根據(jù)建設項目環(huán)境影響評價審批的有關規(guī)定，現(xiàn)將擬審批的《璽樾花園建設項目環(huán)境影響報告表》基本情況予以公示。

一、建設項目概況

項目名稱：璽樾花園建設項目環(huán)境影響報告表

建設地點：昆明市盤龍區(qū)穿金路與曇曉路交叉口

建設單位：昆明產(chǎn)業(yè)開發(fā)投資有限責任公司

建設性質：新建

環(huán)評單位：昆明天杲環(huán)境咨詢有限公司

建設內容：項目總占地面積141729.53m2，凈用地面積為67351.99m2，總建筑面積為338469.25m2。主要建設18棟（26-35層）商住樓、1棟商業(yè)樓、一所幼兒園。配套建設地下停車場、物管用房、社區(qū)用房、社區(qū)衛(wèi)生服務用房、文體設施用房、老年服務用房、生鮮超市、中水處理站、公廁等。

二、項目采取的環(huán)保對策措施

（一）施工期

1、施工廢水

(1)施工場地周邊應設置臨時排水溝，并在排水溝末端設置沉淀池對施工廢水進行沉淀處理，防止泥漿污、污水、廢水外流或堵塞下水道和河道。

(2)合理安排工期，避免在雨天進行土方作業(yè)；

(3)雨天對粉狀物料堆放場所和臨時堆渣場進行必要的遮蔽，減少雨水沖刷；

(4)施工單位在施工中造成下水道或其他地下管線堵塞或損壞的，應當立即疏通或修復。

(5)項目應加強管理，做好機械的日常維護保養(yǎng)，杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象；另外，雨天應對各類機械進行遮蓋防雨。

(6)施工期間地下層開挖時須在基坑內四周設置截水溝，于截水溝末端設置集水井，基坑積水通過污水泵抽至地面臨時排水溝。

2、施工廢氣

(1)為控制施工期揚塵對周圍環(huán)境的影響，本工程施工期應嚴格執(zhí)行《昆明市人民政府辦公廳關于印發(fā)昆明市建設工地文明施工管理規(guī)定的通知》(昆政辦﹝2011﹞89號)的相關規(guī)定，應采取的措施如下：

(2)施工場地需實時灑水抑塵，尤其是土石方、基礎施工階段及風速較大的天氣應加大灑水頻率。結構及裝修施工階段需采取帷幕遮擋施工。

(3)施工工地盡量實行圍擋封閉施工。圍擋高度不低于2.5m，圍擋要堅固、穩(wěn)定、整潔、規(guī)范、美觀。

(4)工地出入口5m內必須進行混凝土硬化，并設置車輛沖洗設施，運輸車輛必須沖洗后出場。對運輸建筑材料及建筑垃圾的車輛，必須有遮蓋和防護措施，易撒露物質全部實行密閉運輸，有效抑制粉塵和二次揚塵污染。

(5)使用預拌混凝土。禁止施工現(xiàn)場攪拌混凝土。

(6)施工場地粉(粒)狀料堆應盡量選在避風處，并對其進行遮蓋，防止大量揚塵產(chǎn)生。粉狀物料裝卸時禁止凌空拋灑；不得在工地內熔融瀝青，禁止在工地內焚燒油氈、油漆以及其他產(chǎn)生有害、有毒氣體和煙塵的物品。

(7)加強施工現(xiàn)場揚塵控制。嚴禁從建筑物高處向下傾倒建筑垃圾。

(8)加強施工現(xiàn)場運輸車輛管理。對易起塵物料封閉堆存及運輸，駛入工地的運輸車輛必須車身整潔，裝載車廂完好，裝載貨物堆碼整齊，不得污染道路；駛出工地的運輸車輛必須沖洗干凈，嚴禁帶泥上路，限制車速，嚴禁超高、超載運輸。

(9)項目使用應選用油耗低、效率高、廢氣排放達標的施工機械；加強管理，運輸車輛必須尾氣達標。

(10)對建筑垃圾及棄土應及時處理、清運、以減少占地，防止粉塵污染，改善施工場地的環(huán)境。建設工地應當按安全、文明施工標準化工地的要求設置各項臨時設施。

(11)專人負責施工場地和車輛的清潔打掃，保證施工場地和道路的清潔。

(12)盡量避免在大風天氣下進行施工作業(yè)。根據(jù)同類項目工程經(jīng)驗，4級以上大風天氣不宜實施土方施工。

（13）建設工程完工后,施工單位應當在1個月內拆除工地圍墻、安全防護設施和其他臨時設施，并將工地及四周環(huán)境清理整潔，做到工完、料凈、場地清潔。

3、施工噪聲

（1）從聲源上控制：建設單位在與施工單位簽訂合同時，高噪聲設備應盡量遠離白龍新區(qū)、白龍花苑小區(qū)、巧童趣幼兒園、巨和美術小區(qū)等敏感點，并應要求其使用的主要機械設備為低噪聲機械設備，如盡量使用靜壓打樁方式等。同時在施工過程中施工單位應設專人對設備進行定期保養(yǎng)和維護，并負責對現(xiàn)場工作人員進行培訓，嚴格按操作規(guī)范使用各類機械。

（2）合理安排施工時間，嚴格控制各類機械噪聲和施工人員噪聲，做到文明施工。主城建成區(qū)內，禁止在12時至14時、22時至次日6時進行建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險作業(yè)和因混凝土澆灌、樁基沖孔、鉆孔樁成型等生產(chǎn)工藝需要連續(xù)作業(yè)的除外。

因混凝土澆灌、樁基沖孔、鉆孔樁成型等連續(xù)作業(yè)必須進行夜間施工的，施工單位應當在施工前三日持市建設行政主管部門證明，到所在地的縣(市)區(qū)環(huán)境保護行政主管部門登記，并在施工地點以書面形式向附近居民公告。

（3）建設單位在與施工單位簽訂合同時，應要求其使用的主要機械設備為低噪聲機械設備，例如選液壓機械取代燃油機械。同時在施工過程中施工單位應設專人對設備進行定期保養(yǎng)和維護，并負責對現(xiàn)場工作人員進行培訓，嚴格按操作規(guī)范使用各類機械。

（4）合理布局施工機械設備，盡量將強噪聲設備布置于施工場地中部，盡量遠離白龍新區(qū)、白龍新苑小區(qū)、巧童趣幼兒園、煤機總廠小壩新區(qū)等敏感點，并進行一定的隔聲及減振處理；在不影響施工情況下將噪聲設備盡量不集中安排；固定的機械設備盡量入棚操作。

（5）在施工的結構階段和裝修階段，對建筑物的外部應采用圍擋，以減輕設備噪聲對周圍環(huán)境的影響。

（6）施工場地的施工車輛出入地點應盡量遠離敏感點，控制運輸車輛車速，禁止鳴笛。

（7）建設管理部門應加強對施工場地的噪聲管理，施工企業(yè)也應對施工噪聲進行自律，合理安排工期，減短施工的施工時間；加強對施工人員的管理，做到文明施工，避免人為噪聲的產(chǎn)生文明施工，避免因施工噪聲產(chǎn)生糾紛。

（8）應科學合理地安排施工步驟，采取諸如分段澆筑等方式，盡量減短噪聲持續(xù)排放的時間。

（9）項目施工期間應與施工方簽訂環(huán)境管理責任書，具體落實施工期噪聲防治措施，減輕對聲環(huán)境的不利影響，建設單位還應在施工前應提前告知周邊住戶，希望能取得周邊居民的理解，如果產(chǎn)生噪聲糾紛，建設單位應與周邊住戶協(xié)商解決。

4、固體廢物治理措施

(1)項目應嚴格執(zhí)行《〈昆明市城市建筑垃圾管理實施辦法〉實施細則》（昆政辦〔2011〕88號），廢棄土石方委托有資質單位清運處置；

(2)建筑垃圾應嚴格按照《昆明市人民政府辦公廳關于轉發(fā)昆明市城市建筑垃圾管理實施辦法實施細則的通知》((昆政辦﹝2011﹞88號)的相關規(guī)定進行處置，對建筑垃圾分類集中堆存、回收利用，不能回收的委托有資質單位清運處置，禁止與生活垃圾混合處置，禁止隨意丟棄，以最大限度減緩對周圍環(huán)境的影響。

(3)在土石方運輸過程中，對運輸車輛加蓋篷布。

(4)施工期間產(chǎn)生的生活垃圾定期委托當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門清運。

(5)施工營地旱廁垃圾應定期委托環(huán)衛(wèi)部門進行清運處理。

5、生態(tài)治理措施

(1)加強征地規(guī)劃范圍內的土地資源與臨時占地的管理與保護，精心設計，合理規(guī)劃布局，嚴禁計劃外占地，嚴禁不合理堆放。

(2)項目主體施工結束后應盡快進行綠化施工，加強綠化營養(yǎng)和養(yǎng)護，保證成活率。

(3)根據(jù)水土保持方案要求進行施工期的水土流失防止工作，完工后按水保要求進行植被恢復、水土流失防治等：

（二）運行期

1、廢水

（1）項目應嚴格實施雨污分流系統(tǒng)。

（2）部分污水處理達到《城市污水再生利用城市雜用水水質》標準后回用于各區(qū)域的綠化及沖廁，回用不完的污水，經(jīng)化糞池處理水質達到GB8978-1996《污水綜合排放標準》表4三級標準和CJ343-2010《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質標準》(表1)A等級標準后，通過東區(qū)、西區(qū)東南側的排口進入市政管網(wǎng)，最終進入第十水質凈化廠。

（3）雨水收集：目前項目設計方案預規(guī)劃在東區(qū)、西區(qū)東南側的綠化帶內各設置一個雨水收集池，總容積約935m3，雨水經(jīng)處理后回用于綠化、道路及廣場澆灑，無法完全回用時，經(jīng)東區(qū)、西區(qū)東南側排口進入規(guī)劃路的市政雨水管網(wǎng)，最終排入金汁河。

（4）根據(jù)《昆明市城市雨水收集利用的規(guī)定》，變更后項目各個地塊雨水均采取就地入滲的方式，采用下凹式綠地，配合透水磚及滲排一體化系統(tǒng)（滲透井），把雨水引入透水區(qū)域入滲回補。

（5）隔油池：本項目設置4個隔油池，分別位于幼兒園、地塊生鮮超市、獨立商業(yè)旁。隔油池應嚴格按照中華人民共和國國家環(huán)境保護標準HJ554-2010《飲食業(yè)環(huán)境保護技術規(guī)范》規(guī)定進行設計和施工。

（6）消毒池：項目在社區(qū)衛(wèi)生服務設有容積1 m3的消毒池。

（7）化糞池：項目化糞池總容積應不小于600 m3，且滿足廢水在化糞池中停留時間12h-24h的要求，建設單位應委托具有環(huán)境工程設計、施工資質的單位，嚴格按照GB50015-2003《建筑給水排水設計規(guī)范》進行設計和施工，確保處理效果，其具體規(guī)模以最終設計為準。

（8）中水處理站：目前項目設計方案中已明確項目在西區(qū)4#棟東南側、東區(qū)1#棟東南側公共綠化帶下各設置一個中水處理站，設計為全地埋形式，西區(qū)處理規(guī)模不小于為90m3/d，東區(qū)處理規(guī)模不小于為80m3/d，采用工藝和規(guī)模最終以有資質單位設計為準，并能達到節(jié)水辦要求。使廢水處理后達到GB/T18920-2002《城市污水再生利用城市雜用水水質》中綠化、道路清掃和沖廁用水標準。

（9）項目應定期對隔油池、化糞池、隔油池進行清掏；定期檢修中水處理站，以保障中水處理站的處理效果。

（10）設置規(guī)范的排污口，根據(jù)云南省排污口管理辦法，排污口必須設立環(huán)境保護圖形標志牌，排污單位應建立日常維護保養(yǎng)管理制度，不得擅自拆除、移動或涂改。排污口位置或污染物種類等發(fā)生變化時，排污單位必須提前15日向當?shù)丨h(huán)境保護行政主管部門報告，經(jīng)審查批準后方可變更排污口位置、污染物種類、環(huán)境保護圖形標志牌和登記證相應內容。

2、固體廢棄物

（1）項目一般生活垃圾通過分散布置的垃圾桶收集，集中收集至項目垃圾房，委托環(huán)衛(wèi)部門定期清運。

（2）幼兒園醫(yī)務保健室和社區(qū)衛(wèi)生服務設置醫(yī)療廢物專用收集桶，社區(qū)衛(wèi)生服務設置醫(yī)療廢物暫存間，醫(yī)療廢物嚴格按照《醫(yī)療廢物管理條例》和《昆明市醫(yī)療廢物管理規(guī)定》進行分類收集、貯存和處理，并委托有資質的單位清運和處置。

（3）幼兒園食堂、餐飲業(yè)產(chǎn)生的泔水和生鮮超市、幼兒園食堂、餐飲業(yè)產(chǎn)生的隔油池油污委托有資質的單位定期清運并處理，最終需達到昆明市人民政府令第109號《昆明市餐廚廢棄物管理辦法》及《昆明市城市垃圾管理辦法》(昆明市人民政府令第58號)的相關規(guī)定。

（4）泔水委托有資質的單位清運處理

（5）隔油池油污定期清掏，委托有資質的的單位清運處理。

（6）化糞池、中水處理站污泥委托環(huán)衛(wèi)部門及時清運。

3、關于隔聲降噪

（1）水泵、備用發(fā)電機、地下車庫排風系統(tǒng)風機等設備均安裝在地下室內，并單獨設置隔聲間，地下停車場抽排風系統(tǒng)風機選用低噪聲設備，并安裝消聲器、隔聲擋板等降噪措施。

（2）中水處理站設置成封閉的地埋式，并對中水處理站的水泵設置單獨的隔聲間進行隔聲降噪。

（3）電梯提升設備設置于屋頂專門的設備間內。

（4）避免在中午午休和夜間休息時段內清運垃圾。

（5）在項目區(qū)東北側、西南側綠化施工時，樹種盡量選擇高大喬木和灌木，增加植被的種植密度。

（6）合理增設汽車出入口，減少汽車場內運行時間；設置禁鳴標示，并加強區(qū)域內日常管理，禁止鳴笛。

（7）西南側靠近二環(huán)東路一側第一排住宅樓應設置隔音窗，其余各側待后期道路建成后對臨路第一排住宅樓進行跟蹤監(jiān)測并對實測超標的建筑及時安裝隔聲窗，以減小噪聲對住戶以及幼兒園的影響。

（8）項目區(qū)商業(yè)活動嚴禁使用高音喇叭等促銷設備。

（9）加強幼兒園下課期間的秩序維護，減少幼兒園對周圍敏感點的影響。

4、廢氣

（1）地下車庫設置獨立的送風、排風系統(tǒng)，換氣次數(shù)每小時不應小于6次，排風口應設置于項目區(qū)綠化帶內，不朝向鄰近建筑和公共活動場所，避開人群密集區(qū)、渦流區(qū)及住宅上風向，排風口離室外地坪高度大于2.5m，并作消聲處理。

（2）住宅樓和幼兒園食堂、獨立商業(yè)樓內均安裝內置排煙管道，為避免油煙廢氣對周邊居民的影響，環(huán)評建議幼兒園食堂排氣筒設置于所在樓棟屋頂1.5m高處，排氣口避開易受影響的建筑物。商業(yè)樓排氣筒設置于所在樓棟屋頂4.35m高處，排氣口避開易受影響的建筑物。餐飲業(yè)和幼兒園食堂油煙排氣筒設置均需滿足《昆明市餐飲業(yè)環(huán)境污染防治管理辦法》(昆明市人民政府令第46號)中的相關規(guī)定：油煙排氣筒的設置應高于自身建筑物1.5米以上，排氣筒周圍半徑10米以內有建筑物的，排氣筒的設置應高于附近最高建筑物1.5米以上。

（3）幼兒園食堂、餐飲業(yè)廚房應設置油煙凈化器。

（4）垃圾桶合理布局，加強管理，生活垃圾日產(chǎn)日清。因垃圾房距離周邊建筑較近，本次環(huán)評提出應及時清運垃圾，減少垃圾的滯留時間，特別是夏季氣溫高，瓜皮果殼等有機成分較多時，必須做到垃圾當天收集，當天清運，同時加強綠化。

（5）垃圾房設計成半封閉式，垃圾桶設置成帶蓋式，垃圾日產(chǎn)日清，并采取一定的除味措施。

（6）在公廁、垃圾房、化糞池和中水處理站四周種植綠化帶隔離。

（7）公廁應加強對其管理，設置專人進行打掃，保持公共衛(wèi)生間內清潔。

（8）項目內應使用電、管道煤氣、太陽能等清潔能源。

三、公眾參與情況

2016年04月21日在環(huán)評愛好者網(wǎng)站上進行了全本公開。5月20日，通過了市評估中心組織的專家論證。

四、環(huán)評文件放置地點

昆明市政府政務服務中心環(huán)保局窗口（紙質文本）、昆明市環(huán)境保護局網(wǎng)站、昆明市政府信息公開門戶網(wǎng)、云南省人民政府重大決策聽證網(wǎng)（電子文本）。

五、公示時間

2016年6月14日至2016年6月20日止（不含節(jié)假日）。