“爛尾樓”在昆明很常見，爛尾時間最長的長達十七八年，爛尾一兩年、兩三年的項目的更是一大堆。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前昆明爛尾時間最長的樓盤均位于一環(huán)地段，包括了晶彩100、鼓樓大廈、三和大廈，爛尾時間都是10多年。另有春城陽光二期（八面風(fēng)）、昆明世貿(mào)中心爛尾時間也比較長，已有四五年的時間。此外，2014年、2015年期間，由于市場因素，昆明出現(xiàn)大批量的爛尾樓，包括了金恒財富廣場、別樣幸福城、譽峰國際、西南海等等，這些樓盤爛尾時間多在一兩年，兩三年左右。

昆明爛尾樓排行榜（不完全統(tǒng)計）

昆明一環(huán)地段樓盤爛尾十七八年

說起昆明的爛尾樓，鼓樓大廈可能是最有名的，但鼓樓大廈并非是昆明爛尾時間最長的樓盤。查詢得知，有一一環(huán)內(nèi)的樓盤——晶彩100爛尾時間最長，已有近十八年的時間。晶彩100位于拓東路59號，臨近恒隆廣場，整個項目僅有一棟商住樓。1994年，開發(fā)商云南桃笑屋業(yè)有限公司簽下了開發(fā)協(xié)議，但因拖欠工程款，項目于1999年9月1日正式停工至今。如今，大樓里住了一部分被拖欠工資的工人，大樓爛尾依舊。

昆明最出名的爛尾樓鼓樓大廈歷史也很悠久，1995年5月正式動工建設(shè)，1998年，鼓樓大廈開始斷斷續(xù)續(xù)停工，2000年封頂斷水之后全面停工。鼓樓大廈的最初產(chǎn)權(quán)方是云南農(nóng)墾集團，項目停工后，2015年，昆明國土資源局公布的一份土地轉(zhuǎn)讓公告顯示鼓樓大廈轉(zhuǎn)讓給了云南省軍區(qū)。但轉(zhuǎn)讓至今，鼓樓大廈依舊停工，成了昆明一環(huán)內(nèi)最有名的爛尾樓。

爛尾樓鼓樓大廈

三和大廈也是昆明一個有名的爛尾樓。三和大廈始建于1995年，但因為原開發(fā)商——昆明三和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司資金鏈斷裂，三和大廈于2000年全面停工。2013年，云南鼎盛昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司接手三和大廈開發(fā)，并將三和大廈更名為鼎晟國際大廈，計劃2015年能拿到預(yù)售證。但至今，鼎晟國際大廈的預(yù)售證依然沒著落，大樓又回到了爛尾狀態(tài)。

此外，春城陽光二期、昆明世貿(mào)中心的爛尾時間也比較長。春城陽光二期也叫八面風(fēng)，位于環(huán)城東路與穿金路交叉口，僅建有一棟商業(yè)。2010年11月，云南聚誠投資有限公司旗下的昆明豪慶商務(wù)有限公司啟動了八面風(fēng)項目改造建設(shè)，但僅過了一年的時間，八面風(fēng)便于2011年9月停工至今。

昆明世貿(mào)中心屬于佳華廣場酒店二期改擴建工程，項目規(guī)劃250米、高52層，由昆明世貿(mào)投資控股有限公司建設(shè)。2012年11月，昆明世貿(mào)中心舉行了奠基儀式，但奠基儀式之后，項目一直停工至今，并被當(dāng)做了停車場使用。

2014年、2015年期間出現(xiàn)大批量的爛尾樓

除了以上爛尾時間較長的樓盤以外，2014年、2015年樓市下行時期，昆明出現(xiàn)了大批量的爛尾樓。

據(jù)不完全統(tǒng)計，2014年，云錫金地、南亞之門、沸城、金恒財富廣場、別樣幸福城、譽峰國際、西南海、奧宸中心等一批項目因為資金斷裂先后停工，其中，沸城、西南海、奧宸中心雖有接盤方正在商談接盤事宜，但尚未敲定落地；而南亞之門、金恒財富廣場、別樣幸福城、譽峰國際等項目，則毫無接盤消息，一直爛尾至今。2015年，東環(huán)洲際、舒鉑廣場、天宇時代廣場、天宇瀾山二期、大宥城等一批項目繼續(xù)加入爛尾樓名單，期間天宇時代廣場、大宥城雖然傳出有意向接盤方，但僅停留在傳聞階段，樓盤依舊爛尾。

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