作為俊發(fā)地產(chǎn)在生態(tài)半島開發(fā)的新項目，滇池俊府產(chǎn)品均為8層的空中疊墅，每個戶型有兩層，1梯2戶，居住品質還是比高的，實際上俊發(fā)也是按照別墅的品質來推廣，產(chǎn)品有點類似于復式洋房。相比周邊全部是別墅小區(qū)，滇池俊府競爭力還是比較強的，143萬-300萬/套的售價也就是高端洋房的價格，比周邊別墅價格便宜很多，因為銷售情況也比較好，云南房網(wǎng)踩盤時就發(fā)現(xiàn)生態(tài)半島前來看房的客戶多數(shù)是滇池俊府意向購買客戶。

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滇池俊府樣在建的板園區(qū)

片區(qū)居住環(huán)境好但是發(fā)展不成熟

滇池俊府地處星耀路與南繞城高速交匯處，靠近滇池ONE二期地塊，目前周邊道路有星耀路、環(huán)湖東路、云秀路等，交通路網(wǎng)不太密集，出行方式單一，不過駕車出行還是比較方便，畢竟片區(qū)居住人口少，道路通達性好。目前來看，周邊有海東濕地公園、瑞士園、西亮塘濕地公園等多個公園環(huán)繞，居住環(huán)境比較不錯，休閑旅游的地方很多，但是片區(qū)開發(fā)還不成熟，生活配套等比較缺乏，可能會給生活帶來不便。

滇池俊府周邊道路情況

俊發(fā)地產(chǎn)投資，云南俊華投資有限責任公司開發(fā)

滇池俊府由俊發(fā)地產(chǎn)投資，俊發(fā)地產(chǎn)旗下云南俊華投資有限責任公司開發(fā)，設計單位為昆明新正東陽建筑工程設計有限公司，質檢單位為昆明市建設工程質量檢測中心，監(jiān)理單位為云南省建筑科學研究院。俊發(fā)生態(tài)半島幾個樓盤施工單位均為一家，為云南建豐建筑工程有限公司。俊發(fā)地產(chǎn)是云南本土房地產(chǎn)開發(fā)龍頭企業(yè)，開發(fā)經(jīng)驗豐富，開發(fā)實力強，俊發(fā)擁有生態(tài)半島6000余畝土地開發(fā)權，除了滇池俊府，目前周邊已經(jīng)有多個俊發(fā)項目落地，按時交房沒問題。物業(yè)服務將由俊發(fā)物業(yè)擔任。

滇池俊府施工實景

性價比高，產(chǎn)品競爭力強

就目前來看，滇池俊府銷售情況還是比較不錯的，因為滇池俊府周邊都是別墅小區(qū)，這無形中使得滇池俊府品質得以提升，但是周邊別墅產(chǎn)品畢竟價格高，一般人買不起，滇池俊府恰好填補了空白，增加了消費群體，加之半島片區(qū)開發(fā)逐漸成型，居住價值得以體現(xiàn)，一定程度上造成了滇池俊府的熱賣。相比周邊的海東俊園等，滇池俊府雖然推出時間很晚但是去化速度快。

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