呈貢，不僅是避霾勝地，同時也是投資的熱點區(qū)域。隨著滬昆高鐵的開通，呈貢迎來了更多的人流、物流。在高鐵和地鐵的共同加持下，呈貢區(qū)域內(nèi)的多種物業(yè)迅速升值，尤其地產(chǎn)物業(yè)漲勢明顯，呈貢的多個樓盤已經(jīng)紛紛漲價。呈貢不單住宅好賣，公寓也是熱銷品之一。去年一年中，呈貢賣出的公寓占了昆明主城公寓銷售總量的四成，銷售情況非常好。呈貢坐擁雙鐵，且片區(qū)內(nèi)的各項市政配套不斷完善，物業(yè)升值乃是大勢所趨，投資公寓是個明智的選擇。

推薦樓盤：第7街區(qū)

樓盤位置：昆明呈貢區(qū)聚賢街與致遠(yuǎn)路交匯處

在售價格：6500-8100元/平米

交通情況：臨近高鐵站、地鐵站

第7 街區(qū)實景

第7街區(qū)實景

第7街區(qū)是一個純商業(yè)項目，產(chǎn)品以公寓和商業(yè)為主。截止目前，第7街區(qū)剩余房源已經(jīng)不多，一期1棟公寓為4梯26戶設(shè)計，公寓面積均為64平米，價格為7800-8100元/平米。三期13棟還有少量公寓在售，梯戶配比為4梯28戶，戶型面積為59平米，價格為6500元/平米，團(tuán)購1.5萬抵3萬。第7街區(qū)一期已是現(xiàn)房，二期預(yù)計今年6月交房，三期預(yù)計明年6月交房。第7街區(qū)距離高鐵站和地鐵一號線僅有800米，升值空間很大。

推薦樓盤：高鐵時代廣場

樓盤位置：昆明市呈貢區(qū)新南站站前廣場（云南師范大學(xué)旁）

交通情況：與高鐵、地鐵零距離

高鐵時代廣場效果圖

高鐵時代廣場與高鐵站和地鐵一號線終點站零距離連接，是非常少見的雙鐵經(jīng)濟(jì)復(fù)合項目。高鐵時代廣場產(chǎn)品包括寫字樓、商業(yè)、公寓等，對外推售的產(chǎn)品只有公寓。公寓為酒店式公寓，毛坯交房，面積區(qū)間為40-50平米，即將啟動認(rèn)籌。高鐵時代廣場占據(jù)最佳的地段和便捷的交通環(huán)境，商業(yè)價值十分明顯。

推薦樓盤：涌鑫昆明之窗

樓盤位置：彩云南路以東聚賢街以北

在售價格：6500元/平米

交通情況：聯(lián)大街站旁

涌鑫昆明之窗樣板間

涌鑫昆明之窗是涌鑫哈佛中心二期，距離地鐵一號線�？空韭�(lián)大街站僅有幾百米。涌鑫昆明之窗包括寫字樓、公寓、商業(yè)三種產(chǎn)品，其中公寓為6梯52戶設(shè)計，戶型面積區(qū)間為23-83平米，價格為6500-6700元/平米，購房可以享受1.5萬抵3萬的優(yōu)惠。涌鑫昆明之窗已經(jīng)建至地面6、7層，預(yù)計明年5月份實現(xiàn)交房。

推薦樓盤：置信銀河廣場

樓盤位置：呈貢彩云南路與春融街交匯處（昆明市政府）

在售價格:1.3萬/平米

交通情況：春融街站站口

置信銀河廣場實景

置信銀河廣場距離地鐵站春融街站僅有幾百米，交通十分便捷。置信銀河廣場是一個純商業(yè)項目，包括寫字樓、商業(yè)、星級酒店、公寓等產(chǎn)品，且商業(yè)直接與地鐵連通，是真正的地鐵物業(yè)。置信銀河廣場一期D棟為公寓，3梯14戶設(shè)計，包括毛坯和精裝，目前在售的是精裝公寓，戶型面積區(qū)間為40-87平米，價格為1.3萬元/平米。D棟公寓已是現(xiàn)房，購買即可入住。

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