與濕地為鄰，追求產(chǎn)品品質(zhì)一直都是海東俊園自身的一個(gè)亮點(diǎn)。隨著周邊瑞士風(fēng)情園、海東濕地公園的相繼落成，更是為海東俊園自身拉出了一道亮麗的風(fēng)景線。除了伴有優(yōu)美的環(huán)境之外，海東俊園同時(shí)追求產(chǎn)品高品質(zhì)，項(xiàng)目整體坐擁了較高的居住品質(zhì)。正因如此，海東俊園的總價(jià)水漲船高，針對(duì)也僅限于少部分的富裕購(gòu)房者群體，項(xiàng)目整體去化將會(huì)延續(xù)較長(zhǎng)一段時(shí)間。

項(xiàng)目工地實(shí)景

道路交通有待改善

海東俊園占據(jù)半島城心，與海東濕地公園僅一路之隔，自然環(huán)境優(yōu)越，整體居住品質(zhì)相對(duì)較高。由于屬于豪宅區(qū)域，業(yè)主基本都是自駕出行。相對(duì)于之前的道路狀況，項(xiàng)目周邊道路除了沒(méi)做綠化，其余的都有所改善，用于連接環(huán)湖東路和云秀路的新路段已可以正常通車，且道路十分寬廣，相信待項(xiàng)目落成后道路環(huán)境會(huì)得到進(jìn)一步的改善。如若考慮公交，對(duì)于業(yè)主的出行是十分不便的。踩盤(pán)的過(guò)程中，云南房網(wǎng)注意到，目前距離項(xiàng)目相對(duì)較近的一路公交Z28位于海東俊園的營(yíng)銷中心，但是車次較少，業(yè)主需等待較長(zhǎng)的時(shí)間。另外一趟距離相對(duì)較近的公交車站海寶岔口也位于項(xiàng)目外約1.7公里的地方，所以目前對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)最好的出行方法就是自駕。

海東俊園周邊路況

俊發(fā)地產(chǎn)實(shí)力打造

海東俊園屬于俊府生態(tài)半島開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目之一，目前一期主要以聯(lián)排、雙拼、獨(dú)棟為主。項(xiàng)目由俊發(fā)地產(chǎn)旗下的云南金色之源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資開(kāi)發(fā)，云南建豐建筑工程有限公司進(jìn)行施工，云南發(fā)展建設(shè)監(jiān)理有限公司進(jìn)行監(jiān)理，目前一期施工基本進(jìn)入封頂階段�？“l(fā)地產(chǎn)是集房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑工程、道路橋梁施工、物業(yè)服務(wù)等多項(xiàng)內(nèi)容為一體的全國(guó)性綜合集團(tuán)公司，截至目前已拓展進(jìn)入我國(guó)十多個(gè)城市，共開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目40多個(gè)，擁有雄厚實(shí)力保證。

售樓部實(shí)景

產(chǎn)品去化周期長(zhǎng)

隨著交通、生活配套的不斷改善，周邊中航云璽大宅、滇池國(guó)際會(huì)展中心等豪宅項(xiàng)目的相繼落地，俊發(fā)生態(tài)半島片區(qū)也逐漸成了購(gòu)房者的新寵，作為生態(tài)半島系列產(chǎn)品之一的海東俊園也不例外。但由于周邊別墅項(xiàng)目規(guī)模也相對(duì)較大，且均為同類產(chǎn)品，對(duì)項(xiàng)目本身來(lái)說(shuō)，競(jìng)爭(zhēng)壓力較大。此外，項(xiàng)目打造的的純別墅，面向的是比較富裕的購(gòu)房群體，在很大程度上降低了產(chǎn)品的銷售速度。根據(jù)目前俊發(fā)生態(tài)半島整體項(xiàng)目的銷售趨勢(shì)看，短期內(nèi)項(xiàng)目的去化速度不會(huì)有太大的改變，或許在周邊相關(guān)商業(yè)項(xiàng)目建成，生活配套逐步豐富后會(huì)相應(yīng)的刺激該片區(qū)產(chǎn)品的銷售速度。

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