昆明的開發(fā)現(xiàn)狀已經(jīng)逐漸擴展到了二環(huán)、三環(huán)，因此住宅價格通常也都在7000-9000元/平米比較常見。但也有一些項目住宅單價還是能達到萬元以上。但說到其中原因也是各有千秋，有的是離市中心近，有的是配套不錯，有的是學(xué)位不錯，也有的是產(chǎn)品高端。今天，小編就帶來了人民路壹號廣場、現(xiàn)代文庭、昆明廣場和逸天峰四個項目，看看單價萬元以上到底值不值。

人民路壹號廣場實景圖

項目名稱：人民路壹號廣場

住宅價格：13500-15600元/平米

銷售信息：人民路壹號廣場B地塊A3-3棟大平層住宅在售，137平米和184平米戶型13500元/平米，206平米戶型15600元/平米。此外，A地塊SOHO空間現(xiàn)房13000元/平米；B地塊3.6米層高寫字樓16000-17000元/平米。

項目優(yōu)勢：人民路壹號廣場唯一一環(huán)邊，距離小西門商圈約1公里，項目緊鄰地鐵3號線，出行十分方便。此外，項目配建有大體量的商業(yè)，目前已簽約海底撈、華潤萬家等商業(yè)，而公立公辦的大觀小學(xué)也將搬遷入駐。

現(xiàn)代文庭實景圖

項目名稱：現(xiàn)代文庭

住宅價格：10000-13000元/平米

銷售信息：現(xiàn)代文庭高層住宅在售，1棟在售房源面積區(qū)間為40-216平米，折后13000元/平米；2棟在售房源面積區(qū)間為50-108平米，折后價10000元/平米，現(xiàn)購房可優(yōu)惠2萬。

項目優(yōu)勢：現(xiàn)代文庭位于學(xué)府路片區(qū)，該片區(qū)是昆明著名的學(xué)區(qū)，匯聚了不少優(yōu)質(zhì)教育資源，且項目自帶文林小學(xué)學(xué)位，這也會吸引不少家長為了子女上學(xué)而購房。此外，項目周邊買菜也十分方便，虹山東路沿路就設(shè)有五華區(qū)虹山東路規(guī)范點，販?zhǔn)郛a(chǎn)品主要以生鮮食品為主，業(yè)主在家門口就能買到新鮮果蔬，生活十分方便。距離項目幾百米的距離還有電影院及麥當(dāng)勞等配套，休閑娛樂都不用離家太遠。

昆明廣場實景圖

項目名稱：昆明廣場

住宅價格：15000-18000元/平米

銷售信息：昆明廣場住宅現(xiàn)房在售，大平層建筑面積為294-310平米，均價15000-18000元/平米；普通高層建筑面積為146平米，均價15000元/平米；臨街現(xiàn)鋪建筑面積為36-500平米，均價30000-160000元/平米；寫字樓建筑面積為126-2000平米，均價25000元/平米。

項目優(yōu)勢：昆明廣場的區(qū)位優(yōu)勢不言而喻，項目旁就是北市區(qū)的一大商業(yè)中心，超市、百貨、電影院等一應(yīng)俱全，業(yè)主生活十分便利。且項目位于北京路與白云路交叉口處，位于昆明主干道，無論搭乘公交、地鐵還是自駕出行都十分方便。

俊發(fā)逸天峰實景圖

項目名稱：俊發(fā)逸天峰

住宅預(yù)計價格：19000-20000元/平米

銷售信息：俊發(fā)逸天峰預(yù)計將于12月初開盤，推出131平米和213平米的兩個平層戶型，均為4室2廳設(shè)計，預(yù)計價格為19000-20000元/平米。目前，逸天峰項目還未正式開盤，但是意向購房者可以辦理VIP客戶卡，不需繳納任何訂金和費用，辦理VIP卡客戶開盤可以享受1%優(yōu)惠和優(yōu)先選房特權(quán)。

項目優(yōu)勢：俊發(fā)逸天峰同樣位于一環(huán)內(nèi)，項目主推大戶型，并且退出了五星級酒店裝修標(biāo)準(zhǔn)、金鑰匙管家服務(wù)系統(tǒng)等豪宅配置，項目定位為城市豪宅，因此，無論在產(chǎn)品設(shè)計還是客群定位都是有一定檔次的，因此俊發(fā)逸天峰雖然價高，但是從用戶體驗的角度來說，無論是整體還是細節(jié)都要優(yōu)于普通住宅項目。

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