海東俊園是一個(gè)純別墅項(xiàng)目，產(chǎn)品均為住宅，自身規(guī)劃的配套十分有限，根據(jù)整個(gè)項(xiàng)目的規(guī)劃信息顯示，目前在建的一期幾乎全部為住宅，只有兩棟商業(yè)性質(zhì)的別墅。而二期三期規(guī)劃也都是住宅類別墅，幾乎沒有商業(yè)配套，只能依靠周邊配套。但是目前來看，項(xiàng)目周邊還處于開發(fā)階段，已經(jīng)出臺(tái)的俊發(fā)滇池半島規(guī)劃圖顯示，周邊大部分面積規(guī)劃為濕地公園、住宅等，缺乏大型的商業(yè)配套，教育配套還算完善，畢竟周邊的灣流海、滇池ONE等項(xiàng)目均規(guī)劃有學(xué)校，涵蓋幼兒園至中學(xué)，足夠業(yè)主子女上學(xué)所需。

海東俊園墅區(qū)景觀

周邊配套有待完善

項(xiàng)目周邊配套最多的莫過于濕地公園了，據(jù)了解，整個(gè)俊發(fā)生態(tài)半島有海東濕地公園、五甲塘濕地公園、瑞士園等多個(gè)大面積的生態(tài)公園，環(huán)境好，居住舒適度高。另外，項(xiàng)目周邊俊發(fā)地產(chǎn)規(guī)劃的幾個(gè)項(xiàng)目灣流海、滇池ONE都規(guī)劃有學(xué)校配套，有上海吉的堡幼兒園、關(guān)上實(shí)驗(yàn)小學(xué)、海貝中英文國(guó)際學(xué)校等，現(xiàn)在都已經(jīng)建成開學(xué)，海東俊園業(yè)主子女享有同等入讀權(quán)。以上是項(xiàng)目周邊主要配套，但是商業(yè)配套就顯得十分匱乏，最近的商業(yè)中心均在數(shù)公里以外，可以預(yù)見，項(xiàng)目交房入住之后生活可能不是很方便。

海東俊園墅區(qū)景觀

周邊在建的高端居住項(xiàng)目比較多

海東俊園地處滇池半島片區(qū)，因?yàn)榻ㄖ薷叩纫蛩氐挠绊�，片區(qū)只能開發(fā)別墅以及商業(yè)，因此，整個(gè)俊發(fā)生態(tài)半島別墅項(xiàng)目扎堆，前有占地?cái)?shù)百畝的滇池ONE別墅，海東俊園也有600畝的占地規(guī)模，而即將推出的新項(xiàng)目滇池俊府也是規(guī)劃調(diào)整之后才能建到8層，產(chǎn)品定位為空中別墅，還是處于高端住宅的范疇。而就整個(gè)片區(qū)來說，南繞城高速以北的范圍有屬高層住宅居多，比如灣流海，河畔俊園，但也有純洋房項(xiàng)目，比如云嶺星河莊園�？傊�，項(xiàng)目所在片區(qū)豪宅扎堆。

海東俊園周邊濕地景觀

濕地多，項(xiàng)目周邊居住環(huán)境好

海東俊園所處的位置原來是一片荒無(wú)人煙的沼澤地，到處是水塘，保持了原生態(tài)的自然景觀，自從俊發(fā)地產(chǎn)開發(fā)改造以來，目前情況已經(jīng)得到較大改觀，經(jīng)過規(guī)劃建設(shè)，目前已經(jīng)有海東濕地公園、西亮塘濕地公園、瑞士園等濕地公園相繼建成開放，提供了休閑娛樂的好去處，不再是以前道路不通到處亂糟糟的景象。海東俊園建成后將與滇池ONE別墅區(qū)連成一片，居住舒適度將得以充分體現(xiàn)。

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