林肯公園是北市區(qū)羊腸片區(qū)的純住宅類項目，注重業(yè)主居住舒適度的提高，社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃的商業(yè)配套有限，未來項目一期的5、6、7棟住宅樓配建有8000平米的臨街商鋪，還有5000平米的生鮮超市，將在7棟低層配建社區(qū)醫(yī)療中心。另外，林肯公園除了高層住宅外，在項目4期還規(guī)劃了2棟商務(wù)寫字樓，未來必定會有一定體量的商業(yè)。林肯公園社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有適合“兒童、少年、中青年、中老年”全年段運動公園。

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紅星美凱龍家居廣場項目現(xiàn)場

紅星美凱龍家居廣場開建

林肯公園所在的鉑金大道羊腸村片區(qū)尚處于發(fā)展的起步階段，就目前而言，項目附近配套資源匱乏，但在稍遠處的北京路霖雨橋附近有中匯沃爾瑪、昆十中、地鐵2號線北部汽車站以及北市區(qū)第一人民醫(yī)院等配套，還有鄰近的俊發(fā)城規(guī)劃有商業(yè)、醫(yī)療、學(xué)校、旅游資源等業(yè)態(tài)，建成后也將為林肯公園的業(yè)主提供日常采購的便利。林肯公園售樓部所在地塊未來將打造一個市政公園，旁邊規(guī)劃有公立明通小學(xué)。此外，在明通小學(xué)斜對面的空地上，還規(guī)劃有紅星美凱龍家居MALL，目前位居全國商業(yè)排名第二的紅星商業(yè)在北市區(qū)雙MALL落地，紅星美凱龍家居廣場已經(jīng)啟動建設(shè)，工地現(xiàn)場開挖出大片土方，未來開業(yè)后將為項目的業(yè)主提供近距離的家居服務(wù)。

俊發(fā)城實景圖

恒大翡翠華庭進駐

目前林肯公園所處的羊腸片區(qū)，已有多個項目先后進駐。在眾多項目中，鄰近林肯公園的俊發(fā)城是一個大體量旅游商業(yè)綜合體項目，位于北京路延長線上，與林肯公園相比，其交通便捷度以及相關(guān)生活配套較優(yōu)。另外，該片區(qū)還有恒大在北市區(qū)布局的首個項目——恒大翡翠華庭，同樣主打居住，恒大翡翠華庭包括N4和N1兩個地塊，其中的N4地塊規(guī)劃建設(shè)1、2、3、4號高層住宅樓，總共44層，共計1788套住宅產(chǎn)品，但是僅有3、4棟商品房對外出售，共計900多套，3棟為4梯10戶，4棟為5梯12戶。恒大翡翠華庭每棟均有獨立物業(yè)服務(wù)，采用恒大第三代9A精工，裝修標(biāo)準(zhǔn)為1600元/平米，預(yù)計價格區(qū)間11000-13000元/平米。

林肯公園周邊實景

周邊有大面積的荒地有待開發(fā)

林肯公園所處的盤龍區(qū)羊腸片區(qū)尚處于開發(fā)的起步階段，整體大環(huán)境稍顯荒涼，項目周邊有大面積的荒地有待開發(fā)。當(dāng)下的羊腸片區(qū)也算迎來了一次開發(fā)熱潮，除了林肯公園的A1、A2、A3地塊以及稍遠處的俊發(fā)城在建外，還有大體量的公租房正處于熱火朝天的施工中，近期有紅星美凱龍家居廣場以及明通小學(xué)已經(jīng)啟動建設(shè)，未來的施工期持續(xù)時間較長。因為林肯公園邊界距昆曲高速90米，住宅樓與昆曲高速的最近距離為105m，所以在昆曲高速兩側(cè)設(shè)置約40m寬的綠化帶，還有恒大翡翠華庭目前正處于施工狀態(tài)，目前該片區(qū)正處于熱火朝天的集中開發(fā)階段，施工噪音集中。

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