上半年昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量持續(xù)上漲，市民對(duì)公積金提取的需求也明顯增多。記者近日走訪市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，近期，購(gòu)房提取和提前還貸提取的需求有明顯增加，而采訪中還有一部分商業(yè)貸款購(gòu)房的市民表示，提取住房公積金主要是為了緩解生活支出的壓力，補(bǔ)貼日常開(kāi)銷。

提取需求增多

去年提取總額近100億元

“下個(gè)月初就可以提取今年的公積金了�！眲偵硕サ凝埾壬P算著提取公積金來(lái)還今年的房貸，自從生了二寶之后，家里的支出明顯增加了許多，“奶粉、尿不濕，還有老婆生產(chǎn)了之后沒(méi)法工作，只有先提取出來(lái)應(yīng)應(yīng)急了�！彼麨橛浾咚懔斯P賬，自己今年一次性可以提取近2萬(wàn)元，也差不多可以抵上四五個(gè)月的家庭開(kāi)支了。

有這種想法的市民不在少數(shù)，一位剛辦理了提前還貸提取的市民告訴記者，他還剩不到10年的房貸，“雖然辦理的是等額本息還款，前期大部分都是還利息去了，不過(guò)還是提前還款后把住房公積金一次性提取出來(lái)�！彼嬖V記者，由于公司效益不算太好，近兩年收入也明顯減少，只有先提取出來(lái)緩解下支出壓力。

來(lái)自昆明市住房公積金2016年度報(bào)告的數(shù)據(jù)顯示，去年昆明公積金年度提取額為99.45億元，同比增長(zhǎng)14.27%。不光是提取量增加，公積金貸款數(shù)量也明顯增加。去年，昆明市發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款2.35萬(wàn)筆共97.52億元，貸款金額同比增長(zhǎng)27.36%。業(yè)內(nèi)人士分析，包括公積金貸款和提取等業(yè)務(wù)量增加，也是近些年房地產(chǎn)市場(chǎng)交易量持續(xù)走高的結(jié)果。

企業(yè)補(bǔ)繳等原因

年中成提取公積金集中期

主城幾個(gè)公積金分中心網(wǎng)點(diǎn)的工作人員也表示，一般來(lái)說(shuō)，年底往往是市民辦理公積金相關(guān)業(yè)務(wù)的集中期，不過(guò)由于近期房地產(chǎn)市場(chǎng)成交上漲，前來(lái)辦理貸款、提取等相關(guān)業(yè)務(wù)的量有明顯增加。記者在走訪中了解到，僅公積金提取一項(xiàng)中，市民需求集中在購(gòu)房支取和提前還貸支取，除了前文提到的市民個(gè)人生活支出等原因外，也受部分企業(yè)繳存計(jì)算周期因素的影響。

“6月份昆明市住房公積金管理中心對(duì)外公布了2017年公積金繳存工資基數(shù)上、下限，我們也依規(guī)對(duì)上半年的員工公積金進(jìn)行集中補(bǔ)繳�！痹谌A爾貝大廈主城管理部辦理業(yè)務(wù)的一企業(yè)工作人員介紹，加上公司每年年中都會(huì)對(duì)上一年職工工資水平進(jìn)行核算繳納基數(shù)，同樣也涉及相關(guān)補(bǔ)繳流程，一般來(lái)說(shuō)，年中成職工提取公積金的集中期。

溫馨提醒

對(duì)于購(gòu)買一手房一次性提取和正常還貸提取兩種方式。提前還貸提取公積金的提取條件為銀行提前還貸之日起一年內(nèi)可以提取一次，而正常還貸提取公積金則是每年（自然年）可以提取一次，市民需要把握好時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以免耽誤提取業(yè)務(wù)辦理。

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