nèi)，此外，10余平米的L性景觀陽(yáng)臺(tái)不僅使客廳、書(shū)房采光充沛，而且與入戶花園形成對(duì)應(yīng)，使得整個(gè)戶型都置身于花園精致中。值得一提的是，從設(shè)計(jì)角度看，設(shè)計(jì)師在廚房與入戶花園接合部設(shè)置了廚房入口，屋主人買(mǎi)菜進(jìn)廚房不必再穿過(guò)客廳、餐廳，而直接可從入戶花園直達(dá)，生活便捷度大大提升，而這樣的戶型設(shè)計(jì)在目前的昆明樓市并不多見(jiàn)，其實(shí)用性也為人稱道。

目前安寧板塊自昆安高速路通車以來(lái)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)已是如火如荼，近兩年涌現(xiàn)出一批高品質(zhì)的新盤(pán)、大盤(pán)，為安寧溫泉、養(yǎng)生、休閑的宜居環(huán)境注入了嶄新而又高品質(zhì)的生活元素，欣和雅苑周邊的道路等設(shè)施完備，小區(qū)林立，安寧中學(xué)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等生活、教育配套讓整個(gè)大屯新區(qū)的生活氛圍日漸濃郁，此外從整個(gè)安寧板塊地產(chǎn)開(kāi)發(fā)趨勢(shì)看，隨著廣州恒大、云錫、云銅、廣州頤和、北京中海聯(lián)地產(chǎn)、廈門(mén)元洪等省內(nèi)外知名地產(chǎn)企業(yè)的進(jìn)駐，以及數(shù)百萬(wàn)平米開(kāi)發(fā)量的積累，這將進(jìn)一步加速安寧融入昆明主城城市開(kāi)發(fā)步伐，加快人們?nèi)胱“矊幍闹脴I(yè)腳步。

記者車云東文/圖

項(xiàng)目提點(diǎn)

●5月25日開(kāi)盤(pán)，均價(jià)2700元/平米，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天銷售70%

●剩余房源量約70套；剩余房源面積106—230平米

●預(yù)計(jì)2009年8月交房

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