萬科公園里是一個(gè)城市綜合體項(xiàng)目，目前在售的是三期的住宅，銷售價(jià)格區(qū)間在1-1.25萬/平米之間。房源主要集中在3棟、7棟、8棟，僅剩余20余套，只有101平米、114平米和124平米三個(gè)戶型，101平米的只剩余一套，另外兩個(gè)戶型分別有10套左右。目前購房按揭可享受5.2%的優(yōu)惠，一次性付款可享受7.2%的優(yōu)惠，兩種優(yōu)惠中的0.2%是只要購買萬科品牌的房子都會(huì)有的額外優(yōu)惠。

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萬科公園里實(shí)景圖

分為四期開發(fā)

萬科公園里作為一個(gè)綜合體項(xiàng)目，規(guī)劃的產(chǎn)品包括住宅、商業(yè)、寫字樓等，占地436畝，總建筑面積758598平方米，分為四期開發(fā)，目前已經(jīng)開發(fā)到第三期。萬科公園里一期打造有4棟高層住宅，交房已久，二期打造9棟住宅和1棟商業(yè)，三期打造9棟住宅和學(xué)校，學(xué)校已經(jīng)投入使用，四期規(guī)劃有寫字樓、商業(yè)等產(chǎn)品，是一個(gè)17萬方的集中商業(yè)區(qū)，未來將成為萬科公園里的商業(yè)配套。

萬科公園里效果圖

1-1.25萬/平米，銷售價(jià)格沒有波動(dòng)

萬科公園里三期打造的9棟住宅只有1棟、2棟、5棟還未推出，因?yàn)檫@三棟還正在打地基，具體推出的時(shí)間還不能確定。萬科公園里打造的住宅大多都是2房或是3房的設(shè)計(jì)，主要針對(duì)剛性需求的購房者，今年5月份三期在售房源還比較多，銷售價(jià)格區(qū)間也是1-1.25萬/平米，現(xiàn)在在售房源剩余不多，已經(jīng)是清盤階段，價(jià)格方面沒有波動(dòng)，且購房的優(yōu)惠力度還比之前要大一些，按揭優(yōu)惠5.2%，一次性付款優(yōu)惠7.2%。

萬科公園里剩余的114平米和124平米的房源都是三房設(shè)計(jì)，兩個(gè)戶型客廳和主次臥都是南向，主次臥均帶有衣帽間，主臥配有獨(dú)立的衛(wèi)生間，都是雙陽臺(tái)設(shè)計(jì)，景觀陽臺(tái)和生活陽臺(tái)，為業(yè)主帶來更好的生活享受。不過這兩個(gè)戶型廚房的采光都不怎么好，124平米的主臥衛(wèi)生間采光不好，公共衛(wèi)生間是暗衛(wèi)。

124平米戶型圖

二期和三期積極建設(shè)中

萬科公園里一期交房已久，目前入住率已經(jīng)超過80%，二期和三期都在積極建設(shè)中。二期一標(biāo)段包括1棟、2棟、5棟、7棟、8棟，本月月底就能交房，另外4棟是二標(biāo)段，正在做外立面和內(nèi)部的裝修，預(yù)計(jì)交房時(shí)間是2018年6月份；三期一標(biāo)段包括3棟、4棟、6棟、7棟、8棟、9棟目前已建至地上20層左右，預(yù)計(jì)交房時(shí)間是2018年年底，另外的三棟正在打地基，預(yù)計(jì)交房時(shí)間是2019年3月份左右。

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