萬(wàn)科公園里四期規(guī)劃有17萬(wàn)方的集中商業(yè)，但還未開(kāi)始建設(shè)，呈現(xiàn)還需時(shí)日。項(xiàng)目一期是純住宅區(qū)，二期打造有一棟獨(dú)立商業(yè)和6間住宅底商。二期的獨(dú)立商業(yè)共有5層，4-5層為萬(wàn)科物業(yè)辦公樓，3層以家具采購(gòu)為主，2層是萬(wàn)科社區(qū)營(yíng)地，一層是一個(gè)2100平米的生鮮超市。截止目前，項(xiàng)目配建的生鮮超市已經(jīng)開(kāi)始營(yíng)業(yè)，商品以生鮮產(chǎn)品和日常用品為主，大大方便了業(yè)主日常生活。

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萬(wàn)科公園里社區(qū)超市

項(xiàng)目除了規(guī)劃有大量的商業(yè)之外，也配建有優(yōu)質(zhì)的教育設(shè)施。項(xiàng)目規(guī)劃有一所小學(xué)和兩所幼兒園，其中小學(xué)——萬(wàn)科金域南郡小學(xué)是公立學(xué)校，由官渡區(qū)關(guān)上一小和中華小學(xué)聯(lián)合辦學(xué)，共設(shè)24班，已于2016年9月份開(kāi)學(xué)。兩所幼兒園分別設(shè)為15班、9班，其中15班幼兒園緊鄰著小學(xué)，目前已經(jīng)在挖地基，預(yù)計(jì)今年9月份投入使用。屆時(shí)，項(xiàng)目業(yè)主不僅生活便利，而且業(yè)主適齡子女在社區(qū)內(nèi)就能完成學(xué)業(yè)，十分方便。

周邊項(xiàng)目少競(jìng)爭(zhēng)壓力小

目前來(lái)看，聚集在萬(wàn)科公園里周邊的新項(xiàng)目已經(jīng)越來(lái)越少了。萬(wàn)科魅力之城和領(lǐng)秀星辰園是目前為止距離項(xiàng)目最近，但萬(wàn)科魅力之城與項(xiàng)目是同一個(gè)開(kāi)發(fā)商打造的，雖然也有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，但這樣的競(jìng)爭(zhēng)卻沒(méi)有多大影響。領(lǐng)秀星辰園已經(jīng)是一個(gè)現(xiàn)房小區(qū)，而且配建的生活設(shè)施已經(jīng)投入使用，在這一點(diǎn)上比項(xiàng)目有優(yōu)勢(shì)。不過(guò)，領(lǐng)秀星辰園現(xiàn)在剩余房源大多都是大平層產(chǎn)品，而項(xiàng)目主打剛需，面對(duì)的客戶群體并不相同。

萬(wàn)科公園里實(shí)景

在昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)上，除了項(xiàng)目之外，還有一些項(xiàng)目也是高層精裝，位于日新中路上的恒大云報(bào)華府就是其中之一。恒大云報(bào)華府的住宅產(chǎn)品以高層精裝為主，雖然大部分戶型是板式布局，但項(xiàng)目的戶型空間利用率高。恒大云報(bào)華府距離市區(qū)較近，周邊配套也很豐富，但公園里價(jià)格較為便宜，更適合經(jīng)濟(jì)不充裕的購(gòu)房者。

周邊人氣逐漸聚集

萬(wàn)科公園里周邊

項(xiàng)目緊鄰著新螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城，每天都有龐大的人流、物流、車(chē)流等，為項(xiàng)目帶來(lái)大量的人氣。同時(shí)，項(xiàng)目緊鄰著地鐵一號(hào)線�？空尽⒛喜靠瓦\(yùn)站以及新螺螄灣公交樞紐站，便捷的交通體系帶來(lái)更多的人流，尤其是車(chē)流量很多，每天都有很多車(chē)輛從項(xiàng)目旁邊經(jīng)過(guò)。此外，項(xiàng)目周邊雖然空地比較多，但這些空地已經(jīng)開(kāi)始圍擋建設(shè)，除了辦公樓等外，還有一個(gè)云游樂(lè)世界項(xiàng)目，為業(yè)主提供了一個(gè)休閑娛樂(lè)的好去處。

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