“毋庸置疑，未來是智能化的時(shí)代�！�

作為衣食住行中重要的一項(xiàng)，現(xiàn)代住宅已從最初的滿足基本居住需求，到精裝修，再到家電產(chǎn)品智能化，隨著技術(shù)與需求的推動(dòng)，未來的家居生活無疑將是以“智能”為基礎(chǔ)的4.0版。

在科技改變生活的共識(shí)下，現(xiàn)在開發(fā)商不僅僅是在賣房子，更是在賣未來的生活。

10月12日，貴陽美的國賓府項(xiàng)目舉行以“智慧讓生活從此大不同”為主題的發(fā)布會(huì)，正式落地的升級(jí)版美的地產(chǎn)5M智慧健康社區(qū)體驗(yàn)館及樣板間，展示了由美的5M智慧家所構(gòu)造的未來生活場景，讓購房者體驗(yàn)智能家居生活的“大不同”。

美的國賓府位于貴陽花溪區(qū)，項(xiàng)目體量達(dá)153萬平方米，包括商業(yè)、公寓、高層、洋房等產(chǎn)品，定位中高端改善型，是美的地產(chǎn)布局貴州的第三個(gè)項(xiàng)目，也是美的整體升級(jí)5M智慧健康社區(qū)后在貴陽落地的首個(gè)項(xiàng)目。

一鍵開門、進(jìn)門機(jī)器人自動(dòng)啟動(dòng)回家模式開燈開空調(diào)開熱水器、在廚房做飯時(shí)可以直接用抽油煙機(jī)接聽電話、離家開啟門窗安防模式、手機(jī)APP遠(yuǎn)程遙控所有電器等，這些曾經(jīng)看似有些遙遠(yuǎn)的智能化家居生活場景，在美的國賓府的5M智慧健康社區(qū)體驗(yàn)館及樣板間已成為現(xiàn)實(shí)。

如活動(dòng)當(dāng)天的宣傳語所言，“智慧生活，已觸手可及”。

“智慧家”有什么智慧？

如果說此前美的地產(chǎn)針對5M產(chǎn)品、“智慧家”戰(zhàn)略的系列發(fā)布會(huì)是以了解5M智慧健康社區(qū)為主，那么貴陽美的國賓府5M智慧健康社區(qū)體驗(yàn)館及樣板間落地發(fā)布會(huì)現(xiàn)場，體驗(yàn)5M智慧健康社區(qū)帶來的智能生活則是最重要主題。

發(fā)布會(huì)上，美的地產(chǎn)集團(tuán)運(yùn)營中心副總監(jiān)沈醉介紹美的5M智慧健康社區(qū)的智慧管理、多功能健康園林、實(shí)用住宅、社區(qū)配套服務(wù)、精工品質(zhì)5大功能體系。為更直接展示5M智慧家如何讓生活從此大不同，美的集團(tuán)智慧家居研究院院長李強(qiáng)與手中的小機(jī)器人“巴布”進(jìn)行了一場互動(dòng)對話。

“巴布你好，請播放音樂�！彪S著語音指令發(fā)出，幾秒后現(xiàn)場即響起了樂曲的旋律。

“已為您播放音樂�！�

“好的，今天貴陽天氣怎么樣？”

“今天是10月12日，貴陽氣溫11-18度，陰天有小雨......”

這個(gè)巴掌大的白色小機(jī)器人就是美的5M智慧健康社區(qū)場景控制系統(tǒng)中的一部分。李強(qiáng)介紹，除了根據(jù)語音指示執(zhí)行對話聊天、點(diǎn)歌等功能，其最大的作用就是可以讓業(yè)主直接通過語音實(shí)現(xiàn)家中空調(diào)、冰箱、電視、洗衣機(jī)等大小電器設(shè)備的智能操控。

在貴陽美的國賓府5M智慧家樣板間可以發(fā)現(xiàn)，這個(gè)小機(jī)器人被放置于門口玄關(guān)的位置，在業(yè)主進(jìn)門并發(fā)出“我回家了”的指令之后，會(huì)自動(dòng)打開客廳的電燈、窗簾、空調(diào)，同時(shí)還可以開啟熱水器、電視機(jī)等。

對其發(fā)出語音指示“我離家了”，所有的設(shè)備又會(huì)被自動(dòng)關(guān)閉，“離家模式”啟動(dòng)，門窗處的紅外感應(yīng)探測器、報(bào)警器也同時(shí)被開啟，一旦期間有人觸碰到門窗或者闖入家中，安防監(jiān)測系統(tǒng)就會(huì)馬上響起“有人闖入”語音提示，并向物業(yè)及業(yè)主的手機(jī)發(fā)送警報(bào)。

智能廚房系統(tǒng)中，廚房有可燃?xì)怏w泄漏時(shí)，可燃?xì)怏w探測器將發(fā)出警報(bào)，同時(shí)自動(dòng)打開空氣凈化系統(tǒng)；空氣凈化系統(tǒng)中的有害氣體探測器可監(jiān)測家中有害氣體濃度，提醒業(yè)主裝修后何時(shí)入住為宜；裝在健身房墻壁上的觸屏“魔鏡”，不僅可操控家電，其健康檢測系統(tǒng)還可快速了解身體情況。

值得注意的是，在大的功能體系之外，美的5M智慧家的功能設(shè)置還考慮到了許多細(xì)節(jié)問題。

例如兒童房的智能空調(diào)可識(shí)別小孩子裸露皮膚的面積，在孩子睡覺踢被子時(shí)會(huì)自動(dòng)將溫度調(diào)到適合的范圍內(nèi)，以防著涼感冒。在衛(wèi)生間、廚房等容易摔倒的地方還有一鍵求救按鍵，家中老人小孩若不慎滑倒，按下此鍵即可發(fā)送信息通知物業(yè)及業(yè)主，獲得及時(shí)的救助。

此外，家電之間的“跨界”功能，也成為美的5M智慧家的一大特點(diǎn)。

廚房的抽油煙機(jī)還可充當(dāng)電話機(jī)，以免在做飯時(shí)錯(cuò)過重要來電；客廳的電視及遙控器可作為空調(diào)、洗衣機(jī)等家電的遠(yuǎn)程操控裝置；晚上睡覺時(shí)躺在床上直接手機(jī)一鍵開關(guān)燈、拉窗簾......

“這些功能的實(shí)現(xiàn)主要得益于所有家電之間互聯(lián)互通，整體聯(lián)動(dòng)�！崩顝�(qiáng)表示，與其他只能做到家中局部智能的體系相比，美的地產(chǎn)5M智慧體系已實(shí)現(xiàn)了智能家電的整體聯(lián)網(wǎng)，就像物聯(lián)網(wǎng)一樣，從而使得美的智能家居平臺(tái)不僅打通了家電及系統(tǒng)間的連接，還做到了室內(nèi)與室外的社區(qū)式整體聯(lián)動(dòng)。

美的地產(chǎn)300億規(guī)模想像

正在快速發(fā)展的物聯(lián)網(wǎng)、智能硬件、智能家居，越來越成為業(yè)界關(guān)注的焦點(diǎn)。

“未來將是智能化的時(shí)代，智能家居也因此成為房地產(chǎn)行業(yè)的新寵�！泵赖牡禺a(chǎn)運(yùn)營副總監(jiān)沈醉同時(shí)指出，家電互聯(lián)互動(dòng)、抓住用戶需求成為搶占這一有著巨大潛力市場的決定性因素。

但在智能家居領(lǐng)域，智能家電間的連接以及聯(lián)網(wǎng)一直是行業(yè)的痛點(diǎn)，這也使得如金茂、碧桂園等很多提出要打造智能家居平臺(tái)的企業(yè)，囿于技術(shù)只能做到局部的智能化，而且需要依托其他企業(yè)的技術(shù)支持。

在此情況下，擁有美的集團(tuán)家電資源、技術(shù)優(yōu)勢的美的地產(chǎn)，已掌握家電聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)整體聯(lián)動(dòng)智能家居體系，提供一站式的智慧家居解決方案。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，去年美的已生產(chǎn)了500萬臺(tái)可聯(lián)網(wǎng)的智能家電，今年計(jì)劃生產(chǎn)3000萬臺(tái)，明年這一數(shù)字則達(dá)到5000萬臺(tái)。在家電接入物聯(lián)網(wǎng)的大趨勢下。

“未來家電聯(lián)網(wǎng)將像手機(jī)聯(lián)網(wǎng)一樣普遍�！崩顝�(qiáng)表示。

在實(shí)現(xiàn)家電聯(lián)網(wǎng)的前提下，美的已率先打通了家電與家電之間的雙向聯(lián)通，相互傳輸數(shù)據(jù)。因此，在美的5M智慧社區(qū)體系中，不僅可以實(shí)現(xiàn)家電的聯(lián)網(wǎng)互通和室內(nèi)各大智能系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)，還可以做到室內(nèi)室外的鏈接，如園區(qū)邊界防盜系統(tǒng)、手機(jī)APP一鍵開社區(qū)門，自動(dòng)識(shí)別出入園區(qū)車輛的車牌，手機(jī)連接社區(qū)公共區(qū)域安防攝像頭等。

李強(qiáng)總結(jié)，相比目前市場上的多數(shù)智能家居平臺(tái)，美的優(yōu)勢在于自身有著齊全的智能家電品類，而且市場占有率較高；同時(shí)隨著美的集團(tuán)智慧家居+智能制造戰(zhàn)略的落地，美的在智能家居技術(shù)、資金方面的投入也在不斷加大。

“近幾年美的已投入40億用于家電智能化、智慧家居平臺(tái)的研究，未來3年還將陸續(xù)投入150億�！�

此前5M智慧健康社區(qū)已在美的位于佛山、鎮(zhèn)江等的項(xiàng)目落地，伴隨著美的地產(chǎn)規(guī)模與布局的擴(kuò)大，未來5M智慧健康社區(qū)也將在越來越多城市落地，智能家居體系的各項(xiàng)功能也將在此過程中得到不斷完善和提高，滿足用戶更多需求。

有業(yè)內(nèi)人士指出，相較行業(yè)內(nèi)多數(shù)同行，從2015年發(fā)布5M產(chǎn)品至今，美的地產(chǎn)的確是較快地實(shí)現(xiàn)了智能家居產(chǎn)品線的快速落地和全國布局推廣，未來也可以憑借自身的家電產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢獲得更大發(fā)展。

“未來美的5M智慧健康社區(qū)將在美的布局全國10個(gè)城市的13個(gè)項(xiàng)目逐步落地。”沈醉表示，2016年上半年，美的地產(chǎn)已先后在貴州貴陽、江西南昌、河北邯鄲、江蘇鎮(zhèn)江、徐州、無錫、南京、廣東佛山、遼寧沈陽、湖南衡陽等地成功獲得地塊資源，這些項(xiàng)目都將落地5M智慧健康社區(qū)。

與此同時(shí)，在今年1-9月美的簽約銷售額已達(dá)143億元的情況下，美的地產(chǎn)計(jì)劃利用智能家居方面的競爭優(yōu)勢，力爭在三年時(shí)間里達(dá)到年銷售收入300億的規(guī)模。

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