幾天前才剛完成土地轉(zhuǎn)讓的萬科翡翠系項目（同德星河嘉園北地塊）規(guī)劃目前已經(jīng)出爐，項目將分為兩期開發(fā)，共規(guī)劃有13棟板式住宅和一所幼兒園及部分商業(yè)。在此之前，該地塊已經(jīng)閑置多年，項目的規(guī)劃信息也曾公示過，如今項目轉(zhuǎn)手至萬科旗下，成為萬科在昆明布局的第十一個項目，將打造高品質(zhì)住宅項目萬科翡翠系，新的土地規(guī)劃信息也及時出爐。據(jù)了解，該項目有望在下半年面市。

萬科翡翠系規(guī)劃平面圖

6月9日，昆明市土地和礦業(yè)權(quán)交易中心發(fā)布了一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓公示，云南鑫城佳置業(yè)有限公司將座落于官渡區(qū)小板橋街道辦事處中閘社區(qū)居民委員會的同德星河嘉園北地塊84.38畝城鎮(zhèn)住宅用地，轉(zhuǎn)讓至萬科地產(chǎn)旗下的昆明萬添房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下。這塊閑置多年的住宅用地成為萬科在昆明布局的第11個項目。據(jù)公開信息，萬科昆明11盤將打造高端產(chǎn)品萬科翡翠系。

星河嘉園北地塊位置

土地轉(zhuǎn)讓信息公示不足十日，萬科翡翠系項目的建設(shè)規(guī)劃信息也隨即公示。根據(jù)昆明市規(guī)劃局建設(shè)項目行政審批公示，星河嘉園北地塊為二類居住用地，申報單位為云南鑫城佳置業(yè)有限公司，項目地塊東側(cè)為康福路，南側(cè)為規(guī)劃道路，西側(cè)為枧槽河及濱河綠地，北側(cè)為官南路。地塊凈用地面積56253.39平方米，總建筑面積249858平方米，地上建筑面積180011平方米，地下建筑面積69847平方米。建筑密度為19.8%，容積率3.2，綠地率41%，機(jī)動車位1794個，非機(jī)動車位1800個。

此外，規(guī)劃信息還顯示，項目共規(guī)劃有13棟板式住宅，1所幼兒園及1個生鮮超市，此外還將配建物業(yè)管理用房、公廁、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)用房、社區(qū)用房、老年服務(wù)站等。項目將分為兩期開發(fā)，其中一期占地33559.69平米，包括6棟住宅、幼兒園及商業(yè)；二期占地22693.30平米，主要是剩余的7棟住宅。整個項目13棟住宅設(shè)計為24至29層高，可以容納1308戶住戶。

萬科翡翠系城市展廳

根據(jù)規(guī)劃信息可知，萬科翡翠系項目定位是萬科一直擅長的住宅項目，規(guī)劃以住宅為主，搭配一定比例的學(xué)校和商業(yè)配套等。目前，萬科昆明第11盤翡翠系項目城市展廳已經(jīng)在南屏街開放，據(jù)了解，萬科翡翠系為高端住宅產(chǎn)品，目前已在北京、上海、沈陽、西安、揚州、南京、武漢、成都等8個城市布局19個項目。昆明的萬科翡翠系同樣會是一個高端住宅項目，預(yù)計將于下半年面市。

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