早在2008年昆明啟動城中村改造時，北二環(huán)邊的小莊村就被列入了拆遷改造范圍，但至今仍未啟動改造工作。小莊村地處金實小區(qū)與昆曲高速之間，臨近北京路，與地鐵2號線金星站的直線距離僅為三四百米，是北京路上一個很典型的“地鐵城中村”。雖然地段位置較佳，但多次招商均未落實改造主體，使得小莊村城改項目至今無人問津，今年初，盤龍區(qū)選擇以“微改造”的方式，對小莊村進行整改。不過，日前，盤龍區(qū)再次發(fā)布了小莊村城改項目的招商文件，意味著小莊村最終列入了拆遷改造的計劃。

小莊村臨近地鐵2號線金星站

盤龍區(qū)最近發(fā)布的招商文件顯示，小莊村地處二環(huán)東路與杭瑞高速交叉口西北角，東臨昆曲高速，西至金石路，南至二環(huán)北路，北至金秋路。整個村子約260戶住戶，片區(qū)改造范圍面積約187畝。

本次盤龍區(qū)招商，擬引進社會投資人對小莊村城中村改造土地進行一級開發(fā)整理，在依法取得土地使用權后進行二級開發(fā)�，F(xiàn)階段的建設內容為：按計劃完成項目用地的拆遷、公共配套設施和市政基礎設施建設，達到“三通”，可實現(xiàn)土地掛牌出讓的要求。建設期限為：開發(fā)整理周期二年。合作方式可獨資，可合作，也可以以其他方式進行合作。

資料顯示，早在2013年時，盤龍區(qū)就對小莊村城改項目進行土地一級開發(fā)整理招商，但無果而終。2016年，盤龍再次啟動土地一級開發(fā)整理招商，但仍無結果。今年年初，盤龍區(qū)選擇對小莊村進行“微改造”�，F(xiàn)在盤龍區(qū)再度發(fā)布招商信息，說明雖然啟動了微改造，但并不意味就排除了小莊村拆除改造的可能性，如果有合適的投資人，小莊村將進行拆除改造。

小莊村

其實，僅從位置條件看小莊村的開發(fā)價值不小，小莊村的周邊主要為早期開發(fā)的金實小區(qū)，居住配套相當成熟，昆明廣場購物中心相距不遠，而且靠近地鐵2號線相連，與金星站的直線距離僅為三四百米，若能啟動建設，無疑將成為北京路上的又一“地鐵物業(yè)”。

在日前發(fā)布的《昆明“十三五”城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃成果》中提到，北市區(qū)在城改過程中，為加快工期、節(jié)省成本，從而避開了羅丈村、小莊村、任旗營等城中村改造。造成了這些被新建樓盤包圍的城中村，對城市風貌景觀較為不利，因此，近期盤龍區(qū)明顯加快了推進城中村改造的步伐，除了小莊村之外，金刀營、大宥城、任旗營等多個北京路沿線的城改項目都已啟動了規(guī)劃調整工作。

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