昆明新城吾悅廣場于5月20日正式開盤，主推2號地塊的1棟和7棟，戶型面積在94-130平米之間，戶型可選范圍大，既有剛需戶型又有改善型戶型，滿足不同置業(yè)者的置業(yè)需要。據(jù)置業(yè)顧問的介紹，昆明新城吾悅廣場開盤不到一周的時間內(nèi)，就已去化90%以上的房源，僅剩十幾套房源在售，并表示昆明新城吾悅廣場預計將于下個月加推2棟補充房源。

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昆明新城吾悅廣場2號地塊沙盤圖

整體規(guī)劃布局描述與分析

昆明新城吾悅廣場是一個約50萬方的全業(yè)態(tài)城市綜合體，涵蓋了商業(yè)、住宅、loft公寓、學校等多種物業(yè)類型。項目售樓部背后是1號地塊，即在建的商業(yè)區(qū)，屬于地鐵上蓋物業(yè)，為業(yè)主提供吃喝玩樂購等一站式服務。2號地塊、3號地塊以1號地塊為中心，分布在兩側，均為住宅區(qū)。

戶型評測

昆明新城吾悅廣場戶型選擇范圍較大，既有剛需住宅戶型又有改善型戶型。項目主推分別是94平米、97平米、99平米、119平米、116平米及130平米，均為方正戶型設計，每種戶型都有一個可改造為臥室的陽臺。

昆明新城吾悅廣場C3戶型

98平米以下的為典型的剛需住宅，適合三口之家，但居住稍顯擁擠。116平米以上為改善型住宅，除了130平米之外，其余均為寬敞的三房，主臥帶有獨立衛(wèi)浴，保障主人的隱私。據(jù)置業(yè)顧問介紹，99平米的C3戶型最受置業(yè)者的歡迎。C3戶型為端頭房，有兩臥室分布在朝南方向，采光效果好。同時，C3戶型總體上布局周正，并無浪費空間，餐廳客廳一線連通，直達景觀陽臺。

昆明新城吾悅廣場1號地塊沙盤

價格評測

昆明新城吾悅廣場于上周六正式開盤，并取得不俗的銷售成績。目前，昆明新城吾悅廣場住宅存2萬可抵5萬，折后均價為8300元/平米，價格區(qū)間7500-8900元/平米。項目支持公積金貸款，合作銀行有招商銀行、廣發(fā)銀行、中國銀行，建設銀行還在洽淡中。以項目自身9萬方的商業(yè)配套和有著升值空間的地鐵物業(yè)等諸多優(yōu)勢，再加上項目7500元/平米其的優(yōu)惠價格，項目確實受到了不少人的青睞。據(jù)置業(yè)顧問介紹，項目開盤不久就去化90%以上，僅剩少量房源在售，即將加推2棟。

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