上周（5月23日-29日），昆明售房2964套，環(huán)比前一周（5月16日-22日）的1971套，大幅上漲了50%。成交面積方面，上周銷售面積為229860.25平米，環(huán)比前一周上漲了42%。預(yù)售證方面，上周今俊發(fā)城獲得1張預(yù)售證，新增供應(yīng)2萬方。樓市方面，上周的樓市熱點(diǎn)包括，招商蛇口將接手潘家灣小新村一期改造，進(jìn)軍市中心開發(fā)中高端商住項(xiàng)目；中豪置業(yè)新螺螄灣830畝閑置土地將被收回；昆明產(chǎn)投借大觀路250地塊項(xiàng)目步入二級(jí)市場(chǎng)，但卻出師不利。

上周（5月23日-29日）昆明商品房成交情況

一周數(shù)據(jù)：

上周成交雙漲新獲預(yù)售面積2萬方

根據(jù)昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，上周，昆明商品房成交備案套數(shù)為2964套，相比前一周的1971套，增加了993套，環(huán)比上漲了50.38%。成交面積方面，上周，昆明商品房成交備案面積為229860.25平米，相比前一周的161779.26平米，上漲了68080.99平米，環(huán)比上漲了42.08%。

上周一周中，從周一至周五，每日成交套數(shù)最多的項(xiàng)目均是經(jīng)典成明苑（經(jīng)典明苑）。從周一至周五，5日累計(jì)成交套數(shù)為765套，占了整周成交套數(shù)的25.8%；累計(jì)成交面積為30523.28平米，占了整周成交面積的13.28%。

預(yù)售證方面，上周昆明主城五區(qū)僅俊發(fā)城一個(gè)項(xiàng)目獲得一張預(yù)售證，獲得預(yù)售證的地塊為俊發(fā)名城N-14地塊Ⅰ，預(yù)售證號(hào)為預(yù)許昆字2016043號(hào)，預(yù)售面積為21699.98平米。

上周（5月23日-29日）昆明商品房預(yù)售證發(fā)放情況

一周熱點(diǎn)：

招商蛇口將接手潘家灣小新村一期改造

早在2008年，潘家灣小村、新村城改項(xiàng)目就提上了日程，但由于拆遷困擾，該項(xiàng)目至今未落成。輾轉(zhuǎn)多年后，前段時(shí)間，一度傳碧桂園對(duì)該項(xiàng)目有意，不過也沒有實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展。近日，云南房網(wǎng)得到的最新消息顯示：招商蛇口有意接手潘家灣小新村一期改造。而且經(jīng)證實(shí)，今年3月份，招商蛇口就與潘家灣小新村土地一級(jí)開發(fā)社會(huì)投資人——云南華虹投資，簽訂了項(xiàng)目一期改造協(xié)議，招商蛇口欲將潘家灣小新村一期打造成中高端商住項(xiàng)目。這意味著輾轉(zhuǎn)多年的潘家灣小新村項(xiàng)目或?qū)⒌玫叫碌拈_發(fā)。

潘家灣小新村一期已完成拆遷

一周人和事：

中豪置業(yè)新螺螄灣830畝閑置土地將被收回

去年9月昆明清理閑置土地時(shí)，中豪置業(yè)旗下被清理出的閑置土地達(dá)到了18宗之多，占地面積約為830畝。據(jù)了解，該批土地是中豪置業(yè)2011年3月份競(jìng)得，用以開發(fā)新螺螄灣國際商貿(mào)城三期的部分地塊。近日，官渡區(qū)國土資源局稱，中豪置業(yè)的18宗閑置土地將被收回，目前已報(bào)昆明市國土局審批。

新螺螄灣商貿(mào)城規(guī)劃圖

昆明產(chǎn)投涉足二級(jí)市場(chǎng)首作出師不利

2015年1月，昆明產(chǎn)業(yè)開發(fā)投資有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“昆明產(chǎn)投”）競(jìng)得大觀路250號(hào)地塊，地塊面積為93.99畝。昆明產(chǎn)投致力于“退二進(jìn)三”一級(jí)開發(fā)，此次是昆明產(chǎn)投首次拿地。

競(jìng)得該項(xiàng)目后，昆明產(chǎn)投產(chǎn)業(yè)部相關(guān)聯(lián)系人曾經(jīng)表示該項(xiàng)目計(jì)劃合作開發(fā)。不過，最新消息顯示昆明產(chǎn)投將獨(dú)立開發(fā)該項(xiàng)目。據(jù)了解，該項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告于今年2月公示，公示后，項(xiàng)目北側(cè)和西側(cè)的白馬小區(qū)白鶴里居民因擔(dān)憂項(xiàng)目的建筑建成后，會(huì)影響到自身房屋安全和日照，因此抵制項(xiàng)目建設(shè)。近日，昆明產(chǎn)投針對(duì)該小區(qū)18戶居民給出了補(bǔ)償方案，但還是遭到了居民的不滿。昆明產(chǎn)投步入二級(jí)市場(chǎng)的第一個(gè)項(xiàng)目陷入停滯，遲遲不能開工，可謂是出師不利。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。