根據(jù)國土資源部的消息，不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)的全國聯(lián)網(wǎng)有望在年底完工，明年正式投入到運營中去。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度最重要的意義其實并不是在于房價，而是在于搞清楚中國房地產(chǎn)的基本面。通過這個制度，真正摸清楚中國到底還有多少房子，了解每一個家庭的住房情況。唯有如此，才能構(gòu)建住房的長效體系。
但是眾說周知，即使不動產(chǎn)實行了登記制度，很多房子你仍然是秘密。中國太大了，舉個簡單例子，光是北京有多少房子你也是很難搞清楚，因為有太多特殊部門。按道理來講，一個國家有多少房子比一個國家有多少頭豬更難統(tǒng)計。這不是諷刺，中國統(tǒng)計局每年能搞清楚老百姓養(yǎng)了多少頭豬，但是卻很難統(tǒng)計出有多少房子。
簡單的說，不動產(chǎn)統(tǒng)計登記制度，從房地產(chǎn)市場穩(wěn)定的角度來看，它進一步解決了中國房地產(chǎn)亂象的問題。有了統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記記錄和信息聯(lián)網(wǎng)，房地產(chǎn)調(diào)控中的限購限貸、個人房產(chǎn)稅才能進一步落實。更加公平公正公開。
但是我不得不潑一盆冷水，不要以為有了不動產(chǎn)登記制度，就萬事大吉了。你永遠不知道一些達官貴人有多少房子。千萬別把房價未來的下跌都押在了不動產(chǎn)統(tǒng)一登陸上面了。
我只相信時間可以解決一切，包括房價泡沫。隨著時間流失，你可以接受越來越高的房價。之前覺得真高，現(xiàn)在不禁發(fā)出感慨，真tm便宜！總之全國聯(lián)網(wǎng)登記不動產(chǎn)對房價沒有太大影響，時間的洪流會洗去一切浮籌。
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