項目名稱：“海公館花園A11地塊項目”分期規(guī)劃核實
項目性質：居住
申報類別：建設項目分期規(guī)劃核實
申報單位：云南招商城投房地產有限公司
規(guī)劃局審批經辦：昆明市規(guī)劃局官渡分局
公示時間：2016年11月4日至2016年11月14日
公示地點：昆明城市規(guī)劃展覽館及項目現場
公示網址：http://ghj.km.gov.cn/
公示媒體：昆明日報
公示組織單位：昆明市規(guī)劃編制與信息中心
項 目 簡 介
海公館花園A11地塊項目位于官渡區(qū)六甲街道辦事處，北至規(guī)劃道路，西側臨福寶路，東至六甲寶象河，南至規(guī)劃道路。凈用地面積138284.84平方米，用地性質為住宅用地，該項目于2014年5月30日取得《建設工程規(guī)劃許可證》正本(建字530101201400148號)，批準總建筑面積356283.2平方米，地上建筑面積221251.56平方米，地下建筑面積135031.64平方米（地上伍拾伍棟，叁至拾壹層，地下貳層）。容積率1.6，建筑密度22.66%，綠地率40.1%。
現項目已建成，由于尚未完善該項目西南角約172.62平方米零星土地(零星土地未納入項目指標計算）整合手續(xù)，建設單位申請對該項目按兩期進行規(guī)劃核實，待完成該項目零星土地整合手續(xù)后，再行辦理二期規(guī)劃核實。
增加配套公建面積，主要為：
社區(qū)衛(wèi)生服務(計容):225.43平方米
生鮮超市(計容）:1170.71平方米（商業(yè)（社區(qū)中心）(-1F)）
社區(qū)用房(計容）:476.95平方米
物業(yè)管理用房(計容）:672.93平方米(其中地上615.74平方米，地下57.19平方米)
公共衛(wèi)生間(計容）:155.38平方米
社區(qū)文體活動場所(計容):342.47平方米
合 計 :3043.87平方米(其中地上1815.97平方米，地下1227.9平方米)
社區(qū)室外活動場所（不計容）:1200.00平方米
規(guī)劃申報指標
海公館花園A11地塊項目總技術經濟指標表
凈用地面積：138284.84平方米
總建筑面積：356283.20平方米
地上建筑面積(即計容建筑面積)：221251.56平方米
地下建筑面積：135031.64平方米
建筑密度：22.66%
容積率：1.6
綠地率：40.15%
海公館花園A11地塊項目一期技術經濟指標表
凈用地面積：134879.56平方米
總建筑面積：350282.03平方米
地上建筑面積（即計容建筑面積）：216751.34平方米
地下建筑面積：133530.68平方米
建筑密度：22.03%
容積率：1.61
綠地率：40.7%
海公館花園A11地塊項目二期技術經濟指標表
凈用地面積：3405.28平方米
總建筑面積：6001.17平方米
地上建筑面積（即計容建筑面積）：4500.22平方米
地下建筑面積：1500.96平方米
建筑密度：47.7%
容積率：1.32
綠地率：19.8%
備注：
對以上公示項目有異議者，請在公示期限內以書面形式將意見和建議反饋到昆明市盤龍區(qū)拓東路122號昆明城市規(guī)劃展覽館3樓或昆明呈貢區(qū)市級行政中心4號樓3樓昆明市規(guī)劃編制與信息中心385室。聯(lián)系電話：63194144。
昆明市規(guī)劃局 2016年11月4日
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