瀚林瀾山是一個以住宅為主的城市綜合體項目，以住宅為主，涵蓋了商業(yè)、寫字樓、住宅、學校等業(yè)態(tài)，整合了住宅、商務辦公、餐飲、休閑、娛樂、教育等服務功能。項目處于A4地塊的4棟、5棟、6棟、7棟高層住宅早在去年年底便已經(jīng)交房，目前是全現(xiàn)房在賣，僅剩7棟的131平米、141平米兩種戶型，均價8500元/平米，將推9棟高層住宅，目前預售證辦理中。瀚林瀾山A1、A2地塊基坑施工中，商業(yè)已建至地上4層左右的高度。

瀚林瀾山實景圖

作為東市區(qū)大體量的綜合性社區(qū)，瀚林瀾山配建的商業(yè)中心將近3萬平米的體量，還有6萬平米25層的寫字樓以及一所幼兒園。由于瀚林瀾山處在發(fā)展相對落后的東市區(qū)板塊，目前項目周邊的配套資源比較匱乏，項目自帶的商業(yè)中心建成之后將有效緩解周邊配套匱乏的局面。不過瀚林瀾山所處的東白沙河片區(qū)自然生態(tài)資源良好，周邊有曇華寺公園、白沙河休閑公園、呼馬山生態(tài)公園等。自2016年以來，東市區(qū)又迎來了新一輪的開發(fā)熱潮，瀚林瀾山周邊有博欣盛景、山水白沙、碧桂園鳳凰灣、美的順城府、萬科城市之光等新項目投入施工，未來片區(qū)的整體生活環(huán)境值得期待。

瀚林瀾山住宅施工進度

瀚林瀾山主打市面上稀缺的蝶式建筑，采用立體合圍式布局，保障采光的通透性和闊綽的觀景點。蝶式建筑不僅有良好的戶型設計，在采光和通風方面也優(yōu)于塔式建筑，且項目多陽臺的設計也提升了房屋空間的利用率，在樓市中深受廣大置業(yè)者的青睞。瀚林瀾山所處片區(qū)生態(tài)環(huán)境良好，整個項目的建筑依坡地而建，依托整個坡地的自然優(yōu)勢，分布緊湊，錯落有致，屬典型的山景房，整體規(guī)劃有16棟住宅樓，1棟綜合樓，1座幼兒園、1棟配套商業(yè)樓，還有1500平米的水景觀公園，綠色生態(tài)。

瀚林瀾山商業(yè)施工進度

瀚林瀾山位于東市區(qū)的城鄉(xiāng)結合部，就目前而言，該片區(qū)發(fā)展相對落后，周邊大環(huán)境稍顯雜亂，整體居住環(huán)境有待改善。不過瀚林瀾山鄰近的東白沙河片區(qū)已是長水國際機場進入昆明主城區(qū)的首站，政府方面規(guī)劃在這里打造昆明主城區(qū)的旅游度假區(qū)，隨著長水機場正式投入運營以來，東白沙河片區(qū)也迎來了發(fā)展先機，突破了向前的瓶頸，實現(xiàn)機場高速、東繞城以及未來地鐵3號線的無縫對接，未來的發(fā)展前景良好。

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