中房路易公元是中房地產(chǎn)沉寂多年后回歸昆明樓市的全新力作，作為中房地產(chǎn)承接的第一個(gè)城中村改造項(xiàng)目，恰巧是中房地產(chǎn)在1986年承建的昆明首個(gè)商品房住宅小區(qū)—東華小區(qū)。中房路易公元的售樓部在2016年12月31日正式對(duì)外開(kāi)放，眼下預(yù)售證辦理中，項(xiàng)目將在4月份開(kāi)放樣板間，預(yù)計(jì)7月整體房源開(kāi)盤(pán)外賣(mài)，建筑面積71-110平米，均價(jià)13500-15000元/平米。

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中房路易公元售樓部

人民東路上的城市綜合體

中房路易公元是原小龍路社區(qū)、東華小區(qū)拆舊建新項(xiàng)目，該項(xiàng)目是人民東路上的城市綜合體，整體分三期建設(shè)，涵蓋了商業(yè)、住宅、公寓、酒店、寫(xiě)字樓、學(xué)校等業(yè)態(tài)。項(xiàng)目位于盤(pán)龍區(qū)人民東路東華小區(qū)稻香里5號(hào)，占地面積181.7415畝，建筑面積596595.37平方米，容積率4.49，建筑密度30.8%，綠化率26.25，項(xiàng)目整體分為三期建設(shè)，目前在建的是一期，二期、三期的建設(shè)尚未啟動(dòng)。因地鐵4號(hào)線途徑，項(xiàng)目二期的規(guī)劃可能有變動(dòng)。

中房路易公元將推的一期分為香博商廈和香博苑兩個(gè)部分，香博苑包括8幢33F、9幢18F、10幢17F的住宅樓及1幢3F幼兒園，其中8棟是項(xiàng)目的回遷房；香博商廈包括1幢29F、1幢15F建筑及2幢3F商業(yè)。如今香博苑的3棟住宅已經(jīng)完工，具體推出時(shí)間待定。

中房路易公元沙盤(pán)

樣板間將在4月份開(kāi)放

中房路易公元目前預(yù)售證辦理中，預(yù)計(jì)年中能夠到手，項(xiàng)目將在4月份開(kāi)放樣板間，預(yù)計(jì)7月整體房源開(kāi)盤(pán)外賣(mài)，將推的8棟有66平米、71平米、92平米、98平米共4個(gè)戶型，9棟90平米的戶型為端頭房，還有45平米、48平米的戶型，10棟有110平米、107平米兩種，其中110平米的戶型是端頭房，預(yù)計(jì)均價(jià)13500-15000元/平米左右。由于項(xiàng)目產(chǎn)品尚未正式推出外賣(mài)，目前合作銀行未知。

中房路易公元施工進(jìn)度

香博商廈已建至高層

中房路易公元一期的香博苑早在2015年中旬就已開(kāi)工建設(shè)，目前已經(jīng)完工，外立面呈現(xiàn)，且已經(jīng)通電，如今正在做內(nèi)部裝修。一期香博商廈的公寓、酒店、獨(dú)立商業(yè)則正處于緊鑼密鼓的施工狀態(tài)，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)靠近人民東路綠色防護(hù)網(wǎng)包裹的建筑體已建至高層。中房路易公元一期的住宅樓已接近現(xiàn)房，將于今年年底整體交房，商業(yè)部分預(yù)計(jì)會(huì)在2018年開(kāi)業(yè)。

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