從業(yè)態(tài)來看，云路中心可以算作是一個綜合體。產品涵蓋了大平層豪宅、商務寫字樓和獨立商業(yè)，云路中心商業(yè)已經營業(yè)一年多，業(yè)主和商務辦公人士的生活、工作都很方便。商業(yè)廣場共有五層，其中負一層業(yè)態(tài)以超市、美食廣場、美體、數碼產品等為主，第一層至第三層包括火鍋、冷飲、西餐等多種美食，以及各品牌化妝品店，第四層則是萬達影院。這些業(yè)態(tài)都已經非常成熟，不僅方便業(yè)主生活，也為周邊的居民提供了諸多便利。

云路中心實景圖

周邊教育醫(yī)療配套豐富

云路中心自身沒有教育和醫(yī)療方面的配套，但是云路中心周邊有民航路小學、昆鐵三中、昆明十中、昆明第十六中學、關上第一中學等，百米范圍內就有一個官渡區(qū)威仕德幼兒園，上學很方便。官渡區(qū)公辦小學民航路小學招生范圍內，也涵蓋了云路中心，而云路中心的人工作人員也表明項目業(yè)主的孩子是可以上民航路小學的，孩子上學很方便。

民航路小學實景圖

醫(yī)療方面，距離云路中心較近的有昆明市第三人民醫(yī)院，稍微遠一點還有云南省中心交通醫(yī)院和云南省第三人民醫(yī)院。周邊有著豐富的醫(yī)療資源，業(yè)主的健康也就有了保障。

昆明市第三人民醫(yī)院實景圖

片區(qū)內僅有的大平層項目

云路中心是片區(qū)內僅有的大平層豪宅項目，周邊有兆豐六千城以及正在開發(fā)中的華潤悅府，都離云路中心很近。兆豐六千城是佴家灣社區(qū)的城中村改造項目，產品全部為高層住宅，與云路中心的大平層豪宅是兩種完全不同的住宅產品，面對的客戶群體不一樣，因此兩個項目之間并不存在競爭力。而華潤悅府還在開發(fā)中，且后續(xù)工程還沒有動工，與云路中心也不存在競爭。

豪宅去化緩慢

截止到目前，云路中心不僅周邊一篇繁華，自身的商業(yè)也是做得有聲有色，已經能為業(yè)主提供最為便利的生活，但由于云路中心是大平層住宅，面積都是200平米以上的，主要針對的是經濟實力強的客戶群，面對的客戶群體比較單一，因此去化速度比一般的住宅慢很多，2014年便已經交房，到目前已經2年多的時間，還有剩余100多套房源，可見云路中心的大平層在去化方面還是有些困難的。

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