山海灣屬于滇池國際會展中心9號地塊項目，一共打造11棟住宅，整體為一個高層住宅區(qū)。日前，山海灣發(fā)布了一則交房公告，公告顯示，山海灣1棟、2棟、3棟、4棟、5棟、7棟、8棟、9棟、10棟共計9個棟號及車位已經符合交房條件，該批房源將于2017年8月8日——11日期間分樓棟辦理交房手續(xù)，不同樓棟具體交房時間根據公司給予業(yè)主的《山海灣交房通知書》的時間為準，交房地點為山海灣園區(qū)內，辦理交房的需要攜帶的相關資料說明已在《山海灣交房通知書》中“需要帶的資料清單”里有說明。

山海灣交房公告

山海灣總占地約115畝，總建筑面積達574000平方米，總共打造有11棟高層住宅和部分社區(qū)商業(yè)。項目容積率為4.73，建筑密度為18.7%，綠化率為40。此次交房的住宅均為33層高層，單層層高3——3.3米。車位方面，項目地下車庫設有兩個主入口，從主入口可以進入雙層地下車庫，以便人車分流。

整體上，山海灣打造的戶型多樣，其推出房源從50多平米的小戶到300多平米的奢華大平層均有涉及，業(yè)主選擇比較靈活。加之產品自身品質優(yōu)越，周邊配套豐富，山海灣所推產品市場認可度相對不錯。在售價上，山海灣房源價格一直呈小幅度上漲趨勢。就以2017年年初至今為例，山海灣所推房源由1月份的9000元/平米起到至今的12000元/平米起，但銷售狀況一直都比較良好，目前所剩房源基本為價格稍高的大戶型，可見靈活的產品類型也為其良好的銷售奠定了一定的基礎。

山海灣周邊配套

作為滇池國際會展中心的一部分，除了自身配套，山海灣同時也坐享國際會展中心的相關優(yōu)質配套。對于項目自身，山海灣自身配有一個9班的幼兒園、2000平米的生鮮超市和社區(qū)診所等生活配套設施，體量不大，但類型相對豐富，能夠滿足業(yè)主的基本生活需求。另外，山海灣也坐享滇池國際會展中心的強大配套。滇池國際會展中心配建有風情旅游小鎮(zhèn)、海洋樂園、CBD中央商務區(qū)、國際商業(yè)MALL、五星級連鎖酒店等內容，解決業(yè)主基本生活需求的同時相關旅游、逛街、休閑娛樂等多方面需求也得以一站式解決。

在很大程度上，山河灣背后雄厚的開發(fā)商實力也保證了項目的如起交房。據了解，山海灣由云南知名國企云南城投集團投資開發(fā)，該集團是經云南省人民政府批準組建的現代大型國有企業(yè)，集團總資產逾500億，業(yè)務范圍涵蓋城市開發(fā)、城鎮(zhèn)環(huán)境、健康、休閑、金融等多個領域，在昆明開發(fā)了多個樓盤，具有豐富的開發(fā)經驗。

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