根據(jù)昆明銳理提供的數(shù)據(jù)，上周（5月22日至5月28日），昆明累計成交了3474套商品房，環(huán)比增長了20.71%。成交面積為29.54萬平方米，環(huán)比增長了19.19%。當周商品房成交金額達27.94億元，環(huán)比漲幅為9.59%。上周商品房成交均價呈下跌狀，環(huán)比下跌了8.06%至9459元/平米。值得關(guān)注的是，昆明的住宅成交均價在連續(xù)三個周破萬以后于上周回到萬元以內(nèi)，為9657元/平米。

上周（5月22日至5月28日）昆明商品房成交情況（來源：昆明銳理）

上周昆明住宅銷售1916套價格回到萬元內(nèi)

分物業(yè)來看，上周昆明住宅售出1916套，成交面積為22.35萬平方米，環(huán)比增長了21.9%。值得注意的是，上周昆明住宅成交均價已重回“9”字頭，為9657元/平米。而在上周之前，昆明住宅成交價格已經(jīng)連續(xù)三周破萬元。

上周昆明商品房各物業(yè)成交情況（來源：昆明銳理）

上周昆明商業(yè)銷售198套，成交面積為1.53萬平方米，環(huán)比增長了178.3%。寫字樓銷售32套，面積0.43萬平方米，環(huán)比下降了35.7%。公寓賣了306套，面積1.55萬平方米，環(huán)比跌幅達20.8%。

俊發(fā)城獲住宅成交榜頭名

住宅成交榜上，斬獲頭名的是俊發(fā)城，該項目上周共銷售住宅32690.06平方米。恒大玖瓏灣排名第二，成交面積為18727.93平方米。前個周周五五晚上新開盤項目融創(chuàng)春風十里列第三，一周內(nèi)網(wǎng)簽面積達13862.83平方米。

上周昆明住宅成交前十榜單

住宅網(wǎng)簽面積破萬的還有時代俊園和建工新城，兩個項目上周各成交了13000多平方米，分居榜單第四、第五名。長水航城排名第六，成交面積為7509.26平方米。興冶國際排第七，成交面積為6884.63平方米。本月才推出的新盤新城吾悅廣場排第八，成交面積為6399.38平方米。榜單的最后兩個項目是滇池俊府和實力山語間，各在上周成交了6000多平方米。

在商業(yè)成交榜上居首位的是斗南江雲(yún)酒店用品博覽中，該項目上周共銷售了4689.5平方米。置信銀河廣場排名第二，成交面積為1219.52平方米。華信雙城（經(jīng)典雙城）排名第三，網(wǎng)簽面積為1069.2平方米。

寫字樓賣得最好的是廣基錦悅四季，面積為1070.9平方米。云南映象排第二，成交面積為906.65平方米。欣都龍城商業(yè)網(wǎng)簽面積為361.69平方米，在榜單中排在第三位。

上周公寓最好賣的是實力心城，銷售面積為5903.82平方米。而網(wǎng)簽面積排在第二位的是新亞洲歡樂城，面積為1612.13平方米。要注意的是，該項目開發(fā)商債臺高筑，整個項目本該分三期開發(fā)，但至今露面的只有一期海運花園和二期金福地花園。排在公寓成交榜第三位的是昆明廣場，面積為1145.47平方米。

7項目領(lǐng)預(yù)售證新增預(yù)售面積49萬方

上周昆明7項目領(lǐng)預(yù)售證

根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)，上周昆明共有7個項目領(lǐng)得7張預(yù)售許可證，領(lǐng)預(yù)售證的項目分別是新時代廣場、恒大云報華府、藍光水岸公園、綠地海珀瀾庭、海源財富中心、恒大名都和中航璽樾。7個項目7張預(yù)售證累計向昆明樓市釋放了487492.72平方米的商品房可銷售面積。7個項目中，只有海源財富中心是新領(lǐng)預(yù)售證的純新盤。

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