上周（12月5日-11日），官房都鐸城邦、綠地香樹花城、金尚俊園、海埂悅府奧古斯塔等項(xiàng)目的來(lái)電咨詢量較高。幾個(gè)項(xiàng)目當(dāng)中，官房都鐸城邦是官渡文化生態(tài)新城內(nèi)的高端綜合項(xiàng)目，項(xiàng)目配套名校教育資源，是片區(qū)的熱賣樓盤。綠地香樹花城戶型設(shè)計(jì)較佳，從價(jià)格上看適合剛需購(gòu)房者。金尚俊園地處一環(huán)邊，擁有較好的地段位置。海埂悅府奧古斯塔于12月10日開盤推售項(xiàng)目12層的住宅，但均價(jià)高達(dá)20000元/平米。

項(xiàng)目：官房都鐸城邦

地址：滇池國(guó)際城市濕地公園北

價(jià)格：將推6號(hào)院住宅

官房都鐸城邦社區(qū)實(shí)景

官房都鐸城邦位于官渡文化生態(tài)新城內(nèi)，是新城內(nèi)的一個(gè)高端綜合項(xiàng)目，產(chǎn)品包括了別墅、小高層住宅、商業(yè)、寫字樓等。官房都鐸城邦分為9個(gè)院落建設(shè)，1-3號(hào)院已經(jīng)交付，4號(hào)、5號(hào)、8號(hào)院為教育配套，6號(hào)院、7號(hào)院為住宅，9號(hào)院為商業(yè)。項(xiàng)目配建有云師大附屬幼兒園、附屬官渡中小學(xué)，為公立學(xué)校，現(xiàn)已開學(xué)。官渡文化生態(tài)新城教育資源相對(duì)缺乏，官房都鐸城邦則擁有強(qiáng)大的名校配套，成為片區(qū)的熱門項(xiàng)目。此外，項(xiàng)目臨近滇池，滇池是個(gè)休閑游玩的好去處。

官房都鐸城邦6號(hào)院產(chǎn)品即將推出，6號(hào)院包含小高層住宅和別墅，其中，小高層住宅面積127-139平米，1梯2戶、1梯1戶設(shè)計(jì)；別墅為聯(lián)排別墅，面積280-204平米，價(jià)格待定。

項(xiàng)目：綠地香樹花城

地址：陳家營(yíng)路段

價(jià)格：93平米戶型均價(jià)7300元/平米，95、116平米戶型均價(jià)8000元/平米

綠地香樹花城實(shí)景

綠地香樹花城規(guī)劃成2期開發(fā)，目前在開發(fā)的是一期，一期共12棟高層住宅、2棟商業(yè)，及4棟寫字樓。住宅當(dāng)中，有4棟已經(jīng)交付，已有業(yè)主陸續(xù)入住。目前在售的主要是尚未交付的8棟住宅，這8棟住宅為期房，現(xiàn)已封頂，有93、95、116平米3個(gè)戶型。其中，93平米的戶型采光相對(duì)另外兩個(gè)戶型差一些，該戶型均價(jià)7300元/平米；95平米、116平米的戶型為三面采光，均價(jià)8000元/平米。據(jù)項(xiàng)目置業(yè)顧問介紹，購(gòu)買項(xiàng)目住宅可使用公積金貸款。

綠地香樹花城位于五華區(qū)陳家營(yíng)路，片區(qū)1公里范圍內(nèi)建成配套較少，商業(yè)、娛樂、購(gòu)物的去處相對(duì)缺乏。整體來(lái)說(shuō)，現(xiàn)階段香樹花城所在片區(qū)發(fā)展不夠完善，生活不夠方便。不過(guò)，臨近項(xiàng)目的云南阜外醫(yī)院即將投用；離項(xiàng)目1公里左右的吾悅廣場(chǎng)已經(jīng)開工，計(jì)劃一年半后建成投用；項(xiàng)目旁邊規(guī)劃建有1所幼兒園和1所小學(xué)，為公立小學(xué)，建成后業(yè)主子女可入讀；此外，地鐵4號(hào)線經(jīng)過(guò)項(xiàng)目，在項(xiàng)目小區(qū)口設(shè)有站點(diǎn)。從這些方面來(lái)看，未來(lái)項(xiàng)目業(yè)主的生活將很方便。

項(xiàng)目：金尚俊園

地址：穿金路和白云路之間

價(jià)格：二期住宅價(jià)格8500-9500元/平米

金尚俊園已交付房源實(shí)景

金尚俊園一期已經(jīng)交付，業(yè)主已經(jīng)入住，目前在售的是二期住宅。據(jù)了解，項(xiàng)目二期共5棟高層住宅，總層數(shù)為33-44層。目前，項(xiàng)目二期有82平米、93平米、103平米、142平米的戶型在售，價(jià)格區(qū)間為8500-9500元/平米。該批住宅已于今年10月31日交付使用，目前也已是現(xiàn)房在售。除了住宅以外，項(xiàng)目公寓——金尚尚座正在認(rèn)籌當(dāng)中，公寓面積為35-99平米，共37層。

金尚俊園的地處一環(huán)邊，在地段上站有較好的優(yōu)勢(shì)，所以該項(xiàng)目也比較受市場(chǎng)歡迎。金尚俊園自身配建的金尚·俊發(fā)廣場(chǎng)已經(jīng)開業(yè)，商家也已陸續(xù)開業(yè)。而且項(xiàng)目周邊娛樂購(gòu)物的去處也比較多，包括昆明廣場(chǎng)購(gòu)物中心、法式風(fēng)情商業(yè)街等。此外，項(xiàng)目交通條件較好，從北京路、地鐵2號(hào)線、穿金路等均可出行。

項(xiàng)目：海埂悅府奧古斯塔

地址：西山區(qū)紅塔東路與環(huán)湖東路交匯處

價(jià)格：均價(jià)在20000元/平米上下

海埂悅府奧古斯塔沙盤

海埂悅府奧古斯塔于12月10日開盤，開盤推出的是第10棟住宅，該棟住宅為1梯2戶設(shè)計(jì)，總層數(shù)12層，共24套住宅。海埂悅府開盤價(jià)格在20000元/平米左右，住宅面積從130多平米到300多平米不等，交5萬(wàn)元可優(yōu)惠5%。據(jù)項(xiàng)目置業(yè)顧問介紹，海埂悅府住宅為為精裝修交付，裝修標(biāo)準(zhǔn)對(duì)外報(bào)價(jià)是7000元/平米，裝修材料都是上等材料。在住宅產(chǎn)品當(dāng)中，裝修價(jià)格如此之高的項(xiàng)目很罕見。

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