萬科城市之光是昆明萬科2016年在昆明落地的第十個項目，選址于盤龍區(qū)金馬寺郭家凹東三環(huán)與金瓦路交叉口附近芬美意香料公司原址，既是昆明萬科十星布局的最后一盤，又是萬科深耕東市區(qū)版圖的重要力作。在繼今年7月正式拿地之后，萬科城市之光的項目定位和規(guī)劃便一直備受矚目。近日，隨著萬科城市之光的項目環(huán)評公示，項目的詳細(xì)規(guī)劃信息也一并透露。劇項目環(huán)評信息顯示，萬科城市之光將建9棟24-34層的高層板式住宅。

萬科城市之光項目用地實景

萬科城市之光環(huán)評信息顯示，萬科城市之光小區(qū)項目凈用地面積37970.36㎡，約56.96畝；總建筑面積208611.42㎡，總計容建筑面積155678.48 ㎡，其中地上建筑面積154101.48㎡，地下建筑面積54509.94㎡；地上建筑中住宅建筑面積152767.82㎡。項目的容積率是4.10，綠化率40%，建筑密度20%，停車位1555個。此外，環(huán)評信息也透露了萬科城市之光的住宅規(guī)劃，將建9棟24-34層的高層板式住宅。其中2棟34層、2棟32層、1棟31層和4棟24層，住宅棟號編號為 1～9#，項目共可入住1544戶住戶。除了住宅之外，項目還將配建一定規(guī)模的商業(yè)。商業(yè)建筑面積為1577㎡，為一般商業(yè)及生鮮超市。

萬科城市之光是萬科在全國范圍內(nèi)的品牌系列小區(qū)，所以對于昆明萬科城市之光的定位也一直是昆明置業(yè)者比較關(guān)注的。目前，位于南屏步行街的萬科城市之光體驗中心已經(jīng)同步開放，萬科城市之光也算是正式面向市場，對于項目也透露出了更多信息。

萬科城市之光周邊交通

據(jù)了解，萬科城市之光繼承了萬科多年來積淀的精品住宅性能、完善齊全的社區(qū)配套服務(wù)以及和睦友好的鄰里社區(qū)文化建設(shè)，此次，不僅是對居住需求的滿足，更是希望能夠打造時尚、國際化的都會生活，一個充滿歸屬感的溫馨港灣。住宅產(chǎn)品方面，將會設(shè)計為建筑面積約89-108㎡板式裝修三房。人性化的布局設(shè)計，科學(xué)考量景觀、空間、功能等方面，讓家庭的每一位成員都能安享舒適生活；社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃了兒童游樂區(qū)、寵物樂園、健康運動等區(qū)域，打造充滿活力的互動型社區(qū)。

除了住宅產(chǎn)品設(shè)計考究之外，萬科城市之光的地段區(qū)位也很不錯。雖然項目位于東三環(huán)邊，但是是市區(qū)較為熱鬧的開發(fā)區(qū)域，除了有成熟的住宅區(qū)之外，還有不少正在開發(fā)的新建項目，未來片區(qū)的整體生活環(huán)境十分值得期待。項目距離虹橋立交橋較近，可以就近享受虹橋路、東三環(huán)路、寺瓦路等多條交通要道的便利，此外未來還會有地鐵3號線的虹橋站位于虹橋立交橋處，業(yè)主出行十分便利。目前，萬科城市之光項目施工現(xiàn)場已經(jīng)有施工團(tuán)隊進(jìn)駐，正在進(jìn)行開工前的準(zhǔn)備工作。據(jù)環(huán)評信息顯示，項目將會在2017年1月份正式開工，預(yù)計2019年9月份完工。

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