上周（8月29日-9月4日），保利大家的來電咨詢量最高。保利大家于9月3日正式開盤銷售，開盤時，既有毛坯房，也有精裝房，可任不同需求的購房者挑選，而且項目的高得房率，成了一大賣點。此外，泛亞城邦也以高得房率出名，也是市場上銷量較佳的項目。另，以板式住宅為主的萬科云子，以及配建有公立小學的萬彩城，在上周的來電咨詢量都比較高。

項目：保利大家

地址：普吉路與二環(huán)北路交叉口

價格：精裝房均價9200元/平米，毛坯房均價7600元/平米

保利大家住宅樣板間實景

保利大家位于西市區(qū)普吉路與二環(huán)北路交叉口，地處二環(huán)邊。近來，根據昆明房產信息網顯示，保利大家的日成交套數較高，銷售情況還不錯。據了解，保利大家于9月3日開盤，開盤時，推出的房源包括了82-116平米的精裝房，以及82-130平米的毛坯房。其中，精裝房均價9200元/平米，毛坯房均價7600元/平米。精裝房單價看似比毛坯房高出了不少，不過精裝房一方面是可以拎包入住，方便省事；另一方面，保利在打造精裝房時，堅持精益求精，堅持多道工序都要監(jiān)督檢查，力求打造高質量的精裝產品。至于購買精裝房還是毛坯房，就看個人喜愛了。

保利大家的一個特色和優(yōu)勢，是項目住宅的贈送率比較高。據了解，項目每一戶均有14-21平米的面積贈送，高得房率，購買下來比較劃算。

項目：泛亞城邦

地址：聚賢街與致遠路交匯處

價格：均價5600元/平米

泛亞城邦樣板間實景

泛亞城邦與保利大家一樣，住宅的得房率較高，據說平均贈送面積高達33%，購買下來十分劃算。這也是項目開盤以來，就一直備受市場喜愛，每次開盤去化速度都比較快的原因之一。

泛亞城邦的來電咨詢量一直都比較高。據了解，目前，項目二期的第2棟住宅在售，該棟住宅房源已經不多，目前還有68平米、85平米、92平米的中等戶型，以及較大一些的119平米的戶型在售，均價為5600元/平米。泛亞城邦還有洋房在售，洋房剩余也不多，在售戶型為140平米和160平米，購房可優(yōu)惠6%。

項目：萬科云子

價格：樓王均價9800元/平米

地址：滇緬大道與昌源路交叉口處

萬科云子

毫無疑問，萬科云子是西市區(qū)目前最為熱賣的項目之一，也是昆明目前的熱門項目之一。萬科云子之所以熱門，除了萬科的品牌吸引力以外，主要還是因為項目的產品質量較高。萬科云子住宅為板式住宅，相比以前的點式住宅，采光和通風效果都較好。在改善型住宅產品逐漸走俏的背景下，萬科云子銷量相對不錯。

萬科云子8月20日開盤推出了項目的樓王產品，樓王面積為105-132平米，2梯4戶設計，均價在9800元/平米左右。雖然單價比較堅挺，不過據項目反映，樓王開盤1小時就銷售了1個億，銷售情況不錯。除了樓王外，項目還有89-99平米的高層住宅在售，均價9000-9500元/平米。

項目：萬彩城

地址：龍泉路與二環(huán)北路交匯處

價格：武成小學9月開學

萬彩城住宅實景

萬彩城在前一個周（8月22日-8月28日）的來電量就比較高，本周持續(xù)走高。據了解，萬彩城學校今年9月份開學。項目配建的學校一所是武成小學，屬于公立小學，30個班。就目前來說，公立小學一直是購房者喜愛的學校，項目也因此備受不少購房者喜歡。另一所則是幼兒園，業(yè)主子女從幼兒園到小學，都可在社區(qū)內完成學業(yè)。萬彩城的另一特色是商業(yè)體量較大，目前已有電影院、洲際酒店、家樂福等簽約入駐。項目此前在售的二期住宅已經售罄，并計劃在明年6月交房。

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