俊發(fā)盛唐城坐落于盤龍區(qū)穿金路與北辰大道交匯處，是世博片區(qū)在建項目中最大的一個城市綜合體項目，涵蓋住宅、公寓、寫字樓、商業(yè)、學校等業(yè)態(tài)。俊發(fā)盛唐城自推出以來，一直備受外界關(guān)注。目前，俊發(fā)盛唐城一期已經(jīng)全部銷售完畢，主推二期商品房，其中11、12棟售罄，現(xiàn)售13、14、15棟，以大戶型為主，141㎡四室兩廳的戶型居多。

俊發(fā)盛唐城沙盤圖

項目產(chǎn)品介紹

俊發(fā)盛唐城項目體量大，占地面積725畝，建筑面積100萬方，共分為四期來開發(fā)，每一期項目都采用住宅搭配商業(yè)的模式來進行開發(fā)。俊發(fā)盛唐城總戶數(shù)10000多戶，目前在售1800多套，容積率4.9，建筑密度18%，物管費用每平方米每月2.49元，車位配比1:1.13。

項目在售的二期住宅共有9棟，其中13、14、15棟在售，層數(shù)在34—44層之間，梯戶比設(shè)計多為2梯6戶和3梯8戶。二期商業(yè)由開發(fā)商自持，不對外銷售，開發(fā)商自主招商從而建成片區(qū)新的商業(yè)中心。

俊發(fā)盛唐城二期商業(yè)區(qū)施工進度

均價8450元/平方米

從去年6月到現(xiàn)在，俊發(fā)盛唐城主推二期的商品房住宅。項目目前均價8450元/平方米，比去年略有上漲，價格區(qū)間為7900-9000元/平方米。其中，二期的11、12棟已經(jīng)售罄，13、14、15棟在售。13棟尾盤在售，主推135㎡的改善型住宅，集中分布在底層或者高層。14、15棟涵蓋81-141㎡的戶型，目前小戶型所剩不多，可選擇空間不大，主要以大戶型為主，141㎡的四室兩廳的戶型居多。在售的13、14、15棟預計于2018年3月交房。

該項目商品房支持公積金貸款，合作銀行有建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、民生銀行、郵政儲蓄以及浦發(fā)銀行。據(jù)置業(yè)顧問所述，俊發(fā)盛唐城目前沒有推出比較吸引人的優(yōu)惠政策。

俊發(fā)盛唐城11至13棟已封頂

項目施工進度

云南房網(wǎng)踩盤了解到，一期的商品房和回遷房大部分已經(jīng)完工交房，業(yè)主們均已入住，配套設(shè)施（學校、樓下底商）現(xiàn)已步入正軌。僅已經(jīng)封頂?shù)?8棟正著手外立面裝修，并且在28棟旁開挖修建車庫。二期項目中的11、12、13棟已經(jīng)封頂，并且掛上了封頂大吉的紅條幅，預計今年年底便可交房入住。其余的13、14、15棟也即將封頂，預計明年3月將會順利完工。

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