上月，針對(duì)網(wǎng)友關(guān)于譽(yù)峰國(guó)際的留言，昆明市住建局回復(fù)稱：“區(qū)政府正在做購(gòu)房人工作，準(zhǔn)備通過(guò)購(gòu)房人每平方米交300元解決項(xiàng)目收尾”。日前，事件有了新的進(jìn)展，據(jù)譽(yù)峰峰景（譽(yù)峰國(guó)際住宅區(qū)）業(yè)主透露：通過(guò)向昆明唯一成功自救的財(cái)興盛大廈業(yè)主取經(jīng)學(xué)習(xí)，譽(yù)峰國(guó)際團(tuán)購(gòu)單位——云南省煤監(jiān)局將牽頭同政府和施工方協(xié)商，并成立“譽(yù)峰峰景D區(qū)購(gòu)房人自救維權(quán)委員會(huì)”，以圖自救。譽(yù)峰國(guó)際停工已有兩年多的時(shí)間，開(kāi)發(fā)商千益豐資金斷裂，已回天乏力，而項(xiàng)目又無(wú)接盤(pán)方愿意接手，看起來(lái)，雖然爛尾樓業(yè)主自救難度不小，但自救還是成了譽(yù)峰國(guó)際購(gòu)房者無(wú)奈之下的唯一出路。

停工中的譽(yù)峰國(guó)際

根據(jù)譽(yù)峰峰景業(yè)主透露：通過(guò)7月9日到財(cái)興盛大廈與“財(cái)興盛大廈自救維權(quán)委員會(huì)”取經(jīng)學(xué)習(xí)，以及7月15日到龍頭街參與煤監(jiān)局“自救溝通會(huì)議”之后，煤監(jiān)局確定帶頭同政府和施工方協(xié)商，同時(shí)用工會(huì)名義聯(lián)合非團(tuán)購(gòu)購(gòu)房人成立“譽(yù)峰峰景D區(qū)購(gòu)房人自救維權(quán)委員會(huì)”（以下簡(jiǎn)稱“維委會(huì)”）。維委會(huì)成立之后，將同云南煤監(jiān)局一起，代表每位購(gòu)房者，與政府進(jìn)行協(xié)商6、7、8棟商品房后續(xù)完工事宜。

為此，維委會(huì)倡議所有譽(yù)峰峰景的購(gòu)房者加入自救行列，并邀請(qǐng)?jiān)敢鈪⒓幼跃鹊馁?gòu)房者，在7月17日-7月21日期間到譽(yù)峰國(guó)際售樓部簽署“譽(yù)峰峰景花園小區(qū)D區(qū)維權(quán)自救意見(jiàn)征詢暨維權(quán)自救代表授權(quán)統(tǒng)計(jì)表”。與此同時(shí)，維委會(huì)還提出了“團(tuán)結(jié)一致，大干100天，爭(zhēng)取年底住新房”的說(shuō)法。

譽(yù)峰國(guó)際售樓部成維委會(huì)授權(quán)簽字處

譽(yù)峰國(guó)際分為住宅區(qū)和商業(yè)區(qū)，其中住宅區(qū)為譽(yù)峰峰景，屬于D區(qū)。D區(qū)共建有7棟住宅，其中1-3棟為回遷房，5棟為云南煤監(jiān)局的團(tuán)購(gòu)房，6-8棟為商品房。去年年底，在盤(pán)龍區(qū)城改辦的協(xié)調(diào)之下，項(xiàng)目學(xué)校恢復(fù)施工，此后回遷房也有施工跡象，但商品房部分依舊停工。根據(jù)譽(yù)峰峰景業(yè)主透露，譽(yù)峰峰景1-3棟回遷房，以及第5棟團(tuán)購(gòu)房將由盤(pán)龍區(qū)金辰街道辦牽頭完成收尾、驗(yàn)收及交付使用，但6、7、8棟則停滯暫且不動(dòng)。

從業(yè)主的說(shuō)辭中，云南煤監(jiān)局的團(tuán)購(gòu)房——第5棟由盤(pán)龍區(qū)金辰街道辦牽頭收尾，問(wèn)題不大，而6-8棟商品房與云南煤監(jiān)局并無(wú)關(guān)系，不過(guò)，云南煤監(jiān)局確定牽頭7-8棟商品房的自救。

據(jù)了解，現(xiàn)階段，譽(yù)峰峰景不斷有業(yè)主同意加入自救行列，如此，暨財(cái)興盛大廈、別樣幸福城之后，昆明又有一個(gè)樓盤(pán)將加入自救行列，而“自救”看起來(lái)也成了譽(yù)峰峰景業(yè)主無(wú)奈之下的唯一出路。

不過(guò)，自救并非易事，昆明已有自救的先例，一個(gè)是財(cái)興盛大廈，一個(gè)是別樣幸福城。財(cái)興盛大廈是昆明首個(gè)，也是截止目前唯一一個(gè)自救成功的樓盤(pán)。財(cái)興盛大廈能夠自救成功，主要是因?yàn)檎麄€(gè)項(xiàng)目體量不大，爛尾工程也不算大，收尾資金僅1100萬(wàn)左右，所需資金缺口還在業(yè)主的可承受范圍內(nèi)。別樣幸福城走上自救道路已近兩年，但至今未能成功，一方面是收尾所需資金量大，接二連三的讓業(yè)主交錢(qián)自救，很多業(yè)主已無(wú)法承受自救的代價(jià)；另一方面，施工方與開(kāi)發(fā)商之間的利益糾葛，也對(duì)自救造成了阻礙。

譽(yù)峰峰景如果走上自救的道路，即使按照上月昆明市住建局提出的“每平方米交300元”的方案來(lái)實(shí)施，那么譽(yù)峰峰景已經(jīng)網(wǎng)簽的13.57萬(wàn)平方米的住宅面積，自救的總額就需約4000萬(wàn)，平攤到每戶，每戶業(yè)主需繳納2-4萬(wàn)元左右，資金需求量較大。如果自救代價(jià)太大，超出業(yè)主的承受范圍，業(yè)主是否還會(huì)繼續(xù)自救？自救最終能否成功？還有待觀察。

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