溪麓南郡主打居住，相關(guān)的商業(yè)配套有限，居住于此的業(yè)主日常生活稍有不便。就目前而言，僅在二期和三期間有4000平米的商業(yè)街。項(xiàng)目三期還規(guī)劃有2棟商業(yè)體，后續(xù)將緩解商業(yè)配套不足的窘迫。另外，項(xiàng)目還配建了兩所學(xué)校，一所幼兒園和一所小學(xué)，其中海貝中英文幼兒園已經(jīng)開園，而24班規(guī)模的海貝小學(xué)正處于緊鑼密鼓的施工中，將在明年招生。

海貝中英文幼兒園實(shí)景

周邊商業(yè)配套匱乏

溪麓南郡坐落在世博金殿國(guó)際公園版塊，該片區(qū)最值得稱道的便是得天獨(dú)厚的生態(tài)景觀，項(xiàng)目位于昆明野生動(dòng)物園旁，東北方向是云電陽(yáng)光高爾夫球場(chǎng)，東邊是源清水庫(kù)，居住舒適度較高。項(xiàng)目由于遠(yuǎn)離市區(qū)，交通不便，處在城鄉(xiāng)結(jié)合部，僅在小區(qū)外圍道路上有邊攤在售，以水果和小吃為主，整體檔次不高，周邊稀疏、零落的商業(yè)是項(xiàng)目的一大減分項(xiàng)。稍遠(yuǎn)處雖有發(fā)展相對(duì)成熟的清水木華小區(qū)，但是因距離較遠(yuǎn)，無(wú)法達(dá)到生活配套資源共享。項(xiàng)目1公里范圍內(nèi)有昆明惠康醫(yī)院，可滿足簡(jiǎn)單的就醫(yī)。

書香水岸實(shí)景

溪麓南郡隱于山林，有一種與世隔絕的韻味，該片區(qū)開發(fā)力度不大，周邊項(xiàng)目較少。唯一鄰近溪麓南郡的清水木華二期，同樣主打居住，但該項(xiàng)目體量較小，雖已過(guò)規(guī)，但目前尚未投入施工建設(shè)，故當(dāng)下不會(huì)與溪麓南郡形成競(jìng)爭(zhēng)。此外，便是稍遠(yuǎn)處位于灃源路與昆曲高速交叉路口的書香水岸，書香水岸因前期停工，又遭遇一系列退房及業(yè)主維權(quán)風(fēng)波，目前還沒有銷售信息對(duì)外釋放。

溪麓南郡周邊環(huán)境變化

整體大環(huán)境變化不大

溪麓南郡所處的片區(qū)開發(fā)力度不大，周邊以村莊和密林為主，所以項(xiàng)目的周邊環(huán)境變化主要體現(xiàn)在自身上，主要就是海貝小學(xué)的施工進(jìn)度，24班規(guī)模的小學(xué)尚處于施工狀態(tài)，將在明年開始招生，還有項(xiàng)目的規(guī)劃道路，目前三期項(xiàng)目與昆曲高速之間的規(guī)劃路已經(jīng)修通，與昆曲高速有80米的間隔，暫時(shí)未通車，但是未來(lái)將會(huì)是溪麓南郡與主干道相連的重要通道。另外，在溪麓南郡規(guī)劃區(qū)域還有一個(gè)秧田壩村遲遲未能展開拆遷工作，未來(lái)這個(gè)地方也會(huì)是溪麓南郡周邊環(huán)境的一大變數(shù)。

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