7月31日，2017年市級統(tǒng)建保障性住房項目吉惠園、銘慧園納入分配新聞發(fā)布會于澤惠園10棟一樓會議室召開，本次發(fā)布會公布了吉惠園、銘慧園共3611套公租房將納入2017年第五批全市統(tǒng)一分配中。會議期間，昆明市官渡區(qū)住保局局長、住保局新聞發(fā)言人�？〔ā⒗ッ魇泄�租房子公司惠之置業(yè)有限公司段楊華董事長、昆明市公租房公司周志明副總經理分別對吉惠園、銘慧園項目的整體情況及相關房源信息進行了詳細的介紹。發(fā)布會結束后，在公司相關負責人的帶領下，到場媒體依次對銘慧園、吉惠園房源進行了參觀和了解。

吉惠園、銘慧園納入分配新聞發(fā)布會現(xiàn)場

據(jù)了解，此次銘慧園、吉惠園兩個項目共有3611套房源納入預分配，包含2室1廳、1室1廳和1室三中類型的房源。其中，吉惠園房源數(shù)為3005套，面積在42.8—69.92平米；銘惠園房源數(shù)為606套，面積在41.41—69.26平米。這也是昆明市綠色保障房建設項目首次納入分配計劃。

銘惠園項目位于官渡區(qū)五臘片區(qū)，東臨綠色房地產，西臨俊�；ǔ�，凈用地面積約32.3畝。該項目區(qū)位極好，交通、市政配套完善，小區(qū)還相應配建了約3.09萬平方米的商業(yè)及生活配套設施，加之銘惠園占據(jù)昆明老城與呈貢新城交通樞紐，此次納入分配將能很好地滿足呈貢新城居住人群的需求。

銘惠園小區(qū)實景

吉惠園是我國西南片區(qū)首個綠色保障房建設項目，該項目位于五華區(qū)泛亞新區(qū)大漾田村，毗鄰普惠園。東至軌道交通4號線停車場，南至五華17號路，西至西北三環(huán)，北至大漾田村，凈用地面積約79.19畝。項目片區(qū)交通便利，區(qū)位條件較好，小區(qū)配套實施齊全，相應配建有一所15班幼兒園、及一定體量的商業(yè)設施和社區(qū)服務中心。此外，針對本次納入分配的項目，綠色、環(huán)保是其主要亮點之一。據(jù)了解，吉惠園項目是由市公租房公司委托國內知名的房地產開發(fā)企業(yè)萬科集團全資子公司——昆明萬科實施全過程項目代建管理，項目按照國家綠色三星標準進行設計，其中30%的住宅建筑面積達到綠色三星標準。

吉惠園小區(qū)實景

另外，工作人員還介紹，針對本次推出產品，除了強調“綠色建筑”的舒適度，高效節(jié)能也是本批房源強調的一個重點。此次綠色項目嚴格遵循節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材以及后期運營的綠色管理五大評價標準。首先，傳統(tǒng)建筑所選用的材料，對于甲醛、放射性物質等對人體健康可能產生危害的標準大大低于綠色建筑選用的環(huán)保材料，而綠色建筑中的環(huán)保材料很巧妙的避開了甲醛、放射性物質引起的頭暈刺鼻等危害。其次，綠色建筑強調節(jié)能、節(jié)水。相較于傳統(tǒng)建筑，居住成本大大降低，但是舒適度卻優(yōu)于傳統(tǒng)建筑。綠色建筑的外墻有保溫材料，窗子使用中空玻璃，房屋的散熱和吸收熱的作用大大增強，空氣的熱交換大大降低，室內溫度保持良好，房子冬暖夏涼。而節(jié)能燈具的運用，以及房屋的光能處理技術的運用，自然延長了光照時間，縮短了用電照明時間，電費的成本降低。

項目房源實景

據(jù)了解，銘慧園、吉惠園兩個項目采用預分配形式，納入2017年市級保障性住房第五批選房分配中，入住時間為2018年1月1日，租金收取從入住時間起算。房源及租金明細已在微信公眾號[昆明市公租房公司]里顯示，請廣大申請人關注。

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