項(xiàng)目名稱：恒大翡翠華庭

項(xiàng)目位置：北京路與灃源路交叉口龍頭街地鐵站斜對(duì)面

開發(fā)商：云南凱楙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

投資商：恒大地產(chǎn)

項(xiàng)目類型：普通住宅

建筑類型：高層

開盤時(shí)間：2017年10月29日

項(xiàng)目售價(jià)：均價(jià)12500元/平米

恒大翡翠華庭開盤評(píng)測(cè)產(chǎn)品點(diǎn)評(píng)篇：去化情況良好

恒大翡翠華庭實(shí)景

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

昆明恒大翡翠華庭作為恒大開拓昆明市場(chǎng)的第七個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)目占地面積34.48畝，建筑面積18.9萬方，容積率8.23，綠地率 55.02%，建筑密度19.18%，總戶數(shù)1788戶，車位數(shù)1804個(gè)。恒大翡翠華庭包括N4和N1兩個(gè)地塊，其中的N4地塊規(guī)劃建設(shè)1、2、3、4號(hào)高層住宅樓，總共44層，共計(jì)1788套住宅產(chǎn)品，其中1、2棟為回遷房；3、4棟商品房共計(jì)900多套，3棟為4梯10戶，4棟為5梯12戶。恒大翡翠華庭每棟均有獨(dú)立物業(yè)服務(wù)，采用恒大第三代9A精工，裝修標(biāo)準(zhǔn)為1600元/平米。特別恒大第三代9A精工有6000條鐵律，涵蓋了從選材到施工，從裝修順序到工程驗(yàn)收等每一個(gè)裝修細(xì)節(jié)。

項(xiàng)目已經(jīng)于10月29日正式開盤，據(jù)項(xiàng)目置業(yè)顧問介紹，開盤當(dāng)天去化情況良好，其中的3棟已基本售罄，眼下4棟還有79平米、99平米、119平米、140平米共4種戶型在賣，選擇面較大，均價(jià)12500元/平米。

恒大翡翠華庭交通圖

地段交通

恒大翡翠華庭是恒大集團(tuán)開拓昆明市場(chǎng)的第七個(gè)項(xiàng)目，繼布局昆明西、東、南三個(gè)方位后，首度挺進(jìn)北市區(qū)，引入恒大翡翠產(chǎn)品系，定位于恒大地產(chǎn)集團(tuán)高端產(chǎn)品系列。恒大翡翠華庭位于北京路與灃源路交叉口龍頭街地鐵站斜對(duì)面，處在北部山水新城內(nèi)，周邊聚集了眾多高端居住社區(qū)，目前該片區(qū)開發(fā)正熱，多家品牌房企先后進(jìn)駐。這里有傳承百年的龍頭街，還有西南聯(lián)大多位院士在抗日戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期留下的故居，商業(yè)氛圍和歷史文化底蘊(yùn)濃厚，未來的發(fā)展前景明朗，升值空間大。項(xiàng)目處在城市主干道一側(cè)，除距離較近的地鐵2號(hào)線龍頭街站，還有十余條公交路線，且已形成立體的交通體系，無論選擇自駕還是公交出行，都能短時(shí)間通達(dá)全城各處。

恒大翡翠華庭樣板間

周邊配套

昆明恒大翡翠華庭位于春城第一路—北京路沿線，北京路和灃源路的交匯處，無論是自駕還是公交，出行都很便利；且項(xiàng)目距離地鐵2號(hào)線龍頭街站的直線距離僅400米，能就近享受軌道交通帶來的便利。恒大翡翠華庭周邊的商業(yè)配套有沃爾瑪超市、嘉年華購(gòu)物中心、北辰財(cái)富中心、昆明廣場(chǎng)等商業(yè)體，未來還有俊發(fā)城以及龍泉古鎮(zhèn)大體量的商業(yè)就近提供便利。另外，項(xiàng)目附近規(guī)劃有公立公辦的明通小學(xué)，還有紅星美凱龍家居廣場(chǎng)已投入施工，未來開業(yè)后將為項(xiàng)目的業(yè)主提供近距離的家居服務(wù)。恒大翡翠華庭周邊有金殿、世博園、瀑布公園、野生動(dòng)物園等公園環(huán)繞，依托北市區(qū)發(fā)展成熟的居住環(huán)境，整體居住舒適度高。

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