涌鑫昆明之窗——涌鑫哈佛中心的二期正在緊鑼密鼓的施工中，目前已建至地面2層。踩盤(pán)當(dāng)天，小編注意到，涌鑫昆明之窗售樓部?jī)?nèi)有好幾組看房客戶，十分熱鬧。不少看房者在置業(yè)顧問(wèn)的帶領(lǐng)下參觀項(xiàng)目新開(kāi)放的樣板間，涌鑫昆明之窗新開(kāi)放的公寓樣板間有4個(gè)戶型，分別是23平米J戶型，26平米C戶型，36平米D1戶型，44平米B戶型，各有各的特色和亮點(diǎn)。

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涌鑫昆明之窗B戶型樣板間實(shí)景圖

地段及交通評(píng)價(jià)

涌鑫昆明之窗坐落在呈貢金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，該園區(qū)是以金融為核心，以銀行，保險(xiǎn)業(yè)，證券業(yè)等行業(yè)為重點(diǎn)，吸引國(guó)內(nèi)外有實(shí)力的銀行總部，非金融機(jī)構(gòu)，大型企業(yè)總部進(jìn)駐，意在打造一流的高端服務(wù)業(yè)，更好地服務(wù)呈貢新區(qū)建設(shè)，現(xiàn)已有多個(gè)項(xiàng)目入駐開(kāi)發(fā)建設(shè)，片區(qū)內(nèi)的開(kāi)發(fā)建設(shè)已初具規(guī)模。涌鑫昆明之窗外圍交通路網(wǎng)也較完備，項(xiàng)目周邊有地鐵1號(hào)線和地鐵4號(hào)線兩條軌道交通，其中地鐵4號(hào)線直接與今年11月底開(kāi)通的昆明南站無(wú)縫對(duì)接；另外，涌鑫昆明之窗附近有219路，C5路，D26路等公交�？�，公交出行也較方便。彩云南路，昆玉高速，環(huán)湖東路等主要干道圍繞在項(xiàng)目周邊，公交出行也很方便。

涌鑫昆明之窗沙盤(pán)

開(kāi)發(fā)商及合作伙伴介紹

涌鑫昆明之窗的投資商是江蘇涌鑫集團(tuán)有限公司，該公司前身是交通銀行南通分行下屬單位南通百樂(lè)集團(tuán)，創(chuàng)建于1993年，現(xiàn)已成長(zhǎng)為汽貿(mào)，金融，房產(chǎn)，礦業(yè)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的跨區(qū)域跨行業(yè)發(fā)展的綜合型民營(yíng)企業(yè)集團(tuán)。江蘇涌鑫集團(tuán)在2012年成立了云南涌鑫地產(chǎn)有限公司，負(fù)責(zé)涌鑫昆明之窗的開(kāi)發(fā)工作。云南省建筑設(shè)計(jì)院和美國(guó)卡爾索普設(shè)計(jì)師事務(wù)所兩家公司擔(dān)綱涌鑫昆明之窗的建筑設(shè)計(jì)，中建三局和南京漆橋建筑安裝工程有限公司是負(fù)責(zé)涌鑫昆明之窗的建筑施工；涌鑫昆明之窗的景觀設(shè)計(jì)則是由美國(guó)綠色能源基金會(huì)負(fù)責(zé)。項(xiàng)目的商業(yè)招商是由北京量道商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司和云南言商聯(lián)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司兩家公司負(fù)責(zé)。

涌鑫哈佛中心一期實(shí)景圖

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

踩盤(pán)當(dāng)天，涌鑫昆明之窗的置業(yè)顧問(wèn)透露說(shuō)，17#公寓總共有1500套房源，目前已成功被團(tuán)購(gòu)600套，還挺受歡迎。與一期公寓價(jià)格相比，涌鑫哈佛中心二期涌鑫昆明之窗公寓價(jià)格也是5500元/平米，惠后是5200元/平米，均是“5”字頭，但置業(yè)顧問(wèn)也表示，11月1日后涌鑫昆明之窗的公寓價(jià)格會(huì)上調(diào)，還未開(kāi)盤(pán)就有上漲價(jià)格的舉動(dòng)，從側(cè)面反映出涌鑫昆明之窗似乎很有底氣，對(duì)新品公寓也很有信心。

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