地鐵101坐落于東方廣場(chǎng)商圈，屬于四條地鐵的上蓋物業(yè)，旁有俊發(fā)春之眼和恒隆廣場(chǎng)在建。據(jù)工作人員介紹，地鐵101正同步進(jìn)行商鋪在售工作與自持招商工作。據(jù)悉，地鐵101主推20年使用權(quán)的商鋪，面積在14-50平米之間不等，均價(jià)30000元/平米，目前負(fù)二樓商鋪已全部售罄。此外，地鐵101的招商工作已完成三分之二，預(yù)計(jì)今年年底將全鋪開(kāi)業(yè)。

地鐵101實(shí)景圖

項(xiàng)目產(chǎn)品介紹

地鐵101主體為天主教昆明教區(qū)北京路天主教堂（主教府），教堂始建于1933年，于2008年10月由云南省委省政府批準(zhǔn)重建。項(xiàng)目占地面積為6畝，新建主教府、教堂總建筑面積約3萬(wàn)余平方米。

地鐵101項(xiàng)目是教堂的自養(yǎng)部分，由天主教昆明教區(qū)自養(yǎng)管理中心全程管理經(jīng)營(yíng)。項(xiàng)目共有五層，每一層約3000平米，地上二層，分別是西式浪漫婚禮宮和品牌主力店；地下三層，分別是輕奢食尚館、食色云南、云南名優(yōu)特產(chǎn)專(zhuān)賣(mài)。其中，一樓和負(fù)三樓皆為自持招商，其余樓層為商鋪在售。

地鐵101沙盤(pán)圖

準(zhǔn)現(xiàn)鋪均價(jià)30000元/平米

目前，地鐵101主推20年使用權(quán)的準(zhǔn)現(xiàn)鋪，面積14-50平米不等，均價(jià)30000元/平米。項(xiàng)目支持商業(yè)貸款，合作銀行主要是招商銀行，首付50%，貸款期限為5年。據(jù)了解，商鋪前9年將由天主教昆明教區(qū)自養(yǎng)管理中心托管，平均回報(bào)率10.89%，9年回報(bào)率達(dá)98%，后11年可自主經(jīng)營(yíng)或繼續(xù)托管。與此同時(shí)，項(xiàng)目全款認(rèn)購(gòu)可享受6%的優(yōu)惠，五年貸款可享受2%的優(yōu)惠。

據(jù)工作人員介紹，售樓部平均每天接待十幾組客戶(hù)，周末可達(dá)20組客戶(hù)。目前，連接地鐵售樓廳的負(fù)二樓商鋪已全部售罄，負(fù)一樓和二樓還有大量商鋪可供選擇。

地鐵101施工現(xiàn)場(chǎng)

項(xiàng)目施工進(jìn)度

地鐵101項(xiàng)目施工進(jìn)度比較順利，目前教堂部分和酒店部分等均已完工，天主教堂現(xiàn)已正常使用。眼下，項(xiàng)目正著手于內(nèi)部的后續(xù)工程，包括電梯、路面和商鋪內(nèi)部裝修等，云南房網(wǎng)踩盤(pán)的過(guò)程中就聽(tīng)到工人在地下施工的聲音。據(jù)了解，地鐵101的商鋪均為精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)1500元/平米。工作人員告訴云南房網(wǎng)，地鐵101預(yù)計(jì)將在2017年年底全鋪開(kāi)業(yè)。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。