慢哉是東驤神駿的二期，目前主推美域苑精裝的小高層現(xiàn)房，剩余貨包60多套，建筑面積為58-81平米，精裝交付，優(yōu)惠后均價9500元/平米，還有榮泰苑和熙泰苑的少量房源在賣，97平米的戶型均價8500元/平米，143平米的戶型均價9000元/平米。慢哉已經(jīng)是全現(xiàn)房，只是分批次陸續(xù)推出，最后一批錦泰苑的別墅現(xiàn)房將在下月推出，共22棟81戶，價格待定。

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慢哉別墅實景

產(chǎn)品介紹

東驤神駿是東市區(qū)大體量的純住宅類項目，慢哉原為東驤神駿二期親地親城項目，后更名為慢哉，現(xiàn)又再次更名為金馬朝輝，占地158畝，總建筑面積23.2萬平米，總戶數(shù)為1659戶。慢哉包括小高層和別墅兩種住宅類型，其中小高層部分由碧泰苑、煦泰苑、榮泰苑、美域苑四個苑落組成，共九棟建筑，總層數(shù)最高僅15層，最低為8層。目前主推的美域苑為兩房精裝的小戶型，即將在下月推出的別墅為錦泰苑，包括雙拼和聯(lián)排兩種，有22棟，共計81戶。

美域苑實景圖

銷售與價格

慢哉目前主推的是美域苑精裝的小戶型，僅有1棟，15層的小高層，梯戶配比為2梯4戶和1梯4戶兩種，戶型面積為58-98平米的兩房，東向和西向，優(yōu)惠后均價9000元/平米，剩余60多套，眼下購房全款優(yōu)惠3%，按揭優(yōu)惠2%，可參觀實景現(xiàn)房。另外，榮泰苑97平米的戶型近20套，集中分布在低區(qū)和高區(qū)，均價8500元/平米；熙泰苑剩余40多套143平米的戶型，有東向、南向和東南向，榮泰苑和熙泰苑的現(xiàn)房全款優(yōu)惠5%，按揭優(yōu)惠4%，所有在售房源參加團購還可享受部分價格優(yōu)惠。項目支持公積金貸款，使用公積金的客戶占60%，合作銀行有中國銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、民生銀行，其中優(yōu)惠力度最大的建設(shè)銀行和民生銀行可打九折。

慢哉社區(qū)實景

項目入住率

東驤神駿共規(guī)劃有兩期，一期交房時間較早，目前居住氛圍濃厚，社區(qū)底商均已開業(yè)，二期的慢哉是現(xiàn)房在售，即買即住。慢哉現(xiàn)在入住率已達(dá)70%，依托于一期較為成熟的各項生活配套，入住的業(yè)主生活便利。慢哉較之東驤神駿一期有很多改進(jìn)，兩期占地面積相差不多的情況下，二期的綠化率提升，容積率卻大幅降低，使項目的居住舒適度得到大幅提升。

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