上周（10.17-10.23）昆明商品房成交套數(shù)和面積環(huán)比均呈下滑狀，下滑幅度超過一成，不過總成交套數(shù)卻不低，仍超過了3000套，成交面積約為26萬平方米。較為打眼的是上周最高日成交套數(shù)再次破千套，這是今年內(nèi)昆明商品房日成交套數(shù)第二次超過千套，也刷新了今年來的最高日成交紀(jì)錄。從單盤來看，江東耀龍康城依然活躍，過去一周累計備案710套、1.8萬方高居榜首。

上周（10.17-10.23）昆明商品房成交情況

上周昆明售房3452套年內(nèi)最高日成交紀(jì)錄被刷新

數(shù)據(jù)顯示，上周昆明累計成交各類商品房3452套，與前個周成交的3938套商品房相比，減少了486套，環(huán)比降幅為12.34%。上周昆明商品房成交面積為264353.55平米，與前個周成交的321873.62平米相比，減少了57520.07平米，環(huán)比跌幅達(dá)17.87%。

從日成交情況來看，上周最高日成交套數(shù)為1227套，當(dāng)天成交面積為64440.82平方米，這是今年內(nèi)日成交套數(shù)第二次突破千套，不僅如此，當(dāng)天的成交量也刷新了今年以來最高日成交紀(jì)錄，上一次攀至峰值還是前個周，成交套數(shù)為1055套，成交面積為49522.21平方米。

4項(xiàng)目領(lǐng)預(yù)售證新增預(yù)售18萬方

上周（10.17-10.23）昆明4項(xiàng)目領(lǐng)預(yù)售證

上周，昆明累計為4個項(xiàng)目發(fā)放了4張預(yù)售證，領(lǐng)證的項(xiàng)目包括萬科·銀海泊岸、藍(lán)光·林肯公園、華夏御府和實(shí)力山語間。

具體到各項(xiàng)目新獲批預(yù)售面積，其中銀海泊岸小區(qū)5-1號地塊Ⅱ，新增預(yù)售面積67722.88平米；藍(lán)光悅彩城·悅山苑(A2地塊）Ⅱ，新增預(yù)售面積26899.16平米；華夏御府中央小區(qū)（A6地塊）Ⅰ，新增預(yù)售面積67843.47平米；實(shí)力山語間小區(qū)Ⅱ，新增預(yù)售面積17808.21平米。

4個項(xiàng)目4張預(yù)售證累計帶來了180273.72平方米的商品房可售面積，而這些項(xiàng)目都不是第一次申領(lǐng)預(yù)售證，屬于老盤加推新貨包。

耀龍康城獲銷冠萬科2項(xiàng)目上成交前十榜

上周（10.17-10.23）昆明商品房成交前十榜單

上周，江東耀龍康城成交依然活躍，一周內(nèi)累計備案了710套商品房，成交面積為18296.41平方米，在成交套數(shù)和面積榜單中均高居榜首。萬科在上周也有不錯的銷量，旗下萬科云子和萬科魅力之城均登榜前十。

榜單顯示，于成交套數(shù)前十榜中居次席的是潤城，成交套數(shù)為168套，該項(xiàng)目成交面積同樣排在第二位，為10712.67平米。排名第三的是保利大家，成交套數(shù)為129套。大都105套排第四，金馬悅城99套排第五。金科時代中心92套，德潤朗悅灣78套，萬科云子65套，瑞鼎城61套，魅力之城60套分居榜單6-10名。

成交面積榜單中居第三位的是金科時代中心，成交面積為9952.97平米。第四名是保利大家，成交面積為8938.96平米。瑞鼎城排名第五，成交面積為6388.8平米。

另外，成交面積前十項(xiàng)目中還有金馬悅城、萬科云子、萬科魅力之城、德潤朗悅灣和世博生態(tài)城低碳中心。

綜合來看，上周有過成交紀(jì)錄的項(xiàng)目除了極少數(shù)比較特殊以外，絕大部分都是當(dāng)前昆明樓市中的主力在銷樓盤，今年才獲準(zhǔn)預(yù)售的萬科云子、保利大家、中航璽樾、萬科銀海泊岸、瑞鼎城等項(xiàng)目頻頻登榜，且均有還算不錯的表現(xiàn)。成交前十項(xiàng)目的集中度依然較高，上周將近了一半的成交套數(shù)都由前十項(xiàng)目貢獻(xiàn)，成交面積前十項(xiàng)目在總成交量中的占比也超過3成。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。