上周（1月30日-2月5日），昆明樓市成交受到春節(jié)長假的影響更甚于前個周，成交量出現(xiàn)了較大幅度的下滑。根據(jù)云南房網(wǎng)監(jiān)測到的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，1月30日-2月5日昆明累計成交各類商品房226套，與前個周成交的910套房相比，減少了684套，環(huán)比降幅達75.17%。上周昆明商品房成交面積為15128.82平方米，與前個周的成交面積99955.05平方米相比，減少了84826.23平方米，環(huán)比跌幅達到84.86%。

上周（1月30日-2月5日）昆明商品房成交套數(shù)

從日成交情況來看，上周前四天正是春節(jié)7天長假的最后四天，假期間樓市基本處于休眠狀態(tài)，四天當中有兩天成交掛零，另外兩天成交的房源數(shù)量加起來也僅為個位數(shù)，成交面積600余平方米。這幾天有過成交記錄的項目只有恒大云報華府、西城時代、潤城、天驕北麓四個。

收假后首日，樓市成交量雖然有所回升，但從量上來看依然非常慘淡，只有30多套。上周的最高日成交量出現(xiàn)在收假后第二日，當日備案房源131套。然而百套以上的成交量僅保持了一天，上周最末一天又回到了數(shù)十套的成交水平。

上周（1月30日-2月5日）有過成交記錄的項目

根據(jù)有成交記錄的項目統(tǒng)計，上周西城時代成交套數(shù)高居榜首，數(shù)據(jù)顯示為75套。成交套數(shù)排名第二的是潤城，成交了17套，與排名第一的西城時代拉開了58套的距離。綠地香樹花城成交14套排名第三。其余項目成交套數(shù)僅為個位數(shù)。

招商海公館和中海半島華府各成交6套并列排在第四位。碧桂園紫臺、保利大家各成交4套并列排在第五位。昆明湖、華潤中央公園、綠地海珀瀾庭、天驕北麓各成交3套并列第六。恒大云報華府、建工新城、金尚俊園、希望匯、蓮花池畔、華飛名盛世界、香頌時光花園、御府中央各成交了2套。盛唐城、溪畔麗景、云安陽光城、官方都鐸城邦各成交了1套。這就相當于上周成交套數(shù)前十項目將當周有成交記錄的項目全部包攬。

從個盤成交面積來看，上周潤城成交面積最高，為1554.27平方米。接下來2-4名的排位依次是綠地香樹花城、碧桂園紫臺和西城時代，成交面積均為千余平方米。而十強榜單中的招商海公館、中海半島華府、昆明湖、保利大家、天驕北麓和綠地海珀瀾庭均為數(shù)百平方米，前十門檻止于237.08平方米。

綜合來看，上周，昆明樓市受到春節(jié)長假的影響不小，只有23個項目有過成交套數(shù)記錄，而當周將近7成的成交量都由這23個項目貢獻。于上周有成交面積記錄的項目也只有21個，在當周所占的市場份額達63.68%。昆明樓市成交雖然在收假后已有所回升但數(shù)據(jù)依然慘淡，預(yù)計還需要一段時間的緩沖期，各項成交數(shù)據(jù)和樓盤營銷活動才會逐步恢復(fù)到節(jié)前水平。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。