仔細(xì)追究起來，佳湖花園的小毛病還真不少。中林為所有的住宅都安了防盜門，品牌是“王力”的，但選用的肯定是“王力”的低檔貨，外觀難看不說，最夸張的是沒有拉手，用起來很不方便。選個(gè)有拉手好看的防盜門貴不了多少錢，中林就是懶得站在住戶角度去挑選產(chǎn)品，也許正是因?yàn)檫@樣的意識(shí)，防盜門使用的鎖具是適合懶人用的自動(dòng)門鎖。以前有個(gè)賣防盜門的朋友曾經(jīng)告訴我，自動(dòng)門鎖的確方便，但是容易壞，而且因?yàn)橐昧Σ拍苕i門，所以晚上關(guān)門的噪音特別大，如果回家晚了，乒乒乓乓的關(guān)門聲既影響鄰里，又影響已經(jīng)休息的家人。不過這樣的問題，目光短淺的中林是不會(huì)去多想的。
有一句話叫“以人為本”，開發(fā)商經(jīng)常掛在口頭上，中林也不例外，但具體到落實(shí)上就不那么以人為本了。舉個(gè)例子來說，佳華花園無論是小區(qū)入口還是車庫，都需要刷卡才能進(jìn)出，而進(jìn)出口都安了減速坎，問題是佳湖的減速坎安得不前不后，刷卡時(shí)后輪正好在減速坎后方，這樣每次刷卡完起步都相當(dāng)于一個(gè)上坡起步，十分不爽。這樣的設(shè)計(jì)又不是多難，多復(fù)雜，只要多站在業(yè)主的角度想想就能解決，中林就是看不見，想不到，哪里稱得上是“以人為本”。中林佳湖的景觀號(hào)稱是貝爾高林設(shè)計(jì)，不過水平實(shí)在一般。其實(shí)佳湖這塊地是劃撥性質(zhì)，地價(jià)低廉，而房?jī)r(jià)卻并不含糊，開發(fā)商的利潤(rùn)十分可觀，按道理用心做做景觀也是應(yīng)該的，也有這個(gè)財(cái)力，再說一二期景觀好了，三四期還可以賣個(gè)好價(jià)錢，中林并不吃虧，但中林卻對(duì)景觀處理的比較馬虎。這是十分短視的。
中林的短視不光在景觀，而且有商業(yè)開發(fā)。我搬到佳湖后很快發(fā)現(xiàn)，這里生活很不方便，買東西、吃飯都要到老遠(yuǎn)，影碟店、干洗店、書店、理發(fā)店都很少，而且還是在理想小鎮(zhèn)、香榭里花園一帶。大概是7月份，中林開了一家小超市、一家蔬菜店，算是有些改善，但仍舊不是太方便。 造成這種狀況與中林短視的開發(fā)戰(zhàn)略不無關(guān)系，它的短視不僅影響了業(yè)主生活，自己也蒙受很大損失，也不知何苦來著。
佳湖生活不便，一個(gè)根本原因是佳湖花園的商業(yè)面積太少，不足以形成發(fā)達(dá)生活配套。說來可笑，中林在開發(fā)佳湖一期的時(shí)候，不是像一般開發(fā)商一樣在臨街部分大量修建商鋪，而是修了一道通透式圍墻，現(xiàn)在看來，這是一大敗筆。
佳湖一期兩面臨街，臨街長(zhǎng)度怎么也有個(gè)七八百米，本來是開發(fā)商業(yè)的好地方，成熟的模式也很多，比如一路之隔的香榭里花園一期的地塊條件和佳湖一期幾乎一模一樣，它就開發(fā)了大量臨街底商，也不知中林是怎么想的，是缺乏預(yù)見性還是獨(dú)出心裁，它放著上好的商業(yè)地段不用，卻建成一道圍墻！ 弊端現(xiàn)在看來已經(jīng)十分明顯了，通透式圍墻雖說能美化市容，可是因?yàn)槔速M(fèi)了商業(yè)地段，佳湖片區(qū)的商業(yè)氛圍始終不濃，業(yè)主生活很不方便，而且通透式圍墻還給社區(qū)安全帶來很大隱患。雖然圍墻上有攝像頭等安全措施，可是小偷要對(duì)付它還是很容易的。而中林，在給佳湖花園業(yè)主帶來不便的時(shí)候，自己也沒有得到任何好處。如果當(dāng)初利用地段開發(fā)社區(qū)商鋪，又可以多賺多少錢。
像這樣目光短淺的做法，如果佳湖花園是個(gè)小盤倒也罷了，但實(shí)際上佳湖有幾千戶業(yè)主，這么做就顯得太不負(fù)責(zé)任，也太缺乏遠(yuǎn)見。其實(shí)，中林如果考慮到當(dāng)初開發(fā)一期的時(shí)候片區(qū)基礎(chǔ)條件差，做商業(yè)時(shí)機(jī)不成熟，它完全可以把臨街地段留著，先開發(fā)住宅，等到今年再在臨街地塊做一個(gè)片區(qū)商業(yè)中心，就像城建股份的財(cái)富中心一樣，其實(shí)這也就晚個(gè)兩三年，誰知中林就是看不到，等不起。
當(dāng)年中林在國(guó)貿(mào)開佳湖花園的新聞發(fā)布會(huì)時(shí)，陸總把所在地塊稱為“佳湖板塊”，這個(gè)板塊包括香榭里、理想小鎮(zhèn)等樓盤，可居住數(shù)萬人。既然是個(gè)板塊，又是佳湖領(lǐng)銜，中林應(yīng)該更大氣些，更具有責(zé)任心些，要考慮將來片區(qū)居民的生活配套，以及片區(qū)物業(yè)結(jié)構(gòu)的合理布局，誰知中林就這么草草了事，放著那么好的地塊條件不用，真是暴殄天物。
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