“風水之法，得水為上，藏風次之�！睆娘L水學理論來看，好的風水必然既有“風”也有“水”，唯有兩者融合有道，才堪稱一處好風水。所以住宅的選址理念以依山伴水為佳，山能旺丁，水能聚財，兼具風雨甘露。依山傍水是風水學最基本的原則之一，山體是大地的骨架，水域是萬物生機之源泉，沒有水，人就不能生存。建筑布局依山的一種形式是“屋包山”，即成片的房屋履蓋著山坡，從山腳一直到山腰，背依山坡，拾級而上，氣宇軒昂，盡顯居住者的尊貴與大氣�？v觀昆明的城郊，離主城最近的東市區(qū)，兼具了呼馬山和白沙河水庫的雙重居住優(yōu)勢，將豪宅的風水理念詮釋得淋漓盡致。

呼馬山公園

一山一水一路

眾所周知，高端住宅重要的一點就是社區(qū)環(huán)境的優(yōu)雅與靜謐，東白沙河片區(qū)不僅有原生態(tài)自然景觀保存良好的呼馬山，還有占地面積3000余畝的白沙河水庫，更有連接東市區(qū)主干道人民東路的金瓦路蜿蜒相依，片區(qū)的居住優(yōu)勢明顯。特別位于東三環(huán)附近的呼馬山森林公園建成于2007年，由于游客稀少，使得公園里的原始的自然景觀得以保存完好。眼下正值雨季來臨的炎炎夏日，呼馬山也是撿菌子的好地方。不過菌子可是對自然環(huán)境特別挑剔的物種，呼馬山聚集了各種各樣的食用菌，可見山上植被密集，植物覆蓋率高，空氣清新，相應的居住舒適度也會很高。呼馬山森林公園是一個開放性的免費公園，由于距離主城最近，還是鳥瞰全昆明座標一個很好的地方。

其次東白沙河水庫是離主城較近的湖居圣地，有第二個翠湖的美譽。依山伴水的地理優(yōu)勢已經奠定了東白沙河片區(qū)的宜居屬性，還有與機場高速無縫對接的金瓦路錦上添花，金瓦路連通了主城區(qū)和東白沙河片區(qū)，縮短了經東三環(huán)和人民東路進入主城區(qū)的距離，由于東白沙河片區(qū)與人民東路保持了一定的距離，又避免了機場高速的嘈雜，獨享一處靜謐。如今作為東白沙河片區(qū)唯一次干道的金瓦路經過升級改造后成功逆襲為主角，儼然已成為房地產開發(fā)商的新寵。

東白沙河水庫

昆明第三富人區(qū)

東白沙河片區(qū)的自然環(huán)境得天獨厚，依山伴水的宜居屬性吸引了大批高端改善性項目紛紛進駐。早在2011年，萬科東進，拉開了東白沙片區(qū)的開發(fā)序幕，東市區(qū)的居住價值被發(fā)掘，隨后迎來了一批又一批的開發(fā)熱潮。該片區(qū)已經呈現的現房有萬科白沙潤園、銀海白沙郡、紫東苑、紫東尚苑、云通嘉苑、七彩云南花之城等項目，還有新進駐的碧桂園鳳凰灣、山水白沙、美的順城府、萬科城市之光以及農投金茂農業(yè)的商業(yè)項目等，如今東白沙河片區(qū)聚集的品牌房企越來越多，樓盤品質也越走越高。特別美的順城府作為東白沙河片區(qū)最大的高端項目，無論其規(guī)模還是定位均高于周邊的新老住宅項目，可以輕松定義片區(qū)的住宅標桿。

近年來，被政府確定為重點發(fā)展區(qū)域的東白沙河片區(qū)，迎來了新一輪的開發(fā)熱潮，發(fā)展勢頭強勁，極有可能成為昆明繼滇池路片區(qū)、世博片區(qū)之后的第三“富人區(qū)”�？v觀昆明富人區(qū)的發(fā)展格局，滇池路片區(qū)“背西山、面滇池”，而世博片區(qū)以世博園的人文景觀為主，輔以周邊豐富的原生動植物資源，有效整合人文優(yōu)勢和自然景觀，擁有上乘的養(yǎng)生休閑居所，眼下的東白沙河片區(qū)依山伴水，居住優(yōu)勢明顯，距離主城最近，且從規(guī)劃和目前入駐的企業(yè)和項目的格局上來看，具有成為昆明第三富人區(qū)的發(fā)展?jié)撡|。

美的順城府效果圖

依山伴水的豪宅

說到富人區(qū)，不得不從豪宅說起，目前東白沙河片區(qū)除了萬科白沙潤園、銀海白沙郡、紫東苑、紫東尚苑、云通嘉園的別墅、洋房、小高層現房外，還有碧桂園鳳凰灣、山水白沙、美的順城府、萬科城市之光等高端的期房項目，整個片區(qū)算是豪宅項目扎堆，齊聚了多種高端改善性住宅。這其中在東白沙河片區(qū)規(guī)模最大、定位最高的豪宅項目要屬美的順城府，且僅有美的順城府擁有背靠呼馬山，面朝白沙河水庫的上乘風水。美的順城府典型的布局就是風水觀里面的“屋包山”，項目的別墅和洋房從金瓦路一直延伸至呼馬山半山腰，推窗便能將整個東白沙河片區(qū)的美景盡收眼底，門前是東白沙河片區(qū)逆襲為主角的金瓦路，連通機場和主城區(qū)，遠離虹橋高速的嘈雜。該項目還結合臺地地勢精心考證，就勢形成多重坡地景觀，使景觀視野極富層次感，從每一個角度都能收納不同的風景，齊集了山、水、路等居住優(yōu)勢，實乃難得一見的風水上宅。

東白沙河片區(qū)兼具空氣質量好、濕度大、離城近、居住舒適度高等優(yōu)勢，美的順城府深居東白沙河片區(qū)的核心位置，占據了該片區(qū)最好的風水�？鬃友浴叭收邩飞剑钦邩匪睆娬{天人合一，是一種超脫的時尚，詮釋了對居住品質最高的追求。一直以來，昆明人都在追尋“背山面�！钡母咂焚|生活，美的順城府滿足了春城人民對理想居所的想象。

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