中鐵水岸青城是位于大商匯片區(qū)的一個(gè)品質(zhì)住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目總占地面積為106畝，分為A1、A2兩個(gè)地塊， A1地塊住宅早已售罄，只剩下別墅�，F(xiàn)目前主推的就是A2地塊的1棟和6棟高層住宅，銷售均價(jià)是11000元/平米，2月份的時(shí)候中鐵水岸青城的銷售價(jià)格是在9000-9300元/平米，但在昆明房價(jià)不斷上漲的趨勢下，中鐵水岸青城的房價(jià)也有所上漲，與2月份相比漲價(jià)幅度達(dá)2000元/平米。但目前購房也有相應(yīng)的優(yōu)惠，面積在100平米以上的，2萬可抵6萬，面積在100平米以下的，2萬可抵4萬。

中天水岸青城已經(jīng)到現(xiàn)房階段

中鐵水岸青城實(shí)景

中鐵水岸青城分為A1、A2兩個(gè)地塊開發(fā)，其中A1地塊為一期，A2地塊為二期。A1地塊包括6棟別墅、1棟商業(yè)、1棟高層和4棟小高層，容積率為2.06。A2地塊包括6棟高層住宅和1棟商業(yè)，容積率為3.19。高層和小高層住宅均為板式設(shè)計(jì)，西南朝向，采光通風(fēng)條件較好。

沙盤上的中鐵水岸青城

中鐵水岸青城沙盤全貌

中鐵水岸青城現(xiàn)目前主推的是A2地塊的高層住宅，分別是1棟和6棟，均是西南朝向，兩梯四戶的板式設(shè)計(jì)，共有32層，四種戶型可選，價(jià)格在10000元/平米—11500元/平米之間，均價(jià)是11000元/平米，購房面積在100平米以上，可享2萬可抵6萬的優(yōu)惠，購房面積在100平米以下，可享2萬抵4萬的優(yōu)惠。A1地塊聯(lián)排別墅在售，建筑面積為415.04平米、390.24平米，均價(jià)15000元/㎡。另外，在前幾日取得預(yù)售證的準(zhǔn)售房源是A2地塊商鋪和車位，商鋪位置是現(xiàn)在的售樓部，目前暫無推售的計(jì)劃，地下室標(biāo)準(zhǔn)車位是16萬元/個(gè)。

其中1棟有兩種戶型，分別是126平米和78平米，126平米的三室兩廳兩衛(wèi)，房型空間緊湊，動(dòng)線合理，利用率高；78平米的是兩室兩廳一衛(wèi)，雖說面積不大，但是也有雙陽臺(tái)設(shè)計(jì)，格局別致。6棟也是有兩種戶型，分別是115平米和97平米，其中115平米的是四室兩廳兩衛(wèi)，南北通透，全無暗房，采光充足；97平米的是三室兩廳一衛(wèi)，緊湊三房，配有觀景陽臺(tái)，生活區(qū)與休息去間隔明顯。中鐵水岸青城支持公積金購房（包括地州公積金），主要合作銀行為中國銀行、中國建設(shè)銀行和民生銀行。

中鐵水岸青城的主力戶型之一

水岸青城的戶型還是比較實(shí)用的

中鐵水岸青城A1地塊的所有建筑外立面已經(jīng)呈現(xiàn)出來，A1地塊預(yù)計(jì)交房時(shí)間是今年年底之前。A2地塊的7棟主體建筑在春節(jié)前就已經(jīng)全部封頂，下一步將會(huì)進(jìn)行外立面的施工，預(yù)計(jì)交房時(shí)間是2018年年底之前。就工程進(jìn)度而言，A2地塊的工程進(jìn)度相對(duì)來說比較慢，云南房網(wǎng)在2月份踩盤時(shí)，A1地塊的外立面只是有一部分呈現(xiàn)，目前外立面已經(jīng)是全部呈現(xiàn)，A2地塊上的建筑沒有太大變化，進(jìn)度比較緩慢。

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