俊發(fā)盛唐城是一個(gè)以剛需住宅為主的大型城市綜合體，項(xiàng)目?jī)?nèi)部配套比較豐富，配建大體量的商業(yè)和學(xué)校。社區(qū)內(nèi)部共建5所學(xué)校，包括3所幼兒園，1所小學(xué)和1所中學(xué)，已經(jīng)開(kāi)學(xué)的有昆明市教職工一幼和明通小學(xué)。整個(gè)項(xiàng)目配置的社區(qū)商業(yè)共有25萬(wàn)方，同時(shí)項(xiàng)目還將在售樓部所在位置打造10萬(wàn)方的大型購(gòu)物中心，確定由開(kāi)發(fā)商自持，未來(lái)會(huì)引入俊發(fā)合作商家，建成片區(qū)新的商業(yè)中心。

俊發(fā)盛唐城自身配套

周邊配套

俊發(fā)盛唐城所處地理位置優(yōu)越，項(xiàng)目周邊配套資源豐富，醫(yī)療配套有云南省精神病院、解放軍五三三醫(yī)院、盤(pán)龍區(qū)醫(yī)院以及稍遠(yuǎn)處的昆明市第一人民醫(yī)院甘美國(guó)際醫(yī)院等；項(xiàng)目周邊的教育配套有盤(pán)龍小學(xué)、云波小學(xué)、昆十一中、昆八中、昆十中求實(shí)校區(qū)等學(xué)校，包攬了業(yè)主子女小升初一站式教育；商業(yè)配套就近有北辰財(cái)富中心和江東商業(yè)街等商業(yè)資源，還有中匯商圈、聯(lián)盟商圈、新迎商圈和世博商圈等環(huán)伺，生活便利。

金尚俊園2期實(shí)景圖

周邊及同類(lèi)項(xiàng)目

俊發(fā)盛唐城位于穿金路與北辰大道交匯處，鄰近世博板塊，該片區(qū)目前沒(méi)有大范圍地塊可開(kāi)發(fā)，所以項(xiàng)目周邊在售項(xiàng)目不多。稍遠(yuǎn)處有云通嘉園、中航璽樾以及金尚俊園，但是云通嘉園和中航璽樾的產(chǎn)品與盛唐城相比，都存在一定的差異性，理論上是不存在競(jìng)爭(zhēng)的。同樣面對(duì)剛需置業(yè)群體的是同屬俊發(fā)開(kāi)發(fā)的金尚俊園，但金尚俊園眼下的銷(xiāo)售已進(jìn)入尾聲，少量現(xiàn)房在賣(mài)，面積區(qū)間為82-231平米，均價(jià)9500元/平米，即將推出金尚尚座公寓。

俊發(fā)盛唐城周邊配套

周邊環(huán)境變化

俊發(fā)盛唐城目前正在施工中，且項(xiàng)目體量頗大，所以一期的業(yè)主難免會(huì)受到施工噪音的影響。項(xiàng)目周邊以居住區(qū)域?yàn)橹鳎w大環(huán)境相對(duì)穩(wěn)定，但是周邊商業(yè)配套規(guī)模小且分布比較零散，如云波農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、穿金盛農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等一些小超市、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和小餐館可購(gòu)滿足業(yè)主基本生活需求。不過(guò)俊發(fā)盛唐城規(guī)劃有大體量的商業(yè)，待項(xiàng)目建成完工后，盛唐城有自成中心的可能性，整體改善片區(qū)的商業(yè)環(huán)境。

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