南悅城是一個(gè)純商業(yè)項(xiàng)目，規(guī)劃有寫字樓、商業(yè)、公寓等業(yè)態(tài)，其中，寫字樓共有5棟，是整個(gè)項(xiàng)目主推的物業(yè)類型，如今在售的寫字樓有1棟、2棟、6棟，19層，5A標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在銷售均價(jià)為13000元/平米。公寓在售的只有7棟，為3梯16戶，戶型56-84平米，均價(jià)9000元/平米，8棟還沒開盤。商鋪只有6棟和7棟底商在售，均價(jià)為52000元/平米，整個(gè)項(xiàng)目的商業(yè)有75%是自持，不對外銷售，項(xiàng)目交房時(shí)間預(yù)計(jì)2017年8月份。

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南悅城營銷中心實(shí)景

南悅城占地120畝，總體量42萬方

南悅城位于廣福路和華晨路交匯處大商匯對面，是一個(gè)純商業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目涵蓋商鋪、公寓、寫字樓等業(yè)態(tài)。按照規(guī)劃，南悅城總占地120畝，總建筑面積達(dá)到42萬方。項(xiàng)目規(guī)劃有6棟寫字樓、3棟公寓以及1棟獨(dú)立商業(yè)，是南市區(qū)體量較大的商業(yè)綜合體之一，其中A棟寫字樓由云南大唐電力集團(tuán)整體承包辦公，并沒有進(jìn)入銷售序列，項(xiàng)目商業(yè)只有少量對外出售，大部分由開發(fā)商云南京鵬地產(chǎn)自持，據(jù)置業(yè)顧問表示目前已經(jīng)簽約麥德龍超市、發(fā)過迪卡儂等品牌入駐。因?yàn)橘Y金問題，該項(xiàng)目曾停工一段時(shí)間，目前恢復(fù)動(dòng)工，但是整體上還是推進(jìn)緩慢。

南悅城沙盤實(shí)景

項(xiàng)目寫字樓、商鋪、公寓均在售

南悅城目前包括商鋪、寫字樓、公寓在內(nèi)的所有物業(yè)均在售。云南房網(wǎng)近日踩盤時(shí)了解到，項(xiàng)目由至祥地產(chǎn)獨(dú)家代理銷售，但是售樓部只有兩個(gè)工作人員，比較冷清。據(jù)置業(yè)顧問介紹，項(xiàng)目在售的寫字樓有1棟、2棟、6棟，為5A標(biāo)準(zhǔn)寫字樓，銷售均價(jià)13000元/平米，具體房源不清楚。公寓只有7棟在售，戶型面積584平米，24層，3梯16戶，銷售均價(jià)為9000元/平米，8棟還沒有開盤。商鋪只有6棟和7棟底商在售，2-3層，銷售均價(jià)為5200元/平米。在售房源數(shù)量等信息置業(yè)顧問表示沒有統(tǒng)計(jì)。

南悅城部分寫字樓外立面已經(jīng)呈現(xiàn)

整個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)2017年8月份交房

南悅城項(xiàng)目由云南京鵬地產(chǎn)投資開發(fā)，但是因?yàn)殚_發(fā)商資金出了問題，項(xiàng)目整體曾經(jīng)停工一段時(shí)間，致使項(xiàng)目交房時(shí)間延后，一直沒有確切的時(shí)間。云南房網(wǎng)近日踩盤時(shí)置業(yè)顧問介紹，項(xiàng)目已經(jīng)復(fù)工，因?yàn)轫?xiàng)目3棟寫字樓前久抵押給了國投公司，獲得2億多的資金，資金問題已經(jīng)暫時(shí)解決，至于交房時(shí)間開發(fā)商給到的說法是最早2017年3月份，最遲2017年8月份。

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