昆明學(xué)院自2010年完成搬遷之后，地塊一直空置。日前，昆明學(xué)院及周邊片區(qū)改造項(xiàng)目終于有了新動(dòng)向：該地塊繼2015年完成社會(huì)投資人的招標(biāo)工作之后，將于近期啟動(dòng)后續(xù)房屋征收補(bǔ)償工作，建設(shè)大公傳媒中心項(xiàng)目。釋放該消息的是五華區(qū)城市更新改造局，該局近日一份工作簡(jiǎn)報(bào)稱，大公傳媒中心項(xiàng)目是大公報(bào)（香港）有限公司與省政府簽約的招商引資項(xiàng)目，目前，項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)方案已經(jīng)編制完成，公示結(jié)束后將全面開展征收補(bǔ)償工作。

昆明學(xué) 院所處地段

昆明學(xué)院所處地段

昆明學(xué)院地塊招商難黃金地段土地曾多次流標(biāo)

昆明學(xué)院2010年就已完成搬遷，但搬遷之后地塊卻長(zhǎng)期閑置，令人頗為不解。按理來(lái)說(shuō)，該地塊緊鄰一環(huán)一路和人民西路，屬昆明主城區(qū)西部的優(yōu)質(zhì)地段。近兩年來(lái)，這一片區(qū)已有人民路壹號(hào)廣場(chǎng)、保利六合、云投中心、醫(yī)大廣場(chǎng)、博泰城等多個(gè)項(xiàng)目先后開發(fā)，說(shuō)明地段價(jià)值廣受認(rèn)可。

一直到昆明學(xué)院搬遷5年之后，2015年6月29日，昆明市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布“昆明學(xué)院及周邊片區(qū)土地一級(jí)開發(fā)社會(huì)投資人招標(biāo)公告”，進(jìn)行社會(huì)投資人招標(biāo)。招標(biāo)公告顯示，項(xiàng)目總用地面積約43畝，征地面積約43畝，投資約3.5億元。但出人意料的是，這一黃金地段的舊改項(xiàng)目，先后多次招標(biāo)竟都無(wú)人問(wèn)津，最終通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性談判招標(biāo)，昆明大公滇合置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“昆明大公滇合置業(yè)”）中標(biāo)成為該項(xiàng)目的社會(huì)投資人。

對(duì)于昆明大公滇合置業(yè)有限公司，網(wǎng)上可查詢的信息不多，只能查到公司注冊(cè)于2014年3月，唯一股東是深圳大公滇合投資有限公司。而深圳大公滇合投資有限公司，是由兩位自然人成立的企業(yè)。可是，昆明大公滇合置業(yè)當(dāng)年中標(biāo)之后，卻并未立即啟動(dòng)改造，而是按兵不動(dòng)，這一晃又是一年半時(shí)間。

房屋征收補(bǔ)償工作將啟建設(shè)大公傳媒中心

日前，該項(xiàng)目終于有了新的進(jìn)展。2月14日，五華區(qū)城市更新改造局發(fā)布《大公傳媒中心項(xiàng)目發(fā)布補(bǔ)償方案的公示》（以下簡(jiǎn)稱《公示》），《公示》稱：“大公傳媒中心項(xiàng)目是大公報(bào)（香港）有限公司與云南省政府簽約的重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，2014年底就已簽署了招商引資協(xié)議，項(xiàng)目選址人民西路原昆明學(xué)院校區(qū)及周邊地塊。該項(xiàng)目的房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)方案已于年初完成編制，并于2月10日開始公示，公示時(shí)間為30天，公示結(jié)束后將全面開展大公傳媒中心項(xiàng)目的征收補(bǔ)償工作�！�

昆明學(xué) 院人民西路地塊

昆明學(xué)院人民西路地塊

看起來(lái)，原昆明學(xué)院及周邊地塊的開發(fā)方向已經(jīng)明確，可是這個(gè)目前僅僅見諸于政府文件的大公傳媒中心又是什么樣的項(xiàng)目呢？按《公示》介紹，“大公傳媒中心項(xiàng)目是大公報(bào)（香港）有限公司與云南省政府簽約洽談的重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目。（大公傳媒中心）關(guān)于文化產(chǎn)業(yè)的業(yè)態(tài)定位，對(duì)打造云南省‘橋頭堡’建設(shè)戰(zhàn)略地位、建立西南片區(qū)面向南亞、東南亞的傳媒中心，帶動(dòng)提升本土傳媒的對(duì)外開放能力具有重要意義”。由是觀之，大公傳媒中心將是香港大公報(bào)在昆明建設(shè)的一個(gè)文化產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目，難怪開發(fā)方就叫昆明大公滇合置業(yè)有限公司。只是讓人不解的是，這家企業(yè)的控股股東深圳大公滇合卻是兩個(gè)自然人成立的，從公司信息中很難看出，未來(lái)建設(shè)的大公傳媒中心與香港大公報(bào)有什么關(guān)系。

正因?yàn)檫@家昆明大公滇合置業(yè)公司的公開信息太少，所以2015年其中標(biāo)昆明學(xué)院及周邊項(xiàng)目之后，一度被認(rèn)為是一家“神秘”公司。直至此番五華區(qū)城市更新改造局的工作簡(jiǎn)報(bào)中提及大公傳媒中心這個(gè)項(xiàng)目，香港大公報(bào)、大公滇合置業(yè)與大公傳媒中心的關(guān)系才被人知曉。

盡管大公滇合置業(yè)有限公司名不見經(jīng)傳，可是香港大公報(bào)卻鼎鼎有名，它是香港一家老牌華文報(bào)紙，只不過(guò)，一家香港媒體在內(nèi)地開發(fā)地產(chǎn)項(xiàng)目，不僅昆明前所未有，內(nèi)地其他城市也很少聽說(shuō)。而未來(lái)這個(gè)大公傳媒中心建成后，是否會(huì)像普通商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目一樣進(jìn)入市場(chǎng)租售，現(xiàn)在還不得而知。

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