據(jù)昆明市國(guó)土局發(fā)布的土地招拍掛交易信息統(tǒng)計(jì)，6月昆明主城5宗土地共441636.17平方米（約662.2畝）入市，交易類(lèi)型為網(wǎng)上掛牌和網(wǎng)上拍賣(mài)2種類(lèi)型，交易總起價(jià)為80981.4104萬(wàn)元（約8.1億元）。5宗土地中包括昆明市官渡區(qū)關(guān)上街道辦事處1宗降價(jià)2.2億重新入市的商住兩用地塊，其余4宗土地分布區(qū)域?yàn)榻?jīng)開(kāi)區(qū)、空港經(jīng)濟(jì)區(qū)，土地類(lèi)型為工業(yè)用地、批發(fā)零售用地，無(wú)純住宅土地供應(yīng)。

6月昆明主城土地供應(yīng)信息

3場(chǎng)土地交易均為網(wǎng)上交易主要分布在空港經(jīng)濟(jì)區(qū)

6月，昆明共計(jì)3場(chǎng)土地交易，交易類(lèi)型為網(wǎng)上掛牌和網(wǎng)上拍賣(mài)2種類(lèi)型。從土地類(lèi)型來(lái)看，6月即將入市的土地包含1宗工業(yè)用地，面積105.12畝；2宗倉(cāng)儲(chǔ)用地，面積共217.48畝；1宗商業(yè)綜合用地263畝，以及1宗商住兩用地塊31.6畝，無(wú)純住宅用地供應(yīng)。

從土地分布區(qū)域來(lái)看，3宗土地位于空港經(jīng)濟(jì)區(qū)，1宗位于經(jīng)開(kāi)區(qū)，1宗位于主城官渡區(qū)。其中土地編號(hào)為DTCKG2015-002號(hào)的地塊位于空港經(jīng)濟(jì)區(qū)大板橋街道辦事處長(zhǎng)水社區(qū)，面積100080.25平方米（約150.12畝），土地類(lèi)型為工業(yè)用地，交易起價(jià)為3843.08萬(wàn)元，交易方式為網(wǎng)上掛牌限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間6月8日下午3點(diǎn)整開(kāi)始。

6月15日網(wǎng)上掛牌交易的土地有3宗，其中土地編號(hào)為KCJ2014-35號(hào)的地塊位于昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)洛羊物流片區(qū)03-01-01-02 號(hào)地塊，面積為39657.25平方米（約59.48畝），土地用途為倉(cāng)儲(chǔ)用地，交易起價(jià)為3420.675萬(wàn)元。

6月昆明主城供地類(lèi)型占比

土地編號(hào)為DTCKG2015-003號(hào)、DTCKG2015-004號(hào)的土地位于空港經(jīng)濟(jì)區(qū)大板橋街道辦事處長(zhǎng)水社區(qū)，003號(hào)地塊面積為175483.1平方米（263畝），土地用途為批發(fā)零售、住宿餐飲用，交易起價(jià)26322.45萬(wàn)元；編號(hào)為004號(hào)地塊面積105335.88平方米（158畝），土地類(lèi)型為倉(cāng)儲(chǔ)用地，交易起價(jià)為5214.1254萬(wàn)元。

6月土地市場(chǎng)巫家壩機(jī)場(chǎng)1宗地降價(jià)2.2億元重新入市

于6月30日網(wǎng)上拍賣(mài)的編號(hào)為KCGD2015-11號(hào)地塊為網(wǎng)上拍賣(mài)交易，位于昆明市官渡區(qū)關(guān)上街道辦事處，位于原巫家壩機(jī)場(chǎng)核心地塊，該地塊為第二次網(wǎng)上拍賣(mài)，面積為21079.69平米（31.6畝），土地類(lèi)型為批發(fā)零售、住宿餐飲、商務(wù)金融用地，城鎮(zhèn)住宅用地，交易起價(jià)為42181.08萬(wàn)元，土地單價(jià)1333萬(wàn)元/畝，交易起價(jià)較第一次拍賣(mài)降價(jià)約2.2億元。該地塊也是6月唯一包含住宅用地供應(yīng)的地塊，且面積總共僅有31.6畝，容積率≤8，如果按最高容積率8來(lái)計(jì)算，未來(lái)將建成超高層建筑。

對(duì)比今年1—6月昆明主城供地情況，1月供地1552畝，2月1036畝，3月109畝，4月409畝，5月供地270畝。6月供地660畝，雖供地面積稍有上漲，但鮮有主城4區(qū)的土地供應(yīng)，且多為商業(yè)和工業(yè)用地。

1-6月昆明主城供地面積對(duì)比

郊縣170畝土地供應(yīng)中169畝為工業(yè)工地

6月郊縣12宗地塊共170.99畝土地供應(yīng)，均為現(xiàn)場(chǎng)交易。其中11宗土地是位于富民縣永定街道辦事處的工業(yè)用地，共計(jì)169.96畝，交易總起價(jià)為2046萬(wàn)元，土地單價(jià)約12萬(wàn)元/畝，出讓年限均為50年，交易時(shí)間為6月18日。另外1宗編號(hào)為AN-J2015L0011的地塊位于安寧市連然街道辦事處的1.03畝的批發(fā)零售用地，交易起價(jià)為139萬(wàn)元。交易時(shí)間為6月18日。

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