在今年剩下的四個月，昆明還將有一批新洋房產(chǎn)品面世，洋房供應(yīng)將大幅度增加。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，年內(nèi)昆明或?qū)⒂?個新盤洋房項(xiàng)目面世，包括了碧桂園旗下的鳳凰灣、半山龍庭、紫臺、云南映象，以及山水白沙、實(shí)力山語間等。9個洋房樓盤中，有7個項(xiàng)目位于三環(huán)外，三環(huán)外依舊是洋房的主要陣地。此外，碧桂園旗下有4個項(xiàng)目，均或多或少的打造有洋房產(chǎn)品，碧桂園將成為昆明年內(nèi)新增洋房產(chǎn)品的最大供給方。
今年或?qū)⑿氯胧械?個新盤洋房項(xiàng)目
今年新增9個新盤洋房項(xiàng)目 洋房或大批量面世
今年年內(nèi)昆明將要面世的9個新盤洋房分別為：碧桂園·鳳凰灣、山水白沙、賽倫地產(chǎn)呼馬半山小區(qū)、碧桂園云南映象項(xiàng)目、半山龍庭、碧桂園紫臺、招商雍景灣、實(shí)力山語間、萬科銀海泊岸。該批項(xiàng)目當(dāng)中，招商雍景灣、萬科銀海泊岸等項(xiàng)目是此前就在建的，但一直沒有開盤，今年才大力推出；碧桂園云南映象項(xiàng)目、碧桂園紫臺等項(xiàng)目，是今年才落地，正準(zhǔn)備進(jìn)入建設(shè)階段。
碧桂園紫臺沙盤
9個新盤洋房項(xiàng)目中，有的層數(shù)在5-8層左右，是真正意義上的洋房，比如招商雍景灣；有的是混合型項(xiàng)目，除了建有洋房以外，還建有高層住宅、商業(yè)等物業(yè)，比如碧桂園·鳳凰灣；有的層數(shù)達(dá)到了12層，總層數(shù)比嚴(yán)格意義上的洋房高出了幾層，但昆明市場大多也將這樣的產(chǎn)品認(rèn)同為洋房，比如萬科銀海泊岸。
去年9月份，云南房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)了昆明在售洋房項(xiàng)目的情況，統(tǒng)計(jì)得知：截止2015年9月份，昆明有15個洋房項(xiàng)目在售。今年統(tǒng)計(jì)下來，發(fā)現(xiàn)截止目前，年內(nèi)昆明主城預(yù)計(jì)將有9個新盤洋房項(xiàng)目面世。由于部分項(xiàng)目尚在規(guī)劃中，具體的體量尚不能統(tǒng)計(jì)，但是僅從項(xiàng)目數(shù)量上來看，今年9個新盤洋房項(xiàng)目，直追以往的在售洋房數(shù)量。
盤龍區(qū)新洋房占比近半 7項(xiàng)目在三環(huán)外
今年新增的9個洋房項(xiàng)目，有4個位于盤龍區(qū)，分別是碧桂園·鳳凰灣、山水白沙、賽倫地產(chǎn)呼馬半山小區(qū)、碧桂園云南映象項(xiàng)目。其中，碧桂園·鳳凰灣、山水白沙、賽倫地產(chǎn)呼馬半山小區(qū)均位于東白沙河片區(qū)。由于長水機(jī)場的建設(shè)，東白沙河片區(qū)被規(guī)劃成高端居住區(qū)域，所以片區(qū)內(nèi)多為小高層、洋房、別墅類的高端住宅項(xiàng)目。
建設(shè)中的山水白沙
云南房網(wǎng)去年9月份統(tǒng)計(jì)時，發(fā)現(xiàn)當(dāng)時在售的15個洋房項(xiàng)目當(dāng)中，僅有實(shí)力玖如堂一個項(xiàng)目位于三環(huán)內(nèi)，其余均位于三環(huán)外。今年新出現(xiàn)的9個洋房項(xiàng)目當(dāng)中，僅有碧桂園紫臺、實(shí)力山語間2個項(xiàng)目位于二環(huán)外三環(huán)內(nèi)，其余7個項(xiàng)目均位于三環(huán)外。可以看出，洋房的主要陣地依然是在三環(huán)外。
碧桂園大舉進(jìn)軍昆明洋房市場
恰巧的是，今年新增的9個洋房項(xiàng)目當(dāng)中，有4個均是碧桂園的項(xiàng)目，分別為：碧桂園·鳳凰灣、碧桂園云南映象項(xiàng)目、半山龍庭、碧桂園紫臺。
碧桂園·鳳凰灣打造有高層住宅、商業(yè)、親水洋房等，但洋房所占比例并不大。碧桂園云南映象項(xiàng)目占地面積約400畝，其中大部分物業(yè)為洋房，建成后想必洋房體量不小。半山龍庭總建面約為14萬方，整體規(guī)劃建有小高層住宅和洋房。碧桂園紫臺規(guī)劃建設(shè)10棟10-11層的洋房。今年7月份，碧桂園在其品牌發(fā)布會上表露出欲在昆明打造15個樓盤的計(jì)劃，截止目前，已經(jīng)確定有4個項(xiàng)目規(guī)劃建有洋房產(chǎn)品。主打改善型住宅的碧桂園，今年將為昆明樓市供應(yīng)大量的洋房產(chǎn)品。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請?jiān)?個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論