虹橋路位于昆明東市區(qū)，西起大樹營立交橋，途經(jīng)東三環(huán)虹橋立交橋，東至東繞城高速，全長6.125公里，是連通昆明市中心與機場高速的交通要道，也是東市區(qū)中軸線。虹橋路是人民東路的延長線道路，于2010年10月1日正式通車，可以說是東市區(qū)第一條比較像樣的主干道，改變了東市區(qū)交通不便的尷尬狀況，成為連通昆明市中心與東市區(qū)的交通要道，卻沒有一躍帶領東市區(qū)擺脫城市發(fā)展重度遲緩的現(xiàn)狀。

虹橋路片區(qū)地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀

2012年，長水機場正式啟用，東市區(qū)也借勢迎來了新的發(fā)展機遇，地產(chǎn)項目相繼落地，居住環(huán)境良好的東白沙河片區(qū)更是一躍成為昆明的新貴富人區(qū)域，名企扎推，高端社區(qū)鼎立。而讓東市區(qū)與昆明主城正式接軌的東市中軸線虹橋路在地產(chǎn)開發(fā)上卻沒有搶占先機，一直被遺忘。直到地鐵3號線和6號線布局于此，方才開啟了虹橋路片區(qū)地產(chǎn)開發(fā)的帷幕，等待良久的虹橋片區(qū)厚積薄發(fā)，起步加速，多個項目齊頭并進，一躍成為地產(chǎn)開發(fā)商的新寵。

匯和紫薇園項目現(xiàn)狀

匯和紫薇園是在建項目中最早落地虹橋片區(qū)的，早在2012年8月，匯和紫薇園就已經(jīng)由云南匯升房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗有限公司申報過規(guī)，宣布正式落地官渡區(qū)太平村，卻沒有更多的下文。到了2015年2月，匯和紫薇園依然處在停工狀態(tài)，施工進度沒有絲毫進展，卻在行政審批規(guī)劃上做了調整。3個月之后，沉寂了近3年時間的匯和紫薇園悄然復工，后一直保持著十分可觀的施工進度�，F(xiàn)在，匯合紫薇園一期的三棟高層住宅已經(jīng)基本封頂斷水并取得預售證在銷售中，二期的一棟獨立商業(yè)也正在建設中，整個項目進度比較穩(wěn)定。

東旭駿城現(xiàn)狀

距離匯和紫薇園落地虹橋路片區(qū)一年時間后，2013年11月，由昆明東駿置業(yè)有限公司開發(fā)的東旭駿城落地官渡區(qū)方旺片區(qū)東大門虹橋立交橋右側。東旭駿城比起匯和紫薇園來說，項目體量更為龐大，且建設速度也比較穩(wěn)定，目前項目已經(jīng)是現(xiàn)房呈現(xiàn)。東旭駿城的地塊二、三、四、五已經(jīng)于2015年2月分別取得預售證，但項目卻一直沒有開盤，在主推商業(yè)項目。東旭駿城規(guī)劃有住宅、商務、酒店、公寓，商業(yè)等五大城市業(yè)態(tài)，社區(qū)內規(guī)劃有18條道路，12所學校，其中有幼兒園7所，小學3所，完全中學2所，目前在開發(fā)地塊包括16棟高層住宅和一些3層的獨立商業(yè)。

實力山語間效果圖

2015年，是虹橋片區(qū)地產(chǎn)開發(fā)的集中年，同年，三個項目在虹橋片區(qū)落地亮相。首先是2015年1月，云南博欣虹橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的虹橋汽車財富中心項目落地虹橋立交西北側，成為首個落地虹橋片區(qū)的純商業(yè)項目，項目有短暫施工過，目前處于停工狀態(tài)。同樣是2015年，盤龍區(qū)招商引資項目雪力國際在虹橋路和寺瓦路交匯處拔地而起，106米高的商住寫字樓成為片區(qū)的地標建筑。目前，雪力國際主體已經(jīng)封頂，將進行外立面裝修工作，尚未開盤。2015年9月份，云南實力房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營集團有限公司攜項目實力山語間亮相虹橋片區(qū)虹橋路中段南側，主打高端精品住宅，項目于日前推出了兩棟高層住宅產(chǎn)品。

博欣盛景、虹橋財富中心效果圖

經(jīng)過2015年一整年的多個項目齊發(fā)，虹橋路片區(qū)已經(jīng)有5個項目在建，儼然成為了開發(fā)商們的“新寵”。2016年6月，云南博欣虹橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司再次落子虹橋片區(qū)，項目博欣盛景面市，位于虹橋汽車財富中心西側。博欣盛景分為博采苑和博欣苑兩期建設，是一個綜合體項目，將建11棟板式住宅和1棟幼兒園及1棟寫字樓。項目于6月初過規(guī)，目前尚未開工，具體動工時間未定。

虹橋路片區(qū)始于交通要道，興于交通軌道，地鐵3號線、6號線與虹橋路部分路段完全重合，在地上交通要道和地下交通軌道的雙重助力下，虹橋路片區(qū)在地產(chǎn)開發(fā)初期便迎來多個項目齊頭并進。目前，虹橋路片區(qū)6個項目齊發(fā)，東市區(qū)地產(chǎn)開發(fā)起步迎來加速度。縱觀虹橋片區(qū)的發(fā)展，始終圍繞著交通發(fā)展的軌跡，在聯(lián)動城市各區(qū)域互動繁榮的同時拉動片區(qū)自身發(fā)展速度，得以快速發(fā)展。

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