就現(xiàn)階段而言，昆明主城已開發(fā)至三環(huán)以內(nèi)，后期新建的樓盤大多處于三環(huán)內(nèi)。而主城一、二環(huán)寸土寸金，可開發(fā)的地塊越來越少，可售樓盤屈指可數(shù)。萬彩城正坐落于龍泉路與二環(huán)北路交匯處，本月推出3期御江府，正好彌補(bǔ)了二環(huán)內(nèi)房源供應(yīng)的缺口。萬彩城地位位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套齊全，加之周邊的樓盤大多已是尾盤在售，其自身優(yōu)勢不言而喻，因此吸引了不少置業(yè)者的關(guān)注和青睞。

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萬彩城實(shí)景圖

開發(fā)商和建設(shè)方介紹與評價(jià)

萬彩城開發(fā)商乃是昆明百爵陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于2012年，為云南百爵陽光投資開發(fā)有限公司全資子公司。昆明百爵陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司由銀燕集團(tuán)、盛業(yè)投資、攀昆投資和中澳投資等4大股東操作，均為資金雄厚的大公司，旗下在建有萬宏國際等。萬彩城施工單位是中建二局西南分公司，施工經(jīng)驗(yàn)豐富，施工質(zhì)量有保證。

萬彩城3期御江府施工進(jìn)度

物管介紹

萬彩城3期御江府的物業(yè)單位仍然為本土物業(yè)知名品牌銀海物業(yè)。銀海物業(yè)成立于1997年，是國家一級(jí)物業(yè)服務(wù)資質(zhì)企業(yè)和中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)，管理經(jīng)驗(yàn)豐富。

項(xiàng)目施工進(jìn)度

云南房網(wǎng)踩盤發(fā)現(xiàn)，萬彩城3期御江府正處于緊鑼密鼓的施工狀態(tài)，A5地塊上的18棟和19棟均建至地表以上，19棟建至2層以上，18棟建至8層以上，而A4地塊施工相對較慢，目前正處于基坑施工中。

A5地塊旁的盤龍江

周邊和同類項(xiàng)目介紹

萬彩城周邊是二環(huán)內(nèi)少數(shù)在售樓盤，周邊在建項(xiàng)目大多是尾盤在售，主要有實(shí)力壹方城、實(shí)力玖如堂、金尚俊園和中航璽樾。

項(xiàng)目對面即是實(shí)力壹方城，目前尾盤在售110和88平米兩種戶型，價(jià)格區(qū)間10000-11000元/平米。而實(shí)力玖如堂5月初剛獲得新的預(yù)售證，準(zhǔn)售房源均為大戶型洋房，但至今尚未有任何銷售信息。金尚俊園除了主推的公寓之外，還有少量高層住宅在售，戶型93-231平米不等，均價(jià)9500元/平米，與萬彩城有一定的競爭關(guān)系。中航璽樾是位于二環(huán)邊上的熱銷樓盤，新推二期戶型面積在109-159平米不等，預(yù)計(jì)價(jià)格區(qū)間10000-13000元/平米，與萬彩城存在著競爭關(guān)系。

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