昨日，《昆明市違法建筑處置辦法(征求意見稿)》（以下簡稱《辦法》）舉行聽證，來自城管、環(huán)保、國土、規(guī)劃、住建等部門的23位聽證代表就《辦法》有關(guān)內(nèi)容，提出了意見和建議。

針對市民普遍關(guān)注的住宅小區(qū)違法建筑處置的問題，有聽證代表表示，小區(qū)內(nèi)違法建筑的處置，應(yīng)根據(jù)開發(fā)商或個人情況，分類列出更加詳細的辦法。

對小區(qū)違建應(yīng)分門別類處置

《辦法》中擬規(guī)定，住宅小區(qū)內(nèi)的違法建筑，若不影響城鄉(xiāng)規(guī)劃實施、不影響公共利益、不影響建筑安全及消防安全的，城管執(zhí)法部門可以依法沒收合法收入，并處建設(shè)工程造價10%的罰款。

住宅小區(qū)內(nèi)違法建筑的處置成為聽證代表們關(guān)注的焦點問題之一。聽證代表呂志表示，住宅小區(qū)內(nèi)私挖濫建的比較多，如果不通過規(guī)劃建筑處置辦法來進行處理，可能以后面源擴大，會造成無法處置，所以建議明確詳細的處置辦法。

聽證代表陳衛(wèi)芳認為，住宅小區(qū)內(nèi)的違法建筑，按照建設(shè)工程造價的10%進行罰款，對于一些開發(fā)商而言，過于寬松，這樣助長了違法建筑的行為�！叭缬龅介_發(fā)地下室的情況，按照工程造價的10%處理完了之后，是否它就是合法建筑？如果是合法建筑，能否辦產(chǎn)權(quán)證？如果辦了產(chǎn)權(quán)證以后，它的安全隱患影響到了其他的業(yè)主，怎么辦？從不合法變成合法，出現(xiàn)安全隱患怎么辦？所以在處理條款的設(shè)置上，建議慎重考慮�！�

陳衛(wèi)芳指出，小區(qū)內(nèi)違法建筑如果是私人的違法建筑，則不存在有違法收入的問題，沒收違法收入可操作性不強，建議針對住宅小區(qū)的違法建筑的處置，能夠分類列出更加詳細的處置辦法。

聽證代表易新江也表示，現(xiàn)在昆明市的違法建筑住宅小區(qū)非常多，但是如何處理，情況非常復(fù)雜。應(yīng)多征求專家的意見，列出詳細的處置措施。

城管應(yīng)把執(zhí)法情況反饋給相關(guān)部門

《辦法》明確，各相關(guān)部門要聯(lián)合打擊違法建設(shè)行為。對于利用違法建（構(gòu)）筑物從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的，公安、規(guī)劃、住建、食品藥品、環(huán)保、消防等部門不予辦理相關(guān)許可經(jīng)營證照及驗收手續(xù)；供水、供電、供氣、生產(chǎn)銷售混凝土等企業(yè)，在接到城管執(zhí)法部門要求協(xié)助防控和處置違法建筑的通知之日起，不得向在建違法建筑提供服務(wù)，否則將對企業(yè)處以罰款。

對此，聽證代表苗濱表示，違法建筑處置中的聯(lián)動執(zhí)法，應(yīng)以城市管理綜合行政執(zhí)法局為主，需要各相關(guān)部門的配合，齊抓共管�！俺枪芫C合執(zhí)法部門接到相關(guān)行業(yè)主管部門的執(zhí)法移交函后，應(yīng)明確在幾個工作日內(nèi)必須啟動行政執(zhí)法程序。同時，城市執(zhí)法部門也應(yīng)把執(zhí)法情況反饋給各相關(guān)部門�！�

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